Locaux Commerciaux à louer

Locaux Commerciaux à louer en France

Le local commercial : un bien difficile à évaluer. A vendre ou à louer, un local bien situé est un atout certain pour la réussite d'un futur commerce. Vide ou déjà aménagé, il est destiné à stocker et à présenter de la marchandise, à abriter des entreprises de services ou à fabriquer des objets artisanaux.

Le local commercial peut avoir besoin d'une rénovation ou d'un agencement particulier en fonction de sa destination. Dans le cadre d'un bail commercial, les travaux de mise en conformité sont à la charge du locataire ou du propriétaire ou des deux parties conjointement. Les conditions sont précisées sur le contrat de location.

S'il est situé dans un immeuble, son usage peut être soumis au règlement de copropriété. En cas de changement de destination, un accord préalable du syndicat de copropriété est requis.

S'il est implanté dans une artère passante et commerçante d'une grande ville, le local commercial a une valeur marchande plus élevée. S'il dispose d'un parking privé, d'un entrepôt ou d'une réserve, il représente généralement un investissement de longue durée à amortir sur plusieurs années. Les biens à vendre avec local commercial et fonds de commerces sont jugés sur le montant de leur chiffre d'affaires annuel et sur leur potentiel. Les possibilités d'agrandissement ou de transformation engendrent une plus-value.

Le local commercial se distingue par sa décoration, son ambiance, le soin apporté au rangement. La surface utile détermine sa capacité. Il abrite une boutique, un magasin spécialisé, une grande surface alimentaire ou de bricolage... Sa vitrine attrayante et lumineuse donne envie d'y entrer.
1 196,75 €
Prix moyen location en France
6,42 €
Prix moyen par m2 location en France
Villes avec locaux commerciaux à louer
annonces pour locaux commerciaux à louer
Bievres 91570 Commerce 21 M²
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Bievres 91570 Commerce 21 M²
898 €
Bièvres, Essonne - Location - Local Commercial - 21 m²
Idealement placee - face a la gare de bievre avec un parking public gratuit - cabinet de 21m2 - dans un cabinet medical sur 2 niveaux de 160m2 compose d'une...
Brive La Gaillarde 19100 Commerce 150 M²
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Brive La Gaillarde 19100 Commerce 150 M²
2 200 €
Brive-la-gaillarde, Corrèze - Location - Local Commercial - 150 m²
Local commercial d'environ 150m2, en bon état, composé de deux bureaux, d'un grand espace d'environ 100m2 à moduler selon votre activité et de deux sanitaires...
St Andre Les Vergers 10120 Commerce 300 M²
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St Andre Les Vergers 10120 Commerce 300 M²
3 000 €
Saint-andré-les-vergers, Aube - Location - Local Commercial - 300 m²
L'agence promagest vous propose un site sur la ville de saint andre les vergers. Bâtiment de 1200 m², 36 places de parkings. 1000 m² encore disponibles avec...
Bievres 91570 Commerce 37 M²
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Bievres 91570 Commerce 37 M²
701 €
Bièvres, Essonne - Location - Local Commercial - 37 m²
Idealement placee - face a la gare de bievre avec un parking public gratuit - cabinet de 37m2 - dans un cabinet medical sur 2 niveaux de 160m2 compose d'une...
Brive La Gaillarde 19100 Commerce 170 M²
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Brive La Gaillarde 19100 Commerce 170 M²
678 €
Brive-la-gaillarde, Corrèze - Location - Local Commercial - 170 m²
Local d'activité d'une superficie d'environ 170m2. Il est composé d'un dépôt, d'un coin bureau avec chauffage électrique, de sanitaire, une salle de repos et...
St Andre Les Vergers 10120 Commerce 250 M²
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St Andre Les Vergers 10120 Commerce 250 M²
2 500 €
Saint-andré-les-vergers, Aube - Location - Local Commercial - 250 m²
L'agence promagest vous propose un site sur la ville de saint andre les vergers. Bâtiment de 1200 m², 36 places de parkings. 1000 m² encore disponibles avec...
Troyes 10000 Commerce 22 M²
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Troyes 10000 Commerce 22 M²
396 €
Troyes, Aube - Location - Local Commercial - 22 m²
L'agence promagest vous propose ce charmant petit local situé au coeur du bouchon de champagne de troyes. Comprenant une pièce d'accueil, un espace bureau, un...
Brive La Gaillarde 19100 Commerce 420 M²
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Brive La Gaillarde 19100 Commerce 420 M²
3 500 €
Brive-la-gaillarde, Corrèze - Location - Local Commercial - 420 m²
Bâtiment d'une superficie d'environ 420m2 composé de bureaux avec open space, sur un étage soit environ 210m2 par plateau. Bâtiment fibré avec baie de...
Louvres 95380 Commerce 31 M²
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Louvres 95380 Commerce 31 M²
750 €
Louvres, Val-d'Oise - Location - Local Commercial - 31 m²
Local commercial avec vitrine proche des grands axes ainsi que de la gare d'une superficie d'environ 31 m² dans une résidence neuve. Place de parking sécurisée...
St Denis 97400 Commerce 720 M²
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St Denis 97400 Commerce 720 M²
12 000 €
Saint-denis, Seine-Saint-Denis - Location - Local Commercial - 720 m²
Belle opportunite carre d'or saint denis immeuble de bureaux haut standing! Un grand bâtiment formant un ensemble immobilier de 860 m² avec cour intérieure...