Locaux Industriels à louer

Locaux Industriels à louer en France

le local industriel se distingue d'un local commercial. Le local n'est considéré comme local industriel que dans la mesure où il nécessite la mise en oeuvre d'un outillage et de moyens techniques importants. Ainsi les usines qui opèrent la transformation de matières premières, la fabrication ou la réparation de produits, la manipulation de marchandises sont considérés comme locaux industriels. De même les locaux de certains artisans dont l'outillage est prépondérant dans leur activité, ceux des commerçants en gros, qui utilisent des matériels de déplacement et de portage des marchandises.

Un local industriel est un espace couvert, accessible aux personnes, totalement ou partiellement entouré de parois. Il sert à la transformation ou au stockage de matériaux. Soumis à des normes générales de construction, il peut aussi relever d'une réglementation sur la sécurité et l'hygiène. Il peut être intégré à un bâtiment industriel ou être isolé, dans ce cas la probabilité de naissance d'un feu étant moindre, les assurances seront moins élevées.

Quelque soit la zone où l'on acquiert un local commercial il est un bon placement. A une rentabilité deux fois supérieure à celle de l'investissement dans le locatif d'habitation, il faut ajouter la longueur de la durée des baux de location. Les locaux implantés dans les emplacements n°1, situés dans les zones industrielles, sont les plus chers, mais aussi les plus rentables. Ceux situés sur les emplacements 1 bis sont dans la moyenne et ceux situés sur les emplacements 2 sont les moins chers du fait de leur isolement.
712,05 €
Prix moyen location en France
7,13 €
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Villes avec locaux industriels à louer
annonces pour locaux industriels à louer
Vente À Bar Le Duc
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Bar-le-duc, Meuse - Location - Local Industriel - 850 m²
Entrepôt / local industriel bar le duc 850 m2. Ensemble industriel de 850 m² comprenant une partie accueil, 4 bureaux, une seconde partie 3 ateliers...
Vente À La Bresse
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La Bresse, Vosges - Location - Local Industriel - 1 420 m²
La bresse local industriel ou d\'activité de 1420 m² très bien situé à proximité de l\'axe menant aux pistes de ski. Composé de 2 ateliers + des locaux techniques...
Vente À Thaon Les Vosges
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Thaon-les-vosges, Vosges - Location - Local Industriel - 902 m²
Proche epinal, thaon les vosges: idéal investisseur.Très bien situé à proximité de la rn 57 dans une zone industrielle avec gardien beau local industriel de 900...
Vente À Remiremont
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Remiremont, Vosges - Location - Local Industriel - 93 m²
Exclu remiremont murs commerciaux, loué à un débit de boisson avec licence 4, très bon emplacement, cuisine, terrasse. Loyer 540 €/moisa saisir !
Vente À Saint Die Des Vosges
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Vosges - Location - Local Industriel
Vends fonds de commerce:bar, presse, tabac, pmu, fdj, dépôt de colis upsà.Plus de 10 activités.2 commerces: bar et presse, possibilité d’ouverture avec...
Vente À Velaines
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Vente À Velaines
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Velaines, Meuse - Location - Local Industriel - 3 102 m²
Bâtiments industriels axe trés fréquenté - velaines. Situé à 265 km de paris, env. 70km nancy et 120 km metz, cet ensemble immobilier des années 70...
Vente À Eloyes
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Vente À Eloyes
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Éloyes, Vosges - Location - Local Industriel - 510 m²
Exclu eloyes batiment sécurisé en dur sans poteaux de 510 m² avec edf (380 volts) grande hauteur, rideaux métallique électrique, l'ensemble sur 1500 m² de...
Vente À Florange
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Vente À Florange
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Florange, Moselle - Location - Local Industriel - 300 m²
Local d\'activites artisanales et industrielles de 300 m² - florange - axe metz / thionville. Un local d\'activité à rénover d\'environ 300 m² sur un terrain...
Vente À Hagondange
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Hagondange, Moselle - Location - Local Industriel - 140 m²
Rue de metz: emplacement n° 1 pour ce local en rez de chaussée avec de nombreuses vitrines. Possibilité de diviser le local en deux pour toutes activités (...
Vente À Florange
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Vente À Florange
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Florange, Moselle - Location - Local Industriel - 1 000 m²
Local d\'activites artisanales et industrielles de 1000 m² - florange - axe metz / thionville. Un ensemble d\'activité à rénover d\'environ 1000 m² composé de...