Locaux Commerciaux à louer

Locaux Commerciaux à louer en France

Le local commercial : un bien difficile à évaluer. A vendre ou à louer, un local bien situé est un atout certain pour la réussite d'un futur commerce. Vide ou déjà aménagé, il est destiné à stocker et à présenter de la marchandise, à abriter des entreprises de services ou à fabriquer des objets artisanaux.

Le local commercial peut avoir besoin d'une rénovation ou d'un agencement particulier en fonction de sa destination. Dans le cadre d'un bail commercial, les travaux de mise en conformité sont à la charge du locataire ou du propriétaire ou des deux parties conjointement. Les conditions sont précisées sur le contrat de location.

S'il est situé dans un immeuble, son usage peut être soumis au règlement de copropriété. En cas de changement de destination, un accord préalable du syndicat de copropriété est requis.

S'il est implanté dans une artère passante et commerçante d'une grande ville, le local commercial a une valeur marchande plus élevée. S'il dispose d'un parking privé, d'un entrepôt ou d'une réserve, il représente généralement un investissement de longue durée à amortir sur plusieurs années. Les biens à vendre avec local commercial et fonds de commerces sont jugés sur le montant de leur chiffre d'affaires annuel et sur leur potentiel. Les possibilités d'agrandissement ou de transformation engendrent une plus-value.

Le local commercial se distingue par sa décoration, son ambiance, le soin apporté au rangement. La surface utile détermine sa capacité. Il abrite une boutique, un magasin spécialisé, une grande surface alimentaire ou de bricolage... Sa vitrine attrayante et lumineuse donne envie d'y entrer.
1 193,56 €
Prix moyen location en France
7,32 €
Prix moyen par m2 location en France
Villes avec locaux commerciaux à louer
annonces pour locaux commerciaux à louer
Location Caen
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Location Caen
2 019 €
Caen, Calvados - Location - Local Commercial - 346 m²
Normandie aménagement propose à la location un local d'activité de 346 m² dont 93 m² de mezzanine au sein du bâtiment res publica. Au rez-de-chaussée: espace...
Location Aix En Provence
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Location Aix En Provence
2 245 €
Aix-en-provence, Bouches-du-Rhône - Location - Local Commercial - 118 m²
Grand local commercial, à 2 pas du cours mirabeau, composé de 4 pièces au 2ème étage...
Cession De Bail Bayonne
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Cession De Bail Bayonne
45 900 €
Bayonne, Pyrénées-Atlantiques - Location - Local Commercial - 65 m²
Jolie boutique d'environ 30 m² commercial située rue piétonne commerçante en centre ville du grand bayonne. Bénéficie d'une grande réserve ou bureau de 35 m²...
Location Roissy En France
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Location Roissy En France
4 560 €
Roissy-en-france, Val-d'Oise - Location - Local Commercial - 456 m²
Advenis conseil vous propose à la location une surface de 247 m² à usage d'activités édifiée sur un site clos et sécurisé avec contrôle d'accès. La cellule...
Location Paris 2ème
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Location Paris 2ème
1 511 €
Paris, Paris - Location - Local Commercial - 36 m²
Rue saint denis, mostrasbourg saint denis, un local de 35,65 m² au 2ème étage comprenant 2 pièces, coin cuisine et sanitaires. Idéal show room ou bureau. Bail...
Location Chatou
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Location Chatou
3 023 €
Chatou, Yvelines - Location - Local Commercial - 173 m²
Emplacement idéal à deux pas du rer et des commerces bureaux sur surface de 175m² a visiter sans tarder comprenant: ensemble de bureaux, local, sanitaires,...
Location Villeneuve La Garenne
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Location Villeneuve La Garenne
2 389 €
Villeneuve-la-garenne, Hauts-de-Seine - Location - Local Commercial - 230 m²
Sur un axe passant permettant de bénéficier d'une visibilité commerciale, à la jonction des quais de seine et de l'a86, nous vous proposons à la location une...
Location Le Plessis Trévise
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Location Le Plessis Trévise
1 250 €
Le Plessis-trévise, Val-de-Marne - Location - Local Commercial - 120 m²
Le plessis trévise (94420). Orpi pro vous propose à la location un local d'activité d'environ 120 m² comprenant au rez-de-chaussée partie activité d'environ 60...
Location Castries
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Location Castries
2 750 €
Castries, Hérault - Location - Local Commercial - 239 m²
A6414 - castries castries -entrepôt - local d'activité - location 239m² a louer, sur une parcelle indépendante de 1007m², immeuble de 239m² composé de: -150m²...
Location Saint Ouen
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Location Saint Ouen
1 017 €
Saint-ouen, Seine-Saint-Denis - Location - Local Commercial - 40 m²
Bien atypique et recherché proche métro garibaldi: atelier de 40m² + combles accessibles par escalier intérieur au sein d'un ensemble d'ateliers d'artisans dans une...