Local commercial boutique à vendre

Local commercial boutique à vendre en France

Que ce soit pour un local franchisé ou non, en ville ou en centre commercial, une très grande attention doit être portée au bail.

La durée du bail commercial est réglementée par un régime spécifique, sa résiliation ou sa reconduction sont très encadrées. Le bailleur doit obligatoirement signer pour neuf ans, mais le locataire a la possibilité de résilier son contrat à trois, six ou neuf ans, c'est ce que l'on appelle la faculté de résiliation triennale. Il faut être attentif à la clause concernant la nature de l'activité qui peut être exercée dans les lieux loués. En cas de désir de changement ou d'extension de l'activité on est tenu de demander l'autorisation au bailleur, sauf si la mention "tous commerces" apparaît dans le bail.

Une franchise est un accord écrit qui permet au locataire d'utiliser le nom commercial et de commercialiser les produits du bailleur en échange d'une compensation financière. Cela peut entraîner l'obligation de décorer son local de la même façon que les autres franchisés ou de travailler de la même manière qu'eux.

Si l'on souhaite s'installer dans un centre commercial il peut être très intéressant d'être franchisé. En effet, les directeurs de centres sont plus enclins à accepter des projets avec des enseignes déjà reconnues. Quoiqu'il en soit, il est recommandé de déposer son dossier de demande dès la conception du projet de centre commercial. S'il n'y a pas de droit au bail à payer, le ticket d'entrée en fait office, les loyers sont élevés et les charges importantes.
229 860,21 €
Prix moyen vente en France
2 021,53 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec local commercial boutique à vendre
annonces pour local commercial boutique à vendre
Fonds De Commerce Boutique Paris 11ème
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Fonds De Commerce Boutique Paris 11ème
88 500 €
Paris, Paris - Vente - Local Commercial - 39 m²
Dans un quartier très recherché et très commerçant, actif midi et soir, boutique... ), gifom propose un salon de coiffure de 32m² (dont arrière boutique avec wc lavabo...
Fonds De Commerce Boutique Paris 2ème
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Fonds De Commerce Boutique Paris 2ème
80 000 €
Paris, Paris - Vente - Local Commercial - 50 m²
Passage choiseul, fonds de commerce à céder pour 80 000 euros. Local commercial de 50 m² + réserve en sous-sol de 25 m². Activité: prêt-à-porter et accessoires...
Fonds De Commerce Boutique Rouen
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Fonds De Commerce Boutique Rouen
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Rouen, Seine-Maritime - Vente - Local Commercial
Bonne visibilité,grand local commercial d'une surface de 130 m² environ, disposant d'une belle vitrine sur rue.Accès pmr.Actuellement divisé en un local commercial...
Fonds De Commerce Boutique La Ferté Gaucher
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Fonds De Commerce Boutique La Ferté Gaucher
107 188 €
La Ferté-gaucher, Seine-et-Marne - Vente - Local Commercial
La ferté gaucher 77320. J e vous propose à la vente ce local commercial situé en centre ville d'une superficie de 53m² libre d'occupation avec en plus 19 m² de cave pour permettre...
Fonds De Commerce Boutique Rouen
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Fonds De Commerce Boutique Rouen
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Rouen, Seine-Maritime - Vente - Local Commercial
Grand local commercial a louer a rouen proximité quai de seine / théâtre des arts vitrine sur rue des charrettes - ce local d'une surface de 168 m² est divible...
Fonds De Commerce Boutique Toulouse
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Fonds De Commerce Boutique Toulouse
132 960 €
Toulouse, Haute-Garonne - Vente - Local Commercial - 32 m²
A vendre fonds de commerce d'une pizzéria sur place et à emporter d'environ 35 m² situé au coeur d'une commune importante de l'agglo nord de toulouse sur un...
Fonds De Commerce Boutique Bourg En Bresse
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Fonds De Commerce Boutique Bourg En Bresse
82 000 €
Bourg-en-bresse, Ain - Vente - Local Commercial - 170 m²
Bar (licence iv) restaurant (cuisine traditionnelle) idéalement placé au centre d'un village à moins de 30 km de bourg-en-bresse, d'un ca moyen annuel de 95...
Fonds De Commerce Boutique Bordeaux
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Fonds De Commerce Boutique Bordeaux
182 820 €
Bordeaux, Gironde - Vente - Local Commercial - 40 m²
A vendre fonds de commerce bar à vins - petite restauration bordeaux hypercentre emplacement n°1 bis, dans une rue piétonne les plus fréquentées du quartier...
Fonds De Commerce Boutique Paris 5ème
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Fonds De Commerce Boutique Paris 5ème
50 400 €
Paris, Paris - Vente - Local Commercial - 35 m²
A céder fonds de commerce, salon de coiffure / institut de beauté / bien-être, boulevard port royal 75005 paris. Comprenant un rez-de-chaussée de 24 m² et un...
Fonds De Commerce Boutique Toulouse
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Fonds De Commerce Boutique Toulouse
94 180 €
Toulouse, Haute-Garonne - Vente - Local Commercial - 57 m²
A vendre fonds de commerce d'un terminal de cuisson de 57 m² environ entièrement refait en 2014 situé au coeur d'un quartier de toulouse est proche d'un axe...