Locaux Commerciaux à louer

Locaux Commerciaux à louer en France

Le local commercial : un bien difficile à évaluer. A vendre ou à louer, un local bien situé est un atout certain pour la réussite d'un futur commerce. Vide ou déjà aménagé, il est destiné à stocker et à présenter de la marchandise, à abriter des entreprises de services ou à fabriquer des objets artisanaux.

Le local commercial peut avoir besoin d'une rénovation ou d'un agencement particulier en fonction de sa destination. Dans le cadre d'un bail commercial, les travaux de mise en conformité sont à la charge du locataire ou du propriétaire ou des deux parties conjointement. Les conditions sont précisées sur le contrat de location.

S'il est situé dans un immeuble, son usage peut être soumis au règlement de copropriété. En cas de changement de destination, un accord préalable du syndicat de copropriété est requis.

S'il est implanté dans une artère passante et commerçante d'une grande ville, le local commercial a une valeur marchande plus élevée. S'il dispose d'un parking privé, d'un entrepôt ou d'une réserve, il représente généralement un investissement de longue durée à amortir sur plusieurs années. Les biens à vendre avec local commercial et fonds de commerces sont jugés sur le montant de leur chiffre d'affaires annuel et sur leur potentiel. Les possibilités d'agrandissement ou de transformation engendrent une plus-value.

Le local commercial se distingue par sa décoration, son ambiance, le soin apporté au rangement. La surface utile détermine sa capacité. Il abrite une boutique, un magasin spécialisé, une grande surface alimentaire ou de bricolage... Sa vitrine attrayante et lumineuse donne envie d'y entrer.
942,1 €
Prix moyen location en France
8,96 €
Prix moyen par m2 location en France
Villes avec locaux commerciaux à louer
annonces pour locaux commerciaux à louer
Cession De Bail Toulon
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Cession De Bail Toulon
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Toulon, Var - Location - Local Commercial - 140 m²
Local commercial 140 m².
Cession De Bail Toulon
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Cession De Bail Toulon
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Toulon, Var - Location - Local Commercial - 150 m²
Local commercial a louer.
Cession De Bail Bandol
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Cession De Bail Bandol
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Bandol, Var - Location - Local Commercial - 150 m²
Local commercial droit au bail.
Cession De Bail Bordeaux
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Cession De Bail Bordeaux
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Bordeaux, Gironde - Location - Local Commercial - 28 m²
Local commercial droit au bail.
Cession De Bail Ales
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Cession De Bail Ales
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Alès, Gard - Location - Local Commercial - 170 m²
Beau local commercial d'une surface de 170 m² de surface de vente.
 Local Commercial Saint Sébastien Sur Loire 44230
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Local Commercial Saint Sébastien Sur Loire 44230
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Saint-sébastien-sur-loire, Loire-Atlantique - Location - Local Commercial
Local commercial: saint sébastien sur loire - location.
Cession De Bail Bourges
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Cession De Bail Bourges
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Bourges, Cher - Location - Local Commercial - 278 m²
Local commercial en cession de bail situé à bourges d'une superficie de 278 m² au total.
 Local Commercial 1p. 17m² Argenteuil 95100
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Local Commercial 1p. 17m² Argenteuil 95100
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Argenteuil, Val-d'Oise - Location - Local Commercial - 17 m²
Dans secteur proche commodités, local commercial de 17 m².
 Local Commercial 1m²
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Local Commercial 1m²
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Location - Local Commercial - 1 m²
En locaux commerciaux, créant ainsi un centre commercial. Sont déjà présents sur le site: un supermarché... De la banque, …550m2 de locaux commerciaux et 350m2 de bureaux en r+1. Possibilité de diviser...
 Local Commercial 1m²
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Local Commercial 1m²
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Location - Local Commercial - 1 m²
Entrepôts proche accès d'autoroute de perpignan sud. Grands bâtiments divisés en plusieurs entrepôts 184m2, 250m2, 541m2, 441m2, 552m2, 699m2. Possibilité de...