Locaux Commerciaux à louer

Locaux Commerciaux à louer en France

Le local commercial : un bien difficile à évaluer. A vendre ou à louer, un local bien situé est un atout certain pour la réussite d'un futur commerce. Vide ou déjà aménagé, il est destiné à stocker et à présenter de la marchandise, à abriter des entreprises de services ou à fabriquer des objets artisanaux.

Le local commercial peut avoir besoin d'une rénovation ou d'un agencement particulier en fonction de sa destination. Dans le cadre d'un bail commercial, les travaux de mise en conformité sont à la charge du locataire ou du propriétaire ou des deux parties conjointement. Les conditions sont précisées sur le contrat de location.

S'il est situé dans un immeuble, son usage peut être soumis au règlement de copropriété. En cas de changement de destination, un accord préalable du syndicat de copropriété est requis.

S'il est implanté dans une artère passante et commerçante d'une grande ville, le local commercial a une valeur marchande plus élevée. S'il dispose d'un parking privé, d'un entrepôt ou d'une réserve, il représente généralement un investissement de longue durée à amortir sur plusieurs années. Les biens à vendre avec local commercial et fonds de commerces sont jugés sur le montant de leur chiffre d'affaires annuel et sur leur potentiel. Les possibilités d'agrandissement ou de transformation engendrent une plus-value.

Le local commercial se distingue par sa décoration, son ambiance, le soin apporté au rangement. La surface utile détermine sa capacité. Il abrite une boutique, un magasin spécialisé, une grande surface alimentaire ou de bricolage... Sa vitrine attrayante et lumineuse donne envie d'y entrer.
384,1 €
Prix moyen location en France
5,77 €
Prix moyen par m2 location en France
Villes avec locaux commerciaux à louer
annonces pour locaux commerciaux à louer
 Local Commercial 3892 M2 Nancy
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Local Commercial 3892 M2 Nancy
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Nancy, Meurthe-et-Moselle - Location - Local Commercial - 3 892 m²
À usage commercial (locaux commerciaux livrés brut d'aménagement, fluides en attente...
 Local Commercial 900 M2 Laxou
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Local Commercial 900 M2 Laxou
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Laxou, Meurthe-et-Moselle - Location - Local Commercial - 900 m²
Laxou - les provinces. Bureau de 9m² composé d'une pièce avec dalles de moquette au sol, fenêtres aluminium coulissantes, dalles de faux plafond, spots...
 Local Commercial 50298 M2 Norroy Le Veneur
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Local Commercial 50298 M2 Norroy Le Veneur
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Norroy-le-veneur, Moselle - Location - Local Commercial - 50 298 m²
Ensemble de logistique simple face en structure béton, bénéficiant d'un accès direct vers l'autoroute a31 (luxembourg-lyon)
 Local Commercial 5485 M2 Metz
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Local Commercial 5485 M2 Metz
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Metz, Moselle - Location - Local Commercial - 5 485 m²
Le premium, immeuble contemporain situé sur le socle du nouveau centre commercial les muses, propose des surfaces de bureaux de 300 à plus de 5000 m² avec des...
 Local Commercial 5850 M2 Nancy
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Local Commercial 5850 M2 Nancy
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Nancy, Meurthe-et-Moselle - Location - Local Commercial - 5 850 m²
Les plus: immeuble neuf aux normes erp & pmr. 119 parkings privatifs.Les bureaux sont livrés aménagés, cloisonnement privatif à la charge des...
 Local Commercial 17827 M2 Ennery
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Local Commercial 17827 M2 Ennery
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- Location - Local Commercial - 17 827 m²
Entrepôt récent de 18 000 m² environ, dans la zone industrielle garolor d'ennery, proposé à la location. Proche des autoroutes a4 et a31
 Local Commercial 9211 M2 Metz
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Local Commercial 9211 M2 Metz
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Metz, Moselle - Location - Local Commercial - 9 211 m²
Sur le quartier de l'amphithéâtre, vos bureaux neufs au coeur d'un quartier d'affaires d'excellence.A l'angle de la rue jean laurain et de la rue des...
 Local Commercial 3727 M2 Metz
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Local Commercial 3727 M2 Metz
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Metz, Moselle - Location - Local Commercial - 3 727 m²
Idéalement situé à l'entrée du quartier de l'amphithéâtre, face au centre pomidou-metz, le divo offre des surfaces de bureaux de 300 à 3000 m² environ avec un...
 Local Commercial 100 M2 Bouzonville
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Local Commercial 100 M2 Bouzonville
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Bouzonville, Moselle - Location - Local Commercial - 100 m²
Dans la rue de sarrelouis au centre de bouzonville, proche de toutes autres commodités et des places de stationnement gratuites. Venez vous installer dans ce...
 Local Commercial 3500 M2 Nancy
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Local Commercial 3500 M2 Nancy
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Nancy, Meurthe-et-Moselle - Location - Local Commercial - 3 500 m²
Cet immeuble est la future adresse de vos bureaux en location. Il se situera rue cyfflé en face du centre commercial saint-sébastion, à 5 min à pied de la...