Biens immobiliers à Toulouse

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Toulouse, chef-lieu du département de Haute Garonne, jouit d'une situation géographique très intéressante. A égale distance de la mer Méditerranée et des Pyrénées, elle bénéficie en outre d'un climat très agréable avec une température moyenne annuelle de 13,4°.

Surnommée "la ville rose" du fait de la couleur de la brique de terre cuite utilisée dans ses constructions, elle est la capitale historique du Languedoc et l'on trouve quelques maisons de maître, hôtels particuliers, châteaux et exploitations vinicole à acheter dans le centre ou dans les environs de Toulouse.

Toulouse est la quatrième ville de France. Cela est dû à son dynamisme économique. Grand centre industriel dans les domaines de l'aéronautique et du spatial, de nombreux sièges sociaux d'entreprises sont installés ici. Ceci s'explique sans doute par le fait qu'elle ait développé un réseau de transport relativement dense : l'aéroport de Toulouse-Blagnac est le quatrième aéroport de province, et la ville et sa banlieue sont desservis par le bus, le métro et le tramway. Le rajeunissement de la population et la croissance de la qualification des actifs justifie que de nombreux projets contribuent à la renommée de la ville, comme la création du plus grand canceropôle d'Europe.

Troisième ville étudiante de France, elle possède de nombreux établissements scolaires, depuis la maternelle jusqu'aux grandes études, dans le public aussi bien que dans le privé. L'offre culturelle est très riche dans tous les domaines : bibliothèques, théâtres, cinémas, salles de spectacle, dont le célèbre Capitole, permettent à chacun de se divertir. En 2007 elle était la ville la plus sportive de France avec 368 installations sur plus de 70 sites.

On trouve peu de constructions neuves, la moitié du parc immobilier a été construite entre 1949 et 1974. Les logements sont souvent de taille assez importante et disposent généralement d'un garage ou d'un parking.
Prix moyen à Toulouse
206 597 €
Prix moyen par  m2  3 138 €
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