Ateliers à vendre

Ateliers à vendre en France

L'atelier, un bon investissement ?. Un atelier est défini comme un local où travaille manuellement un artisan ou un artiste. Aujourd'hui, dans l'immobilier on parle aussi de surface atypique.

Un atelier est le local professionnel d'un artisan, le lieu où les ouvriers ont une tâche en commun ou encore le local aménagé d'un artiste. Particulièrement bien adapté aux petites entreprises exerçant une activité proche de l'artisanat qui peuvent y implanter à la fois les moyens techniques de productions (machines et outils) et postes de travail (main d'oeuvre), on a répertorié 510 activités pouvant répondre à cette catégorie, englobant à la fois la production et la commercialisation d'objets.

Aujourd'hui, ces grands volumes attirent de nombreux habitants des grandes villes où les logements sont relativement petits. Ils se louent donc très aisément, à condition de choisir un bon emplacement. D'autre part, il est nécessaire de régler quelques problèmes administratifs comme le changement d'activité du local, d'industriel il devient local d'habitation. Il convient aussi de s'intéresser aux problèmes juridiques : droit de passage, droit de vue, etc.

Enfin, il faut effectuer des travaux rendant l'atelier viable : isolation, chauffage, aération, ventilation, évacuation des eaux...Toutefois, ces travaux permettent d'une part de bénéficier d'un bien moins cher à l'achat et d'une défiscalisation des loyers. En effet, si les charges sont supérieures aux revenus des loyers, il y a déficit foncier. Les revenus globaux diminuent, de même que les impôts. De plus, les propriétaires bailleurs peuvent déduire de leurs revenus fonciers le coût total des travaux et les intérêts du crédit qui sert à les financer.
Villes avec ateliers à vendre
    annonces pour ateliers à vendre
    Maison 4 Pièces 100 M²
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    Maison 4 Pièces 100 M²
    200 600 €
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    Angles, à vendre pavillon 3 chambres sur belle parcelle de 1 000m² avec dépendances et atelier.
    Maison 10 Pièces 300 M²
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    Maison 10 Pièces 300 M²
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    Amiens, Somme - Vente - Maison - 300 m² -
    Exceptionnel, ensemble immobilier d'environ 300m², grand atelier pouvant être aménagé en loft et belle maison sur 3 niveaux, accès privé à une grande...
    Maison 3 Pièces 45 M²
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    Maison 3 Pièces 45 M²
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    Morsang-sur-orge, Essonne - Vente - Maison - 45 m² - t3
    Maison 3 pièces avec séjour, cuisine, chambre et à l'étage grenier et chambre à rénovée. Une grande cave, jardin, atelier proche commerces et arrêt de bus. Venez...
    Maison 3 Pièces 70 M²
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    Maison 3 Pièces 70 M²
    99 000 €
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    Maison 5 Pièces 110 M²
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    Maison 5 Pièces 110 M²
    284 000 €
    - Vente - Maison - 110 m² - t5
    A vendre à angles, maison récente 2 chambres et mezzanine plus 1 chambre annexe. Deux garages,atelier, terrasse sud couverte.Terrain arboré de 933m².
    Maison 6 Pièces 157 M²
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    Maison 6 Pièces 157 M²
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    Six-fours-les-plages, Var - Vente - Maison - 157 m² - t6
    Six fours les plages, au calme, à 200m. Mer et commerces, villa composée d'un t4 et d'un t2 sur 958m² de terrain. Garage de 31m², cave et atelier de 40m...
    Maison 3 Pièces 78 M²
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    Maison 3 Pièces 78 M²
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    Bréval, Yvelines - Vente - Maison - 78 m² - t3
    Au coeur de breval charmante maison ancienne 78m² a rafraichir salon cuisine chambre salle d'eau wc a l 'etage grenier amenageable atelier attenant avec cave jardinet...
    Maison 3 Pièces 51 M²
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    Maison 3 Pièces 51 M²
    149 600 €153 000 €
    Bretignolles-sur-mer, Vendée - Vente - Maison - 51 m² - t3
    27 m². Garage avec atelier. Parfait état. Idéal première acquisition...
    Maison 9 Pièces 275 M²
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    Maison 9 Pièces 275 M²
    1 569 000 €
    Saint-maur-des-fossés, Val-de-Marne - Vente - Maison - 275 m² -
    Ensemble immobilier: maison de 154m2 avec une maison annexe de 54 m2, bureaux, ateliers. Surface habitable 275m2. Potentiel d'agrandissement. Quartier résidentiel...
    Maison 8 Pièces 155 M²
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    Maison 8 Pièces 155 M²
    263 000 €
    Montville, Seine-Maritime - Vente - Maison - 155 m² - t8
    : dégagement, 4 chambres, toilettes. Garage, cave, atelier. Terrain de 1700 m²...