Biens immobiliers à Orléans

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Orléans est une ville du Loiret qui constitue un carrefour routier entre Paris et le Sud de la France (A10 et A71). Très bien desservie et bénéficiant d’un réseau de transport en commun développé (gare ferroviaire, tramways ainsi qu’un aéroport), Orléans est divisée en six secteurs composés de différents quartiers aux identités propres. Les deux quartiers composant le centre-ville sont ceux de Bourgogne-République et de Carmes-Bannier. Le dynamisme économique d’Orléans se vérifie tout particulièrement dans les domaines de l’informatique, de la pharmacie ainsi que du transport et de la logistique. Ville de Jeanne d’Arc, Orléans possède un riche patrimoine historique avec notamment la fameuse cathédrale Sainte-Croix ainsi que la place du Martroi où trône une statue à l’effigie de la Pucelle d’ Orléans. Bien que la ville porte encore les stigmates sur certains de ces monuments des bombardements de la Seconde Guerre Mondiale, Orléans demeure une ville qui attire chaque année plus d’un millions de touristes.

Concernant le marché immobilier d’Orléans, après une période difficile, les transactions ont repris notamment sur le marché de l’ancien. Après avoir été impacté par la crise, le secteur reprend des couleurs même si le rapport de force entre vendeurs et acheteurs s’est quelque peu inversé. Les acheteurs sont désormais beaucoup plus exigeants et peu enclin à payer un bien au prix supérieur à celui du marché. Profitant de tarifs tout à fait raisonnables, les primo-accédants sont de plus en plus nombreux à s’intéresser à Orléans et aux perspectives d’investissement immobilier qu’offre la ville. Sans surprise, c’est le centre-ville d’Orléans qui demeure le plus attractif et les prix pratiqués sont en conséquence sans pour autant atteindre des niveaux irraisonnables. Orléans demeure un marché très porteur pour les particuliers souhaitant s’y installer.
Prix moyen à Orléans
208 613 €
Prix moyen par  m2  2 273 €
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