Locaux Commerciaux à louer

Locaux Commerciaux à louer en France

Le local commercial : un bien difficile à évaluer. A vendre ou à louer, un local bien situé est un atout certain pour la réussite d'un futur commerce. Vide ou déjà aménagé, il est destiné à stocker et à présenter de la marchandise, à abriter des entreprises de services ou à fabriquer des objets artisanaux.

Le local commercial peut avoir besoin d'une rénovation ou d'un agencement particulier en fonction de sa destination. Dans le cadre d'un bail commercial, les travaux de mise en conformité sont à la charge du locataire ou du propriétaire ou des deux parties conjointement. Les conditions sont précisées sur le contrat de location.

S'il est situé dans un immeuble, son usage peut être soumis au règlement de copropriété. En cas de changement de destination, un accord préalable du syndicat de copropriété est requis.

S'il est implanté dans une artère passante et commerçante d'une grande ville, le local commercial a une valeur marchande plus élevée. S'il dispose d'un parking privé, d'un entrepôt ou d'une réserve, il représente généralement un investissement de longue durée à amortir sur plusieurs années. Les biens à vendre avec local commercial et fonds de commerces sont jugés sur le montant de leur chiffre d'affaires annuel et sur leur potentiel. Les possibilités d'agrandissement ou de transformation engendrent une plus-value.

Le local commercial se distingue par sa décoration, son ambiance, le soin apporté au rangement. La surface utile détermine sa capacité. Il abrite une boutique, un magasin spécialisé, une grande surface alimentaire ou de bricolage... Sa vitrine attrayante et lumineuse donne envie d'y entrer.
Villes avec locaux commerciaux à louer
annonces pour locaux commerciaux à louer
00952 3574 Local Industriel/entrepôt
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Bambecque - hangar d'environ 350m² avec parking - trés bon état - a louer - classe énergie: dispensé - ref: 3574...
340937501912 Dpt Aube 10, À Louer Troyes Local Commercial De 35.82 M²
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340937501912 Dpt Aube 10, À Louer Troyes Local Commercial De 35.82 M²
415 €
Troyes, Aube - Location - Local Commercial - 36 m²
Troyes sur axe passager près du marché couvert, local commercial a aménager refait à neuf de 35.82 m² comprenant une pièce avec vitrine de 3 ml sur rue de 35.82m...
80011 L782 Local D'activité
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Amiens, Somme - Location - Local Commercial - 32 m²
En location à amiens, centre ville, proche cathedrale.Local commercial 20,7 m2.Reserve 10 m2 wc.Chauffage individuel electrique.Loyer 650 euros.Charges 95...
Vsg2874e Bar Jeux Pmu Prox Frontière Belge
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Halluin, Nord - Location - Local Commercial - 80 m²
Bar licence 4 pmu loto fdj avec terrasse et cour fumeurs.Centre ville prox frontière.Clientèle fidèle et établissement en développement chaque année.Libre de...
Hesp Bureaux Palais De Justice Cathedrale
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2 800 €
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Plateau de bureaux ou activité tertiaire en centre ville de 250 m2 lumineux avec patio privatif, archivage climatisation double flux standing accés pmr
00419 431 Parking Couvert
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La Fère, Aisne - Location
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Lmm2992m Appartement 2 Pièces 32,6 M²
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Lille, Nord - Location - Appartement - 32 m² - t2 - 1 salle de bain
Lille, palais rameau / vauban appartement t2 situé au 1er étage dans hôtel particulier... Et commerces, appartement de 32,6m2 dans hôtel particulier..Cet appartement comprend...
633462 Location Maison/villa 3 Pièces
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Goincourt, Oise - Location - Maison - 67 m² - t3
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Villa Avec Piscine
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Dont 2 chambres indépendantes. En annexes, un grand garage et atelier. Le jardin...
Sommières Location Parking / Garage 30
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405 €
Sommières, Gard - Location - Garage - 66 m²
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