Locaux Commerciaux à louer

Locaux Commerciaux à louer en France

Le local commercial : un bien difficile à évaluer. A vendre ou à louer, un local bien situé est un atout certain pour la réussite d'un futur commerce. Vide ou déjà aménagé, il est destiné à stocker et à présenter de la marchandise, à abriter des entreprises de services ou à fabriquer des objets artisanaux.

Le local commercial peut avoir besoin d'une rénovation ou d'un agencement particulier en fonction de sa destination. Dans le cadre d'un bail commercial, les travaux de mise en conformité sont à la charge du locataire ou du propriétaire ou des deux parties conjointement. Les conditions sont précisées sur le contrat de location.

S'il est situé dans un immeuble, son usage peut être soumis au règlement de copropriété. En cas de changement de destination, un accord préalable du syndicat de copropriété est requis.

S'il est implanté dans une artère passante et commerçante d'une grande ville, le local commercial a une valeur marchande plus élevée. S'il dispose d'un parking privé, d'un entrepôt ou d'une réserve, il représente généralement un investissement de longue durée à amortir sur plusieurs années. Les biens à vendre avec local commercial et fonds de commerces sont jugés sur le montant de leur chiffre d'affaires annuel et sur leur potentiel. Les possibilités d'agrandissement ou de transformation engendrent une plus-value.

Le local commercial se distingue par sa décoration, son ambiance, le soin apporté au rangement. La surface utile détermine sa capacité. Il abrite une boutique, un magasin spécialisé, une grande surface alimentaire ou de bricolage... Sa vitrine attrayante et lumineuse donne envie d'y entrer.
1 050,21 €
Prix moyen location en France
9,82 €
Prix moyen par m2 location en France
Villes avec locaux commerciaux à louer
annonces pour locaux commerciaux à louer
 Local Commercial 95 M2 Carling
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Local Commercial 95 M2 Carling
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Carling, Moselle - Location - Local Commercial - 95 m²
Local pouvant servir de bureau ou local commercial à louer avec vitrine sur rue passante. Surface: 110 m² loyer annuel ht: 6600 euros loyer mensuel ht: 550 euros...
 Local Commercial Freyming Merlebach
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Local Commercial Freyming Merlebach
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Freyming-merlebach, Moselle - Location - Local Commercial
Tour du val de rosselle proche du centre ville et zone d'activités et commerces: bureaux rénovés et climatisés a louer: bureaux de 10 m², 14 m², 21 m², 27 m²...
 Local Commercial 148 M2 Nancy
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Local Commercial 148 M2 Nancy
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Nancy, Meurthe-et-Moselle - Location - Local Commercial - 148 m²
Vend murs commerciaux de 148m² avec terrasse et entrée extérieure dans centre commercial les nations a vandoeuvre-les-nancy vend murs commerciaux de 148m² avec...
 Local Commercial 96 M2 Nancy
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Local Commercial 96 M2 Nancy
1 306 €
Nancy, Meurthe-et-Moselle - Location - Local Commercial - 96 m²
Proche du kinépolis et des écoles, quartier très recherché, local avec vitrine comprenant: une entrée, trois pièces, une salle d'eau, wc. Accès direct sur le...
 Local Commercial 65000 M2 Thionville
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Local Commercial 65000 M2 Thionville
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Thionville, Moselle - Location - Local Commercial - 65 000 m²
Plateforme logistique de 65.000 m² à louer ou à vendre dans le département de la moselle, à thionville, à proximité immédiate des frontières de l'allemagne et...
 Local Commercial 40366 M2 Woippy
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Local Commercial 40366 M2 Woippy
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Woippy, Moselle - Location - Local Commercial - 40 366 m²
Entrepôt récent de 40 000 m² environ, embranché fer. Proche de la gare de triage autorisations 1510 - 2663, divisible a partir de 5300 m² envrion proche a31....
 Local Commercial 79 M2 Sarrebourg
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Local Commercial 79 M2 Sarrebourg
635 €
Sarrebourg, Moselle - Location - Local Commercial - 79 m²
Proche du centre ville, dans bel immeuble de caractère, local six pièces en rez-de-chaussée, avec chauffage individuel un couloir, six pièces, salle de...
 Local Commercial 37428 M2 Woippy
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Local Commercial 37428 M2 Woippy
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Woippy, Moselle - Location - Local Commercial - 37 428 m²
En bordure des voies sncf avec embranchement fer, sur site clos, entrepôt grande surface de 57.000 m² environ en excellent état d'entretien. Construction...
 Local Commercial 81 M2 Sarrebourg
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Local Commercial 81 M2 Sarrebourg
500 €
Sarrebourg, Moselle - Location - Local Commercial - 81 m²
Sarrebourg proche centre - dans immeuble de caractère - surface commerciale a l'etage a destination de bureaux appartement avec quatre bureaux
 Local Commercial 174 M2 Nancy
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Local Commercial 174 M2 Nancy
1 000 €
Nancy, Meurthe-et-Moselle - Location - Local Commercial - 174 m²
Place dombasle, exellente situation pour ce local, proche de toutes commodités. En exclusivité: deux locaux en location, plusieurs types d'activités possibles....