Locaux Commerciaux à louer

Locaux Commerciaux à louer en France

Le local commercial : un bien difficile à évaluer. A vendre ou à louer, un local bien situé est un atout certain pour la réussite d'un futur commerce. Vide ou déjà aménagé, il est destiné à stocker et à présenter de la marchandise, à abriter des entreprises de services ou à fabriquer des objets artisanaux.

Le local commercial peut avoir besoin d'une rénovation ou d'un agencement particulier en fonction de sa destination. Dans le cadre d'un bail commercial, les travaux de mise en conformité sont à la charge du locataire ou du propriétaire ou des deux parties conjointement. Les conditions sont précisées sur le contrat de location.

S'il est situé dans un immeuble, son usage peut être soumis au règlement de copropriété. En cas de changement de destination, un accord préalable du syndicat de copropriété est requis.

S'il est implanté dans une artère passante et commerçante d'une grande ville, le local commercial a une valeur marchande plus élevée. S'il dispose d'un parking privé, d'un entrepôt ou d'une réserve, il représente généralement un investissement de longue durée à amortir sur plusieurs années. Les biens à vendre avec local commercial et fonds de commerces sont jugés sur le montant de leur chiffre d'affaires annuel et sur leur potentiel. Les possibilités d'agrandissement ou de transformation engendrent une plus-value.

Le local commercial se distingue par sa décoration, son ambiance, le soin apporté au rangement. La surface utile détermine sa capacité. Il abrite une boutique, un magasin spécialisé, une grande surface alimentaire ou de bricolage... Sa vitrine attrayante et lumineuse donne envie d'y entrer.
511,33 €
Prix moyen location en France
7,21 €
Prix moyen par m2 location en France
Villes avec locaux commerciaux à louer
annonces pour locaux commerciaux à louer
Cession De Bail Toulouse
 1
Cession De Bail Toulouse
Consulter
Toulouse, Haute-Garonne - Location - Local Commercial - 600 m²
Local commercial droit au bail...
Cession De Bail Bordeaux
 1
Cession De Bail Bordeaux
Consulter
Bordeaux, Gironde - Location - Local Commercial - 28 m²
Local commercial droit au bail...
Cession De Bail Bordeaux
 1
Cession De Bail Bordeaux
Consulter
Bordeaux, Gironde - Location - Local Commercial - 30 m²
Local commercial droit au bail...
Cession De Bail Bordeaux
 1
Cession De Bail Bordeaux
Consulter
Bordeaux, Gironde - Location - Local Commercial - 24 m²
Local commercial droit au bail...
Cession De Bail Bordeaux
 1
Cession De Bail Bordeaux
Consulter
Bordeaux, Gironde - Location - Local Commercial - 33 m²
Local commercial droit au bail...
Cession De Bail Six Fours Les Plages
 1
Cession De Bail Six Fours Les Plages
Consulter
Six-fours-les-plages, Var - Location - Local Commercial - 116 m²
Local commercial droit au bail...
Cession De Bail Bordeaux
 1
Cession De Bail Bordeaux
Consulter
Bordeaux, Gironde - Location - Local Commercial - 45 m²
Local commercial droit au bail...
Cession De Bail Pau
 1
Cession De Bail Pau
Consulter
Pau, Pyrénées-Atlantiques - Location - Local Commercial - 50 m²
Local commercial de 50 mm² rectangulaire avec un accès par l'arrière...
Cession De Bail Paris 10ème
 1
Cession De Bail Paris 10ème
Consulter
Paris, Paris - Location - Local Commercial - 975 m²
10ème marseille local commercial atypique. Grande hauteur sous plafond rez-de-chaussée 659m2 mezzanine 210m2 sous-sol 106m2 loyer: 33 000eht...
Cession De Bail Orange
 1
Cession De Bail Orange
Consulter
Orange, Vaucluse - Location - Local Commercial - 450 m²
Local commercial de 560 m² dont réserves 110 m². Idéalement situé en zac. Parking 20 places devant l'affaire. Bail tous commerces...