Biens immobiliers à Nice

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Nice, préfecture des Alpes-Maritimes, est située sur le littoral de la Méditerranée, au niveau de la Baie des Anges. Si à l'origine elle fut construite autour du château d'une des collines qui l'entourent, aujourd'hui ces dernières protègent la ville des vents. Jouissant d'un climat méditerranéen, Nice attire de nombreux touristes qui contribuent à la richesse économique de la ville, mais convient aussi aux personnes désireuses de s'installer dans une région où le taux de chômage est en baisse et où le revenu moyen des ménages est légèrement plus élevé que dans le reste de la France.

Nice se compose à la fois de quartiers bourgeois où l'on trouve de nombreux hôtels de la Belle Epoque qui ont été transformés en habitations de standing, et de quartiers plus populaires, anciens ou récents, bien souvent hors du centre même. Toutefois, on peut noter que la majorité des constructions date d'avant 1975. Les appartements, s'ils comprennent généralement trois pièces ou moins, sont de petite taille. On trouve de splendides villas contemporaines dans le haut de Nice. Dans le Vieux Nice qui s'étend depuis la colline du Château jusqu'à la Promenade des Anglais, les ruelles sinueuses et pentues abritent de petites maisons typiquement provençales.

Malgré le peu de logements sociaux la population est très cosmopolite. Cela est dû aux nombreuses vagues d'immigration qu'a connu Nice du fait de sa proximité avec la mer et l'Italie. La population est relativement âgée, mais on observe une augmentation des jeunes depuis la création de l'université Sophia Antipolis, qui a entraîné le développement de la recherche dans la région.

La circulation est parfois difficile, mais la ville a pour projet d'améliorer son service de transport publics. Très bien dotée en équipements sportifs, elle propose aussi un vaste choix d'activités culturelles et de festivités traditionnelles, comme son fameux carnaval.
Prix moyen à Nice
339 244 €
Prix moyen par  m2  4 770 €
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