Maison de particulier à particulier à louer

Maison de particulier à particulier à louer en France

Acquérir un bien de particulier à particulier. L'achat d'une maison de particulier à particulier évite les frais d'agence immobilière qui correspondent à un pourcentage du prix de vente (4 à 8pour cent selon le prestataire) ou des frais d'intermédiaires tels que les notaires variant de 2.5 à 5pour cent en fonction du prix du bien. Les frais d'agence sont normalement dus par l'acheteur et les frais de commissions d'intermédiaire par le vendeur.

Les visites de maisons vendues entre particuliers s'effectuent selon les disponibilités du vendeur, souvent en soirée ou le week-end. Elles s'organisent au fur et à mesure et dans l'ordre des demandes. Le propriétaire doit pouvoir répondre à l'ensemble des interrogations des personnes intéressées. Il doit être particulièrement avenant et doit adopter un ton professionnel. La maison doit plaire immédiatement pour être retenue par les acheteurs. Un soin particulier doit être apporté à l'extérieur et à l'entrée. La propreté générale des lieux, l'espace, la luminosité sont des atouts à ne pas négliger.

Les diagnostics immobiliers sont obligatoires et sont à inclure au contrat de vente d'une maison vendue de particulier à particulier. Ces diagnostics réalisés par des sociétés agrées portent notamment sur la performance énergétique, les risques naturels et technologiques, la présence ou non d'amiante, la présence de plomb dans les peintures, la présence de termites, l'état général de l'installation de gaz et d'électricité, l'assainissement. La loi Carrez impose également de mesurer les parties habitables.

En cas de litiges, si la vente n'a pas été réalisée dans les règles, le propriétaire est reconnu comme responsable et doit assumer les conséquences en justice.

1 042,28 €
Prix moyen location en France
9,09 €
Prix moyen par m2 location en France
Villes avec maison de particulier à particulier à louer
    annonces pour maison de particulier à particulier à louer
    Vente À Uckange
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    Uckange, Moselle - Location - Maison - 150 m² - t6 - 1 salle de bain
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    Vente À Sainte Marie Aux Chenes
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    Nomeny, Meurthe-et-Moselle - Location - Maison - 380 m² - t6
    Groupé, particulier, etc. Rentabilité brute de 8% (nous consulter). Possibilité de... ). Surface habitable potentielle de 380 m².Rez-de-chaussée sans marche (accessibilité handicapé...
    Vente À Sarrebourg
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    Vente À Sarrebourg
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    Sarrebourg, Moselle - Location - Maison - 257 m² - - 1 salle de bain
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    Vente À Fleville Devant Nancy
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    Fléville-devant-nancy, Meurthe-et-Moselle - Location - Maison - 314 m² - t7 - 1 salle de bain
    À moins de 10 minutes de nancy (54000) ! Cette maison familiale est pourvue d\'une... En accès direct depuis la maison, à savoir un vaste atelier de plus de 100m² et la partie...
    Vente À Knutange
     8
    Vente À Knutange
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    Knutange, Moselle - Location - Maison - 205 m² - t4
    + habitation), particulier (grande maison familiale) ou investisseur (possibilité de... Maison individuelle de 205m² environ sur 3 étages + sous-sol et garage, située en centre ville...
    Vente À Aumontzey
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    Vente À Aumontzey
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    Aumontzey, Vosges - Location - Maison - 95 m² - t5
    Environ 400m² de terrain, je suis une maison mitoyenne composée de deux appartements... à vivre, sde, wc, chambre et une pièce aménagée de 18m² à l\'étage (possibilité vaste...
    Vente À Longlaville
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    Vente À Longlaville
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    Longlaville, Meurthe-et-Moselle - Location - Maison - 133 m² - 1 salle de bain
    Fr -onud sa est heureux de vous présenter cette jolie ferme atypique des années 1800 et son histoire. Située à longlaville, à 5 min de la frontière luxembourgeoise...
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    Maison 126 M2 Savy Berlette
    750 €
    Pas-de-Calais - Location - Maison - 126 m² - t5 - 1 salle de bain
    Location maison à savy berlette de 126 m2. Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 750 euros. Libre immédiatement...