Locaux Commerciaux à louer

Locaux Commerciaux à louer en France

Le local commercial : un bien difficile à évaluer. A vendre ou à louer, un local bien situé est un atout certain pour la réussite d'un futur commerce. Vide ou déjà aménagé, il est destiné à stocker et à présenter de la marchandise, à abriter des entreprises de services ou à fabriquer des objets artisanaux.

Le local commercial peut avoir besoin d'une rénovation ou d'un agencement particulier en fonction de sa destination. Dans le cadre d'un bail commercial, les travaux de mise en conformité sont à la charge du locataire ou du propriétaire ou des deux parties conjointement. Les conditions sont précisées sur le contrat de location.

S'il est situé dans un immeuble, son usage peut être soumis au règlement de copropriété. En cas de changement de destination, un accord préalable du syndicat de copropriété est requis.

S'il est implanté dans une artère passante et commerçante d'une grande ville, le local commercial a une valeur marchande plus élevée. S'il dispose d'un parking privé, d'un entrepôt ou d'une réserve, il représente généralement un investissement de longue durée à amortir sur plusieurs années. Les biens à vendre avec local commercial et fonds de commerces sont jugés sur le montant de leur chiffre d'affaires annuel et sur leur potentiel. Les possibilités d'agrandissement ou de transformation engendrent une plus-value.

Le local commercial se distingue par sa décoration, son ambiance, le soin apporté au rangement. La surface utile détermine sa capacité. Il abrite une boutique, un magasin spécialisé, une grande surface alimentaire ou de bricolage... Sa vitrine attrayante et lumineuse donne envie d'y entrer.
1 129,87 €
Prix moyen location en France
7,39 €
Prix moyen par m2 location en France
Villes avec locaux commerciaux à louer
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692 €
Haut-Rhin - Location - Local Commercial - 100 m²
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Bourg-en-bresse, Ain - Location - Local Commercial - 76 m²
Centre commercial cap émeraude à louer local d'angle dans galerie marchande très qualitative et zone commerciale en croissance constante. 49 boutiques 4 500...
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1 901 €
Séné, Morbihan - Location - Local Commercial - 134 m²
Dans un ensemble immobilier à usage professionnel, un local de 134 m² env. Situé au rez-de-chaussée, comprenant: - 5 bureaux - 1 accueil - 1 local technique -...
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Location Colmar
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Cession De Bail Lyon 6ème
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1 400 €
Contrexéville, Vosges - Location - Local Commercial - 400 m²
Ce bien vous est présenté par marie-laure ragasse agent commercial cabinet reseau brokers® local commercial au centre ville d'une commune de la plaine des vosges...
Location Poitiers
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Location Poitiers
1 162 €
Poitiers, Vienne - Location - Local Commercial - 135 m²
Local commercial avec un peu de travaux à faire mais un bon rapport prix. Emplacement n°1 charges 3 euros/m2/an...
Location Paris 1er
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Location Moelan Sur Mer
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Location Igny
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Igny, Essonne - Location - Local Commercial - 300 m²
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