Local commercial boutique à louer

Local commercial boutique à louer en France

Que ce soit pour un local franchisé ou non, en ville ou en centre commercial, une très grande attention doit être portée au bail.

La durée du bail commercial est réglementée par un régime spécifique, sa résiliation ou sa reconduction sont très encadrées. Le bailleur doit obligatoirement signer pour neuf ans, mais le locataire a la possibilité de résilier son contrat à trois, six ou neuf ans, c'est ce que l'on appelle la faculté de résiliation triennale. Il faut être attentif à la clause concernant la nature de l'activité qui peut être exercée dans les lieux loués. En cas de désir de changement ou d'extension de l'activité on est tenu de demander l'autorisation au bailleur, sauf si la mention "tous commerces" apparaît dans le bail.

Une franchise est un accord écrit qui permet au locataire d'utiliser le nom commercial et de commercialiser les produits du bailleur en échange d'une compensation financière. Cela peut entraîner l'obligation de décorer son local de la même façon que les autres franchisés ou de travailler de la même manière qu'eux.

Si l'on souhaite s'installer dans un centre commercial il peut être très intéressant d'être franchisé. En effet, les directeurs de centres sont plus enclins à accepter des projets avec des enseignes déjà reconnues. Quoiqu'il en soit, il est recommandé de déposer son dossier de demande dès la conception du projet de centre commercial. S'il n'y a pas de droit au bail à payer, le ticket d'entrée en fait office, les loyers sont élevés et les charges importantes.
1 226,04 €
Prix moyen location en France
6,93 €
Prix moyen par m2 location en France
Villes avec local commercial boutique à louer
annonces pour local commercial boutique à louer
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Cession De Bail Rueil Malmaison
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Rueil-malmaison 92500 / centre-ville. Lm transmission vous propose le bail à céder d'une boutique développant une surface totale de 61 m² avec 40 m² en rez-de-chaussée...
Cession De Bail Paris 3ème
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Environ accessible depuis la boutique idéal stockage. Loyer: 2150 € cession de bail...
Location Villefranche Sur Saone
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Location Villefranche Sur Saone
670 €
Villefranche-sur-saône, Rhône - Location - Local Commercial - 40 m²
Boutique de 40 m², 69400 villefranche rue nationale, surface brute à aménager, avec vitrine linéaire de 3.5 m.Emplacement n°1 sans droit d'entrée, pas de restauration...
Cession De Bail Paris 3ème
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Cession De Bail Paris 5ème
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Cession De Bail Paris 5ème
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Privative de 6 m² cette boutique dispose d'un environnement commerçant composé de...
Location Paris 17ème
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Location Paris 17ème
3 640 €
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Marionnaud, deli hemp. Une boutique d'une surface totale de 38 m² disposant d'une façade...
Location Paris 10ème
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Location Paris 10ème
4 470 €
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Location Suresnes
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Location Suresnes
5 833 €
Suresnes, Hauts-de-Seine - Location - Local Commercial - 343 m²
Richard & sons vous propose en location pure une boutique d'une surface totale de 343 m2 avec un rez-de-chaussée commercial de 274m2 et une réserve en sous-sol...
Cession De Bail Saint Germain En Laye
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Cession De Bail Saint Germain En Laye
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Saint-germain-en-laye, Yvelines - Location - Local Commercial - 35 m²
A céder, droit au bail au centre histotrique de saint germain en laye (coche), boutique de 35 m² avec sanitaires et vitrine de 4 mètres.Loyer + charges: 2108 euros...
Location Paris 3ème
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Location Paris 3ème
3 483 €
Paris, Paris - Location - Local Commercial - 85 m²
Le chapitre immobilier vous propose une location pure/rue notre dame de nazareth boutique située dans la première partie de la rue notre dame de nazareth, entièrement...