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à louer en France

Le parking, un investissement rentable. Un parking se définit comme étant un espace ou un bâtiment aménagé destiné au stationnement de véhicules ou de remorques. On les trouve généralement à proximité des lieux publics, des immeubles de bureaux ou d'habitations, des centres commerciaux.

On distingue différentes sortes de parkings : les parkings couverts qui doivent répondre aux normes de la législation en vigueur concernant le risque d'incendie, les parkings de surface, les parkings fermés ou souterrains, les parkings à étages et les parkings ouverts. Ils sont généralement dotés d'équipements tels qu'un système de péage, une gestion technique centralisée et un système de vidéo-surveillance. Les dimensions des places sont fixées par des normes.

L'acquisition d'un parking ou d'un lot de places de parking peut être très intéressante au niveau de la rentabilité. La première des choses est de bien choisir son emplacement. C'est généralement dans les grandes villes que l'offre est la plus rare. Le coût d'achat est donc un peu plus élevé, mais il est alors très facile de trouver un locataire prêt à mettre un bon prix pour pouvoir disposer d'un emplacement de parking. Il faut faire aussi attention à ce que le parking soit situé à plus d'un kilomètre de son propre logement pour éviter d'avoir à payer la taxe d'habitation. Il n'y a pas d'entretien particulier à effectuer, et les contrats de location ne sont pas de longue durée. Les loyers encaissés bénéficient du régime fiscal du micro foncier et bénéficient d'un abattement de 30 pour cent jusqu'à hauteur de 15000€.
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