Ateliers à vendre

Ateliers à vendre en France

L'atelier, un bon investissement ?. Un atelier est défini comme un local où travaille manuellement un artisan ou un artiste. Aujourd'hui, dans l'immobilier on parle aussi de surface atypique.

Un atelier est le local professionnel d'un artisan, le lieu où les ouvriers ont une tâche en commun ou encore le local aménagé d'un artiste. Particulièrement bien adapté aux petites entreprises exerçant une activité proche de l'artisanat qui peuvent y implanter à la fois les moyens techniques de productions (machines et outils) et postes de travail (main d'oeuvre), on a répertorié 510 activités pouvant répondre à cette catégorie, englobant à la fois la production et la commercialisation d'objets.

Aujourd'hui, ces grands volumes attirent de nombreux habitants des grandes villes où les logements sont relativement petits. Ils se louent donc très aisément, à condition de choisir un bon emplacement. D'autre part, il est nécessaire de régler quelques problèmes administratifs comme le changement d'activité du local, d'industriel il devient local d'habitation. Il convient aussi de s'intéresser aux problèmes juridiques : droit de passage, droit de vue, etc.

Enfin, il faut effectuer des travaux rendant l'atelier viable : isolation, chauffage, aération, ventilation, évacuation des eaux...Toutefois, ces travaux permettent d'une part de bénéficier d'un bien moins cher à l'achat et d'une défiscalisation des loyers. En effet, si les charges sont supérieures aux revenus des loyers, il y a déficit foncier. Les revenus globaux diminuent, de même que les impôts. De plus, les propriétaires bailleurs peuvent déduire de leurs revenus fonciers le coût total des travaux et les intérêts du crédit qui sert à les financer.
188 103,49 €
Prix moyen vente en France
1 479,83 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec ateliers à vendre
    annonces pour ateliers à vendre
    Ormes 45140 Achat / Vente Maison 5 Pièces T5
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    Ormes 45140 Achat / Vente Maison 5 Pièces T5
    160 500 €
    Ormes, Loiret - Vente - Maison - 127 m² - t5
    Atelier, bucher, terrasse le tout sur un beau jardin clos sans vis à vis de 1000m2...
    Maison 145 M2 Blâmont
     5
    Maison 145 M2 Blâmont
    91 000 €
    Blâmont, Meurthe-et-Moselle - Vente - Maison - 145 m² - t3 - 1 salle de bain
    Prix en baisse, proche cirey sur vezouze et center parcs, maison de village rénovée sur 800 m² de terrain clos et arboré. Cave, grenier, garage, atelier et hangar...
    Maison 130 M2 Badonviller
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    Maison 130 M2 Badonviller
    50 000 €
    Badonviller, Meurthe-et-Moselle - Vente - Maison - 130 m² - t4
    Séjour, salon, cuisine et 4 chambres. Garage, atelier, petite dépendance et jardin...
    Maison 173 M2 Insming
     8
    Maison 173 M2 Insming
    158 000 €
    Insming, Moselle - Vente - Maison - 173 m² - t4 - 1 salle de bain
    A l'étage: 4 chambres, grenier. Garage 2vl, atelier, cave. Toiture, façade et isolation...
    Maison 160 M2 Bénaménil
     6
    Maison 160 M2 Bénaménil
    73 000 €
    Bénaménil, Meurthe-et-Moselle - Vente - Maison - 160 m² - t5 - 1 salle de bain
    Atelier et garage. Le tout sur terrain clos avec arbres fruitiers de 11 ares. Endroit...
    Maison 140 M2 Baccarat
     8
    Maison 140 M2 Baccarat
    96 000 €
    Baccarat, Meurthe-et-Moselle - Vente - Maison - 140 m² - t4 - 1 salle de bain
    Au calme, maison de ville à conforter offrant belle surface habitable de 140 m² sur terrain clôturé de 400 m². Grand garage 3/4 vl, hangar 70 m², atelier...
    Immeuble De Rapport Fameck
     2
    Immeuble De Rapport Fameck
    150 000 €
    Fameck, Moselle - Vente - Immeuble
    Au gaz en commun:- cave atelier chaufferie et buanderie - parking extérieur le grenier...
    Maison 200 M2 Lunéville
     7
    Maison 200 M2 Lunéville
    199 000 €
    Lunéville, Meurthe-et-Moselle - Vente - Maison - 200 m² - t4 - 1 salle de bain
    Wc, placards. Grenier aménageable. Atelier, 2 garages avec porte électrique...
    Maison 210 M2 Blâmont
     5
    Maison 210 M2 Blâmont
    245 000 €
    Blâmont, Meurthe-et-Moselle - Vente - Maison - 210 m² - t2 - 1 salle de bain
    Chambres + combles aménagés, chauffage central au gaz et double vitrage, grange, atelier...
    Maison 126 M2 Fameck
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    Maison 126 M2 Fameck
    190 000 €
    Fameck, Moselle - Vente - Maison - 126 m² - t3 - 1 salle de bain
    - cave atelier chaufferie et buanderie - terrasse et jardin clos - 2 garages travaux...