Locaux Commerciaux à louer

Locaux Commerciaux à louer en France

Le local commercial : un bien difficile à évaluer. A vendre ou à louer, un local bien situé est un atout certain pour la réussite d'un futur commerce. Vide ou déjà aménagé, il est destiné à stocker et à présenter de la marchandise, à abriter des entreprises de services ou à fabriquer des objets artisanaux.

Le local commercial peut avoir besoin d'une rénovation ou d'un agencement particulier en fonction de sa destination. Dans le cadre d'un bail commercial, les travaux de mise en conformité sont à la charge du locataire ou du propriétaire ou des deux parties conjointement. Les conditions sont précisées sur le contrat de location.

S'il est situé dans un immeuble, son usage peut être soumis au règlement de copropriété. En cas de changement de destination, un accord préalable du syndicat de copropriété est requis.

S'il est implanté dans une artère passante et commerçante d'une grande ville, le local commercial a une valeur marchande plus élevée. S'il dispose d'un parking privé, d'un entrepôt ou d'une réserve, il représente généralement un investissement de longue durée à amortir sur plusieurs années. Les biens à vendre avec local commercial et fonds de commerces sont jugés sur le montant de leur chiffre d'affaires annuel et sur leur potentiel. Les possibilités d'agrandissement ou de transformation engendrent une plus-value.

Le local commercial se distingue par sa décoration, son ambiance, le soin apporté au rangement. La surface utile détermine sa capacité. Il abrite une boutique, un magasin spécialisé, une grande surface alimentaire ou de bricolage... Sa vitrine attrayante et lumineuse donne envie d'y entrer.
1 197,79 €
Prix moyen location en France
7,03 €
Prix moyen par m2 location en France
Villes avec locaux commerciaux à louer
annonces pour locaux commerciaux à louer
La Roche Bernard 56130 Commerce 48 M²
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La Roche Bernard 56130 Commerce 48 M²
565 €
La Roche-bernard, Morbihan - Location - Local Commercial - 48 m²
En plein centre de la roche bernard, un local professionnel de 48m2 avec un w.C. Privatif et lavabo dans un local sur cour arrière et une cave en sous-sol de...
Marseille 10 13010 Commerce 77 M²
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Marseille 10 13010 Commerce 77 M²
550 €
Marseille, Bouches-du-Rhône - Location - Local Commercial - 77 m²
Capelette/ marseille 13010 nous vous proposons à la location dans un petit immeuble de 2 étages des bureaux sur 77 m², dans une zone d'activité privée et...
Aiserey 21110 Commerce 488 M²
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Aiserey 21110 Commerce 488 M²
4 200 €
Aiserey, Côte-d'Or - Location - Local Commercial - 488 m²
Dans zone commerciale, entrepôt / local commercial neuf d'environ 488m² sur terrain clos avec parking. Fort potentiel avec zone de chalandise étendue et 9000 véhicules...
Toulouse 31300 Commerce 90 M²
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Toulouse 31300 Commerce 90 M²
1 686 €
Toulouse, Haute-Garonne - Location - Local Commercial - 90 m²
Local commercial - toulouse - sur la rue ernest dufer; nous proposons un local commercial de 90m² très fonctionnel et bénéficiant de deux espaces de vente, 3 bureaux...
Lille 59000 Commerce 93 M²
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Lille 59000 Commerce 93 M²
1 750 €
Lille, Nord - Location - Local Commercial - 93 m²
Vieux lille rue de jemmapes. Bureaux de caractère sur un plateau d'environ 93 m² au 1er étage d'un immeuble de prestige au coeur du vieux lille. L'ensemble...
Champcevinel 24750 Commerce 50 M²
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Champcevinel 24750 Commerce 50 M²
300 €
Champcevinel, Dordogne - Location - Local Commercial - 50 m²
Perigueux ( 4 km ) champcevinel entrepôt de 50 m² axe principal, nombre de voiture / jour accès poids lourds parking pour laisser, voiture personnelle (site...
Chennevieres Sur Marne 94430 Commerce 526 M²
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Chennevieres Sur Marne 94430 Commerce 526 M²
4 500 €
Chennevières-sur-marne, Val-de-Marne - Location - Local Commercial - 526 m²
Le cabinet ght immo vous propose: en zone d'activité, un entrepôt et bureaux d'une surface de 526² environ. Accès camion. 2 places de parking extérieures
Caen 14000 Commerce 110 M²
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Caen 14000 Commerce 110 M²
1 362 €
Caen, Calvados - Location - Local Commercial - 110 m²
Pozzo immobilier vous propose à caen- quartier des rives de l'orne - dans immeuble à louer d'une surface de 110 m² environ. Grande vitrine avec belle...
Nice 06000 Commerce 55 M²
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Nice 06000 Commerce 55 M²
630 €
Nice, Alpes-Maritimes - Location - Local Commercial - 55 m²
Proche du centre-ville de nice et a deux pas de l'accès voie mathis - grand local commercial avec accès indépendant depuis une rue au calme comprenant: une première...
St Aunes 34130 Commerce 300 M²
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St Aunes 34130 Commerce 300 M²
3 680 €3 860 €
Saint-aunès, Hérault - Location - Local Commercial - 300 m²
St aunes - zac st antoine (leclerc): dans la zone d'activité avec visibilité depuis la rn113, local refait à neuf de 300 m² dans petit immeuble de bureaux avec...