Local commercial boutique à louer

Local commercial boutique à louer en France

Que ce soit pour un local franchisé ou non, en ville ou en centre commercial, une très grande attention doit être portée au bail.

La durée du bail commercial est réglementée par un régime spécifique, sa résiliation ou sa reconduction sont très encadrées. Le bailleur doit obligatoirement signer pour neuf ans, mais le locataire a la possibilité de résilier son contrat à trois, six ou neuf ans, c'est ce que l'on appelle la faculté de résiliation triennale. Il faut être attentif à la clause concernant la nature de l'activité qui peut être exercée dans les lieux loués. En cas de désir de changement ou d'extension de l'activité on est tenu de demander l'autorisation au bailleur, sauf si la mention "tous commerces" apparaît dans le bail.

Une franchise est un accord écrit qui permet au locataire d'utiliser le nom commercial et de commercialiser les produits du bailleur en échange d'une compensation financière. Cela peut entraîner l'obligation de décorer son local de la même façon que les autres franchisés ou de travailler de la même manière qu'eux.

Si l'on souhaite s'installer dans un centre commercial il peut être très intéressant d'être franchisé. En effet, les directeurs de centres sont plus enclins à accepter des projets avec des enseignes déjà reconnues. Quoiqu'il en soit, il est recommandé de déposer son dossier de demande dès la conception du projet de centre commercial. S'il n'y a pas de droit au bail à payer, le ticket d'entrée en fait office, les loyers sont élevés et les charges importantes.
Villes avec local commercial boutique à louer
annonces pour local commercial boutique à louer
Cession De Bail Paris 11ème
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Le groupe babylone vous propose une boutique proche du métro charonne...
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Thionville, Moselle - Location - Local Commercial - 60 m²
57- thionville boutique à céder sur un bel emplacement de centre-ville...
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Thionville, Moselle - Location - Local Commercial - 60 m²
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Cession De Bail Metz
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Metz, Moselle - Location - Local Commercial - 90 m²
Droit au bail d'une belle boutique refaite à neuf récemment, bel agencement. Boutique située au coeur de l'hyper centre piéton de metz. Aucun travaux à prévoir...
Cession De Bail Paris 1er
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Paris, Paris - Location - Local Commercial - 60 m²
Emplacement n°1 - rue de rivoli, boutique d'environ 60 m² (rez-de-chaussée et 1er étage)..Stockage en sous-sol accessible depuis la boutique..Disponible après accord...
Cession De Bail Metz
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Cession De Bail Metz
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Metz, Moselle - Location - Local Commercial - 100 m²
Cession de droit au bail d'une très belle boutique située en centre-ville. La boutique bénéficie d'une forte visibilité dans rue passante, aucun travaux à prévoir...
Cession De Bail Metz
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Metz, Moselle - Location - Local Commercial - 100 m²
Cession de droit au bail d'une très belle boutique située en centre-ville. La boutique bénéficie d'une forte visibilité dans rue passante, aucun travaux à prévoir...
Cession De Bail Metz
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Cession De Bail Metz
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Metz, Moselle - Location - Local Commercial - 200 m²
Cession droit au bail d'une boutique en plein coeur du centre-ville, fort... Boutique...
Cession De Bail Paris 18ème
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Paris, Paris - Location - Local Commercial - 41 m²
Montmartre. Métro abbesses. Au rez-de-chaussée une boutique d'angle avec arrière boutique. Au sous-sol une cave. Très belle et grande façade: 15 m linéaire vitrine...
Cession De Bail Paris 14ème
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Cession De Bail Paris 14ème
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Paris, Paris - Location - Local Commercial - 70 m²
A céder droit au bail d'une boutique d'angle à paris, 75014. Boutique à usage de bureaux commerciaux. Belle vitrine...