Local commercial boutique à vendre

Local commercial boutique à vendre en France

Que ce soit pour un local franchisé ou non, en ville ou en centre commercial, une très grande attention doit être portée au bail.

La durée du bail commercial est réglementée par un régime spécifique, sa résiliation ou sa reconduction sont très encadrées. Le bailleur doit obligatoirement signer pour neuf ans, mais le locataire a la possibilité de résilier son contrat à trois, six ou neuf ans, c'est ce que l'on appelle la faculté de résiliation triennale. Il faut être attentif à la clause concernant la nature de l'activité qui peut être exercée dans les lieux loués. En cas de désir de changement ou d'extension de l'activité on est tenu de demander l'autorisation au bailleur, sauf si la mention "tous commerces" apparaît dans le bail.

Une franchise est un accord écrit qui permet au locataire d'utiliser le nom commercial et de commercialiser les produits du bailleur en échange d'une compensation financière. Cela peut entraîner l'obligation de décorer son local de la même façon que les autres franchisés ou de travailler de la même manière qu'eux.

Si l'on souhaite s'installer dans un centre commercial il peut être très intéressant d'être franchisé. En effet, les directeurs de centres sont plus enclins à accepter des projets avec des enseignes déjà reconnues. Quoiqu'il en soit, il est recommandé de déposer son dossier de demande dès la conception du projet de centre commercial. S'il n'y a pas de droit au bail à payer, le ticket d'entrée en fait office, les loyers sont élevés et les charges importantes.
372 154,89 €
Prix moyen vente en France
1 664,42 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec local commercial boutique à vendre
annonces pour local commercial boutique à vendre
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Fonds De Commerce Boutique Soustons
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Soustons, Landes - Vente - Local Commercial - 84 m²
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Fonds De Commerce Boutique Paris 2ème
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Fonds De Commerce Boutique Paris 2ème
98 000 €99 000 €
Paris, Paris - Vente - Local Commercial - 68 m²
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Fonds De Commerce Boutique Arras
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Fonds De Commerce Boutique Arras
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Arras, Pas-de-Calais - Vente - Local Commercial - 60 m²
Fonds de commerce à céder dans le 62. Pressing avec grand potentiel, beau matériel, belle clientèle. Possibilité de développer le commerce, en constante progression...
Fonds De Commerce Boutique Nice
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Fonds De Commerce Boutique Nice
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Nice - emplacement n°1 - cours saleya - côté soleil - restaurant / brasserie avec terrasse ensoleillée. A remettre au goût du jour - faible loyer - bail neuf -...
Fonds De Commerce Boutique Paris 9ème
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Fonds De Commerce Boutique Paris 9ème
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Fonds De Commerce Boutique Capbreton
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Fonds De Commerce Boutique Capbreton
77 596 €
Capbreton, Landes - Vente - Local Commercial - 193 m²
50 m² de boutique et 110 m² d'atelier. A l'étage environ 60 m² de logement... Cession fonds boulangerie patisserie environ 100 m² capbreton local commercial...
Fonds De Commerce Boutique Poitiers
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Fonds De Commerce Boutique Poitiers
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Poitiers, Vienne - Vente - Local Commercial - 155 m²
Ancienne boulangerie centre ville, mur à vendre, emplacement entrée centre ville de poitiers renseignement sur demande
Fonds De Commerce Boutique Paris 9ème
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Fonds De Commerce Boutique Paris 9ème
700 000 €
Paris, Paris - Vente - Local Commercial - 140 m²
Quartier dynamique, mixte résidentiel et bureaux: un local commercial idéal pour un... Une surface de 70 m². Cette boutique dispose d'un environnement commerçant composé de...
Fonds De Commerce Boutique Salmiech
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Fonds De Commerce Boutique Salmiech
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Salmiech, Aveyron - Vente - Local Commercial - 435 m²
Philippe albouy vous propose cette superbe affaire, un fonds de commerce bar/restaurant/pizzéria sans aucune concurrence. Très bien situé au c½ur du village...
Vente Salles Curan
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Vente Salles Curan
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Salles-curan, Aveyron - Vente - Local Commercial - 30 m²
Philippe albouy vous propose ce local commercial très bon emplacement au centre du village, magasin de 30 m² avec belle vitrine, arrière boutique stockage ou autre...