Ateliers à vendre

Ateliers à vendre en France

L'atelier, un bon investissement ?. Un atelier est défini comme un local où travaille manuellement un artisan ou un artiste. Aujourd'hui, dans l'immobilier on parle aussi de surface atypique.

Un atelier est le local professionnel d'un artisan, le lieu où les ouvriers ont une tâche en commun ou encore le local aménagé d'un artiste. Particulièrement bien adapté aux petites entreprises exerçant une activité proche de l'artisanat qui peuvent y implanter à la fois les moyens techniques de productions (machines et outils) et postes de travail (main d'oeuvre), on a répertorié 510 activités pouvant répondre à cette catégorie, englobant à la fois la production et la commercialisation d'objets.

Aujourd'hui, ces grands volumes attirent de nombreux habitants des grandes villes où les logements sont relativement petits. Ils se louent donc très aisément, à condition de choisir un bon emplacement. D'autre part, il est nécessaire de régler quelques problèmes administratifs comme le changement d'activité du local, d'industriel il devient local d'habitation. Il convient aussi de s'intéresser aux problèmes juridiques : droit de passage, droit de vue, etc.

Enfin, il faut effectuer des travaux rendant l'atelier viable : isolation, chauffage, aération, ventilation, évacuation des eaux...Toutefois, ces travaux permettent d'une part de bénéficier d'un bien moins cher à l'achat et d'une défiscalisation des loyers. En effet, si les charges sont supérieures aux revenus des loyers, il y a déficit foncier. Les revenus globaux diminuent, de même que les impôts. De plus, les propriétaires bailleurs peuvent déduire de leurs revenus fonciers le coût total des travaux et les intérêts du crédit qui sert à les financer.
Villes avec ateliers à vendre
    annonces pour ateliers à vendre
    Maison 110 M2 Vitry Sur Orne
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    Maison 110 M2 Vitry Sur Orne
    210 000 €
    Vitry-sur-orne, Moselle - Vente - Maison - 110 m² - t3 - 1 salle de bain
    Aménageables * sous-sol complet avec garage, atelier et caves * extension avec 2 garages complémentaires et atelier * le terrain constructible sans vis-à-vis comprend un verger...
    Maison 101 M2 Bar Le Duc
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    Maison 101 M2 Bar Le Duc
    87 000 €
    Bar-le-duc, Meuse - Vente - Maison - 101 m² - t4 - 1 salle de bain
    Aménageables. En sous-sol, garage 1 vl, chaufferie, atelier, cellier et buanderie. Terrain...
    Maison 180 M2 Buchy
     14
    Maison 180 M2 Buchy
    299 000 €
    - Vente - Maison - 180 m² - t3 - 1 salle de bain
    Aménageables environ 150 m², dépendances de 49 m²; atelier de 50 m²; garage 34 m². Chauffage...
    Maison 157 M2 Metz
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    Maison 157 M2 Metz
    347 000 €
    Metz, Moselle - Vente - Maison - 157 m² - t5 - 1 salle de bain
    Professionnel, ou d'un appartement. Au sous-sol une cave de 31 m², un atelier 17 m², et un...
    L'atelier
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    L'atelier
    203 400 €
    Cluses, Haute-Savoie - Vente - Appartement - 45 m²
    Succes commercial!Une résidence services seniors en plein coeur de cluses!En coeur de ville, dans un environnement paisible et convivial, nous vous proposons...
    L'atelier
     1
    L'atelier
    146 400 €
    Cluses, Haute-Savoie - Vente - Appartement - 32 m²
    Succes commercial!Une résidence services seniors en plein coeur de cluses!En coeur de ville, dans un environnement paisible et convivial, nous vous proposons...
    L'atelier
     1
    L'atelier
    190 200 €
    Cluses, Haute-Savoie - Vente - Appartement - 44 m²
    Succes commercial!Une résidence services seniors en plein coeur de cluses!En coeur de ville, dans un environnement paisible et convivial, nous vous proposons...
    L'atelier
     1
    L'atelier
    264 720 €
    Cluses, Haute-Savoie - Vente - Appartement - 62 m²
    Succes commercial!Une résidence services seniors en plein coeur de cluses!En coeur de ville, dans un environnement paisible et convivial, nous vous proposons...
    L'atelier
     1
    L'atelier
    193 800 €
    Cluses, Haute-Savoie - Vente - Appartement - 44 m²
    Succes commercial!Une résidence services seniors en plein coeur de cluses!En coeur de ville, dans un environnement paisible et convivial, nous vous proposons...
    L'atelier
     1
    L'atelier
    150 000 €
    Cluses, Haute-Savoie - Vente - Appartement - 33 m²
    Succes commercial!Une résidence services seniors en plein coeur de cluses!En coeur de ville, dans un environnement paisible et convivial, nous vous proposons...