Locaux Commerciaux à louer

Locaux Commerciaux à louer en France

Le local commercial : un bien difficile à évaluer. A vendre ou à louer, un local bien situé est un atout certain pour la réussite d'un futur commerce. Vide ou déjà aménagé, il est destiné à stocker et à présenter de la marchandise, à abriter des entreprises de services ou à fabriquer des objets artisanaux.

Le local commercial peut avoir besoin d'une rénovation ou d'un agencement particulier en fonction de sa destination. Dans le cadre d'un bail commercial, les travaux de mise en conformité sont à la charge du locataire ou du propriétaire ou des deux parties conjointement. Les conditions sont précisées sur le contrat de location.

S'il est situé dans un immeuble, son usage peut être soumis au règlement de copropriété. En cas de changement de destination, un accord préalable du syndicat de copropriété est requis.

S'il est implanté dans une artère passante et commerçante d'une grande ville, le local commercial a une valeur marchande plus élevée. S'il dispose d'un parking privé, d'un entrepôt ou d'une réserve, il représente généralement un investissement de longue durée à amortir sur plusieurs années. Les biens à vendre avec local commercial et fonds de commerces sont jugés sur le montant de leur chiffre d'affaires annuel et sur leur potentiel. Les possibilités d'agrandissement ou de transformation engendrent une plus-value.

Le local commercial se distingue par sa décoration, son ambiance, le soin apporté au rangement. La surface utile détermine sa capacité. Il abrite une boutique, un magasin spécialisé, une grande surface alimentaire ou de bricolage... Sa vitrine attrayante et lumineuse donne envie d'y entrer.
1 197,43 €
Prix moyen location en France
6,77 €
Prix moyen par m2 location en France
Villes avec locaux commerciaux à louer
annonces pour locaux commerciaux à louer
Location Valognes
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Location Valognes
1 000 €
Valognes, Manche - Location - Local Commercial - 150 m²
Industrielle ou de distribution. 150 m² comprenant atelier (110 m²), bureau, rangement...
Location Gignac La Nerthe
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Location Gignac La Nerthe
860 €
Bouches-du-Rhône - Location - Local Commercial - 95 m²
Gignac-la-nerthe geomimmo vous propose à la location un local d'activité ou entrepôt de 95 m² comprenant un bureau 20 m² environ et toilette, avec une...
Location Montpellier
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Location Montpellier
2 550 €
Montpellier, Hérault - Location - Local Commercial - 140 m²
Bruno gral agent indépendant du cabinet réseau brokers, vous propose une location d'un local commercial en centre ville de montpellier dans l'écusson. Emplacement...
Location Paris 15ème
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Location Paris 15ème
2 100 €
Paris, Paris - Location - Local Commercial - 55 m²
Paris xv: parisian résidence vous propose un beau local commercial à louer en rez-de-chaussée dans un immeuble récent de très bon standing. Il est situé sur le boulevard...
Location Juvignac
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Location Juvignac
2 264 €
Juvignac, Hérault - Location - Local Commercial - 93 m²
E vous propose un local commercial à la location dans le centre commercial les portes du soleil. Il se trouve dans la galerie et en face des caisses. Excellente...
Location Juvignac
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Location Juvignac
4 078 €
Juvignac, Hérault - Location - Local Commercial - 203 m²
Je vous propose un local commercial à la location dans le centre commercial les portes du soleil. Le local se trouve sur un emplacement n°1 en face des caisses...
Location Pringy
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Location Pringy
4 292 €
Pringy, Seine-et-Marne - Location - Local Commercial - 250 m²
Villages de commerçants: situé sur un axe pénétrant devant un rond point, nous recherchons les activités suivante: boucherie, fromagerie, caviste, fleuriste,...
Location Pringy
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Location Pringy
1 717 €
Pringy, Seine-et-Marne - Location - Local Commercial - 100 m²
Villages de commerçants: situé sur un axe pénétrant devant un rond point, nous recherchons des preneurs pour les activités suivante: boucherie, fromagerie,...
Location Gennevilliers
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Location Gennevilliers
4 118 €
Gennevilliers, Hauts-de-Seine - Location - Local Commercial - 305 m²
Louis ruquet, du cabinet réseau brokers, vous propose un espace de stockage et de bureaux, propre et sécurisé dans la zone commerciale de gennevilliers. à...
Location Le Havre
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Location Le Havre
2 000 €
Le Havre, Seine-Maritime - Location - Local Commercial - 115 m²
Ce bien vous est présenté par sandrine durand du cabinet reseau brokers® beau volume proche centre commercial coty ! Flux piéton et voiture important....