Local commercial boutique à louer

Local commercial boutique à louer en France

Que ce soit pour un local franchisé ou non, en ville ou en centre commercial, une très grande attention doit être portée au bail.

La durée du bail commercial est réglementée par un régime spécifique, sa résiliation ou sa reconduction sont très encadrées. Le bailleur doit obligatoirement signer pour neuf ans, mais le locataire a la possibilité de résilier son contrat à trois, six ou neuf ans, c'est ce que l'on appelle la faculté de résiliation triennale. Il faut être attentif à la clause concernant la nature de l'activité qui peut être exercée dans les lieux loués. En cas de désir de changement ou d'extension de l'activité on est tenu de demander l'autorisation au bailleur, sauf si la mention "tous commerces" apparaît dans le bail.

Une franchise est un accord écrit qui permet au locataire d'utiliser le nom commercial et de commercialiser les produits du bailleur en échange d'une compensation financière. Cela peut entraîner l'obligation de décorer son local de la même façon que les autres franchisés ou de travailler de la même manière qu'eux.

Si l'on souhaite s'installer dans un centre commercial il peut être très intéressant d'être franchisé. En effet, les directeurs de centres sont plus enclins à accepter des projets avec des enseignes déjà reconnues. Quoiqu'il en soit, il est recommandé de déposer son dossier de demande dès la conception du projet de centre commercial. S'il n'y a pas de droit au bail à payer, le ticket d'entrée en fait office, les loyers sont élevés et les charges importantes.
1 155,98 €
Prix moyen location en France
6,65 €
Prix moyen par m2 location en France
Villes avec local commercial boutique à louer
annonces pour local commercial boutique à louer
Location Paris 3ème
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Location Paris 3ème
4 850 €
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De 3,40 m² avec petite cour privative de 10 m² en arrière boutique. -un 1er etage...
Cession De Bail Bordeaux
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28 182 €
Bordeaux, Gironde - Location - Local Commercial - 27 m²
Droit au bail à céder à bordeaux secteur meriadeck. Boutique de 27m² environ en bon état, disposant d'une cave. Idéal salon prêt à porter, barbier, coiffeur. Bail...
Location Caen
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Location Caen
520 €
Caen, Calvados - Location - Local Commercial - 24 m²
Local commercial de 28m² composé d'une boutique et arrière boutique avec coin cuisine et wc séparé...
Location Paris 18ème
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Location Paris 18ème
3 000 €
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L'agence realty'z vous propose un local commercial de 35 m² avec une courette privative de 12 m² en arrière boutique. Situé dans une rue très commerçante du 18ème...
Location Aubagne
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Location Aubagne
667 €
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Aubagne 13400 a louer une boutique d'environ 95m² (rez-de-chaussée 55m² + cave 40m²) dans le centre historique, rue commerçante. Beaucoup de possibilités. Loyer...
Location Craponne
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Location Craponne
1 583 €
Craponne, Rhône - Location - Local Commercial - 86 m²
Boutique dans une zone commerçante avec grand flux. 86m² avec façade de 4m et belle visibilité. Grande capacité de parking...
Cession De Bail Paris 18ème
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Cession De Bail Paris 18ème
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Paris, Paris - Location - Local Commercial - 55 m²
Local commercial d'une surface totale de 55 m² disposant d'une façade de 6 m et deux conduits de cheminée. Cette boutique dispose d'un environnement commerçant composé de...
Cession De Bail Nanterre
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Nanterre, Hauts-de-Seine - Location - Local Commercial - 33 m²
De 5 mètres, avec point d'eau, wc. Cette boutique dispose d'un environnement...
Location Ivry Sur Seine
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Location Ivry Sur Seine
2 667 €
Ivry-sur-seine, Val-de-Marne - Location - Local Commercial - 64 m²
Façade de 7 mètres. La boutique dispose d'un point d'eau, un wc et celle-ci est équipée...
Cession De Bail Paris 9ème
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Cession De Bail Paris 9ème
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Paris, Paris - Location - Local Commercial - 43 m²
Pour des activités de prêt à porter, un concept store, une boutique de décoration un salon...