Locaux Commerciaux à louer

Locaux Commerciaux à louer en France

Le local commercial : un bien difficile à évaluer. A vendre ou à louer, un local bien situé est un atout certain pour la réussite d'un futur commerce. Vide ou déjà aménagé, il est destiné à stocker et à présenter de la marchandise, à abriter des entreprises de services ou à fabriquer des objets artisanaux.

Le local commercial peut avoir besoin d'une rénovation ou d'un agencement particulier en fonction de sa destination. Dans le cadre d'un bail commercial, les travaux de mise en conformité sont à la charge du locataire ou du propriétaire ou des deux parties conjointement. Les conditions sont précisées sur le contrat de location.

S'il est situé dans un immeuble, son usage peut être soumis au règlement de copropriété. En cas de changement de destination, un accord préalable du syndicat de copropriété est requis.

S'il est implanté dans une artère passante et commerçante d'une grande ville, le local commercial a une valeur marchande plus élevée. S'il dispose d'un parking privé, d'un entrepôt ou d'une réserve, il représente généralement un investissement de longue durée à amortir sur plusieurs années. Les biens à vendre avec local commercial et fonds de commerces sont jugés sur le montant de leur chiffre d'affaires annuel et sur leur potentiel. Les possibilités d'agrandissement ou de transformation engendrent une plus-value.

Le local commercial se distingue par sa décoration, son ambiance, le soin apporté au rangement. La surface utile détermine sa capacité. Il abrite une boutique, un magasin spécialisé, une grande surface alimentaire ou de bricolage... Sa vitrine attrayante et lumineuse donne envie d'y entrer.
1 227,87 €
Prix moyen location en France
6,21 €
Prix moyen par m2 location en France
Villes avec locaux commerciaux à louer
annonces pour locaux commerciaux à louer
Location Paris 16ème
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Location Paris 16ème
1 840 €
Paris, Paris - Location - Local Commercial - 46 m²
Bail professionnel uniquement (candidats déclarant des revenus dans la catégorie des bénéfices non commerciaux). Avenue kléber. A 5 minutes à pied des métro...
Location Argenteuil
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Location Argenteuil
6 800 €
Argenteuil, Val-d'Oise - Location - Local Commercial - 2 720 m²
Bnp paribas real estate vous propose, a quelques pas du pont de bezons, de l'axe a86 et du tramway t2, des locaux d'activités des 550 m² en bail dérogatoire
Location La Meziere
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Location La Meziere
16 555 €
La Mézière, Ille-et-Vilaine - Location - Local Commercial - 2 965 m²
Local d'activités/entrepot de 2965m² environ, composé de -340m² de bureaux -2510m² d'entrepot/stockage, équipés de 4 quais et 2 porte de plain pied -terrain...
Location Montagny
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Location Montagny
7 659 €
Montagny, Rhône - Location - Local Commercial - 1 671 m²
Nous vous proposons a la location et a l'acquisition un local d'activité de 1 671 m² sur un terrain clos de 4 000 m². 10 places extérieures completent ce bien
Cession De Bail Bordeaux
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Cession De Bail Bordeaux
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Bordeaux, Gironde - Location - Local Commercial - 72 m²
Bordeaux proche place pey berland, bail à céder d'une jolie boutique de 72m² environ, 6 m linéaires de vitrine, rideaux électriques, flux passant. Prix de...
Location Lambesc
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Location Lambesc
490 €
Lambesc, Bouches-du-Rhône - Location - Local Commercial - 20 m²
Local professionnel d'une superficie de 20m² dans un cabinet moderne avec salle d'attente et parking. Toilette et local technique commun. 2 cabinets de...
Location Toulouse
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Location Toulouse
5 250 €
Toulouse, Haute-Garonne - Location - Local Commercial - 50 m²
A louer, location pure toulouse hypercentre ville quartier saint etienne belle boutique de 50 m² environ de surface de vente + réserves 9 m² en rdc et 15 m² en...
Cession De Bail Toulouse
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Cession De Bail Toulouse
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Toulouse, Haute-Garonne - Location - Local Commercial - 25 m²
A vendre bail commercial d'un local situé dans le quartier saint-etienne, en hyper centre ville de toulouse. Environnement qualitatif. Idéal pour commerce de...
Location Nice
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Location Nice
2 035 €
Nice, Alpes-Maritimes - Location - Local Commercial - 145 m²
Bourgeois, 10 av fragonard, calme, sud magnifique appartement, spacieux, actuellement étude notariée ideal profession liberale en cas d' absence envoyez moi un...
Cession De Bail Paris 6ème
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Cession De Bail Paris 6ème
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Paris, Paris - Location - Local Commercial - 100 m²
Dans cette artère très commerçante du quartier latin, nicolas bouverne vous propose à la vente ce droit au bail d'un magasin de 100 m² idéalement situé en...