Biens immobiliers à Marmande

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Située dans le département du Lot et Garonne en région Aquitaine, la petite ville de Marmande offre un environnement non pollué, ce qui en fait un lieu de résidence recherché par les familles avec enfants ou des personnes retraitées.

Le centre ville, avec ses maisons à colombages et ses remparts du XIIIe siècle, fait actuellement l'objet d'une redynamisation. Ce projet nommé Habiter Ma Ville, a pour but d'améliorer l'habitat et de transformer l'urbanisation du centre ville. Il s'agit aussi de mettre en valeur le patrimoine historique et de développer les constructions neuves, comme la résidence de standing bâtie sur le Front de Garonne. En effet, le parc immobilier est ancien : 32% des constructions datent d'avant 1948 et 32% de la période 1949-1974. La population étant relativement âgée, la ville entend donner envie à ces personnes de réintégrer le centre. Elle a mis au point un service de transport assez dense, notamment un service de transport à la demande très étendu puisqu'il dispose de 11 lignes de bus. Les familles ont tendance à s'installer sur les coteaux de la ville dans de grandes villas ou des manoirs, mais lorsque les enfants sont grands, les personnes envisagent alors un retour en ville pour plus de socialisation.

Les réseaux maternel, primaire et secondaire sont relativement bien développés, 18 établissements, mais pour l'enseignement supérieur il faut se rendre à Bordeaux qui ne se trouve qu'à une heure de là.

Marmande est un pôle de commerces et de services. Plus de 1000 entreprises sont installées sur la ville.

Disposant de beaucoup d'équipements sportifs, touristiques et culturels, ainsi que d'un très riche patrimoine architectural, le tourisme est le premier pourvoyeur d'emplois. La ville souhaite redonner vie aux petits commerces de proximité en centre ville car il a subi des dommages lors de l'installation de centres commerciaux en périphérie.
Prix moyen à Marmande
vente 
212 134 €
Prix moyen par  m2  1 410 €
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location 
486 €
Prix moyen par  m2  8,48 €
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