Local commercial boutique à louer

Local commercial boutique à louer en France

Que ce soit pour un local franchisé ou non, en ville ou en centre commercial, une très grande attention doit être portée au bail.

La durée du bail commercial est réglementée par un régime spécifique, sa résiliation ou sa reconduction sont très encadrées. Le bailleur doit obligatoirement signer pour neuf ans, mais le locataire a la possibilité de résilier son contrat à trois, six ou neuf ans, c'est ce que l'on appelle la faculté de résiliation triennale. Il faut être attentif à la clause concernant la nature de l'activité qui peut être exercée dans les lieux loués. En cas de désir de changement ou d'extension de l'activité on est tenu de demander l'autorisation au bailleur, sauf si la mention "tous commerces" apparaît dans le bail.

Une franchise est un accord écrit qui permet au locataire d'utiliser le nom commercial et de commercialiser les produits du bailleur en échange d'une compensation financière. Cela peut entraîner l'obligation de décorer son local de la même façon que les autres franchisés ou de travailler de la même manière qu'eux.

Si l'on souhaite s'installer dans un centre commercial il peut être très intéressant d'être franchisé. En effet, les directeurs de centres sont plus enclins à accepter des projets avec des enseignes déjà reconnues. Quoiqu'il en soit, il est recommandé de déposer son dossier de demande dès la conception du projet de centre commercial. S'il n'y a pas de droit au bail à payer, le ticket d'entrée en fait office, les loyers sont élevés et les charges importantes.
1 032,29 €
Prix moyen location en France
9,20 €
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Villes avec local commercial boutique à louer
annonces pour local commercial boutique à louer
 Local Commercial Boutique
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Local Commercial Boutique
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Tulle, Corrèze - Location - Local Commercial - 71 m²
Rue jean-jaurès, bel emplacement pour ce local commercial en hyper centre de tulle d'une surface de 71 m² comprenant une surface de vente, une réserve...
 Boutique 90 M² À Brignais
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Boutique 90 M² À Brignais
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Brignais, Rhône - Location - Local Commercial - 90 m²
Boutique à céder 90 m² à brignais, rue du général de gaulle. Rénovée récemment. Vitrine bien visible. Parking facile...
 Local Commercial
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Brétigny-sur-orge, Essonne - Location - Local Commercial - 1 235 m²
Le cabinet ght immo vous propose: boutique d'environ 1235m2 avec 20m de facade dans une petite galerie commerciale. Parking 33 places ideal enseigne de restauration...
 Local Commercial
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Le Cendre, Puy-de-Dôme - Location - Local Commercial - 280 m²
À la vente un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie situé en angle de rue. Ce local est constitué d'une belle boutique, un grand atelier et plusieurs réserves. Pas de travaux...
 Local Commercial
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Chevilly-larue, Val-de-Marne - Location - Local Commercial - 128 m²
Le cabinet ght immo vous propose: grande boutique de 128 m² avec une facade de 18 m sur rue tres passante avec 2 entrees opposees rideau metallique electrique...
 Boutique 3 Pièce S
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Boutique 3 Pièce S
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Paris, Paris - Location - Local Commercial - 114 m²
Secteur cadet / drouot / le peletier - rue du faubourg montmartre, belle boutique sur rue avec une surface de vente d'environ 44m², un espace en sous-sol...
 Boutique Centre Ville À Vendre/à Louer
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Boutique Centre Ville À Vendre/à Louer
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Lisieux, Calvados - Location - Local Commercial - 630 m²
Grande boutique de centre ville à louer situé sur une pénétrante de la ville sur une artère à double voie trés passante. Parking public à proximité.630 m² ( 20m...
 Local Commercial Bureau
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Local Commercial Bureau
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Alès, Gard - Location - Local Commercial - 100 m²
Loyer annuel ttc: 7800€- arrière boutique avec wc et remise...
 Boutique Anatole France Levallois Perret 92300
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Boutique Anatole France Levallois Perret 92300
180 €
Levallois-perret, Hauts-de-Seine - Location - Local Commercial - 160 m²
Depuis escalier intérieur. Cette boutique dispose d'un environnement commerçant...
 Boutique Les Sablons Neuilly Sur Seine 92200
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Boutique Les Sablons Neuilly Sur Seine 92200
321,12 €
Neuilly-sur-seine, Hauts-de-Seine - Location - Local Commercial - 66 m²
M², accessible depuis escalier intérieur.Cette boutique dispose d'un environnement...