Local commercial boutique à vendre

Local commercial boutique à vendre en France

Que ce soit pour un local franchisé ou non, en ville ou en centre commercial, une très grande attention doit être portée au bail.

La durée du bail commercial est réglementée par un régime spécifique, sa résiliation ou sa reconduction sont très encadrées. Le bailleur doit obligatoirement signer pour neuf ans, mais le locataire a la possibilité de résilier son contrat à trois, six ou neuf ans, c'est ce que l'on appelle la faculté de résiliation triennale. Il faut être attentif à la clause concernant la nature de l'activité qui peut être exercée dans les lieux loués. En cas de désir de changement ou d'extension de l'activité on est tenu de demander l'autorisation au bailleur, sauf si la mention "tous commerces" apparaît dans le bail.

Une franchise est un accord écrit qui permet au locataire d'utiliser le nom commercial et de commercialiser les produits du bailleur en échange d'une compensation financière. Cela peut entraîner l'obligation de décorer son local de la même façon que les autres franchisés ou de travailler de la même manière qu'eux.

Si l'on souhaite s'installer dans un centre commercial il peut être très intéressant d'être franchisé. En effet, les directeurs de centres sont plus enclins à accepter des projets avec des enseignes déjà reconnues. Quoiqu'il en soit, il est recommandé de déposer son dossier de demande dès la conception du projet de centre commercial. S'il n'y a pas de droit au bail à payer, le ticket d'entrée en fait office, les loyers sont élevés et les charges importantes.
223 684,88 €
Prix moyen vente en France
2 004,55 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec local commercial boutique à vendre
annonces pour local commercial boutique à vendre
Fonds De Commerce Boutique La Courneuve
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Fonds De Commerce Boutique La Courneuve
220 000 €
La Courneuve, Seine-Saint-Denis - Vente - Local Commercial
M² comprenant:- boutique de vente- bureau- laboratoire de confection avec l'ensemble...
Fonds De Commerce Boutique Évreux
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Fonds De Commerce Boutique Évreux
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Evreux, Eure - Vente - Local Commercial - 90 m²
Emplacement n°1, rare local commercial de type restauration rapide actuellement, rénové il y a moins de 5 ans, vente de fonds de commerce.(prix communiqué lors...
Fonds De Commerce Boutique Saint Denis
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Fonds De Commerce Boutique Saint Denis
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Saint-denis, Seine-Saint-Denis - Vente - Local Commercial - 133 m²
Le groupe point de vente vous propose devant le métro basilique de saint-denis, un commerce idéal pour restauration sans nuisance ou alimentaire, restaurant...
Fonds De Commerce Boutique Arbonne
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Fonds De Commerce Boutique Arbonne
1 890 000 €
Arbonne, Pyrénées-Atlantiques - Vente - Local Commercial - 1 300 m²
Hôtel familial de 20 chambres - restaurant du midi&soir avec licence iv bar tabac le tout dans un cadre de verdure situé à l'entrée d'un village basque et à 5...
Fonds De Commerce Boutique Nimes
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Fonds De Commerce Boutique Nimes
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Nîmes, Gard - Vente - Local Commercial - 48 m²
Nimes - cession de fonds de commerce
Fonds De Commerce Boutique Hendaye
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Fonds De Commerce Boutique Hendaye
55 744 €
Hendaye, Pyrénées-Atlantiques - Vente - Local Commercial - 65 m²
Fonds de commerce fleuriste sur axe passant, environnement commerces de proximité et parking. Ca: 106 000 euros. Loyer: 650 euros ht hc / mois. Prix: 55 744...
Fonds De Commerce Boutique Lille
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Fonds De Commerce Boutique Lille
65 000 €75 000 €
Lille, Nord - Vente - Local Commercial - 180 m²
Proche de marcq en baroeul, situé au coeur d'une importante zone tertiaire (17.000 salariés à moins de 2 km), ce restaurant entièrement rénové en 2010 (cuisine...
Fonds De Commerce Boutique Strasbourg
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Fonds De Commerce Boutique Strasbourg
376 990 €414 000 €
Strasbourg, Bas-Rhin - Vente - Local Commercial
Vente fonds de commerce restaurant hypercentre- prix de vente: 376 990 euros frais d'agence inclus- disponibilité: immédiate - salle: 48 places - terrasse: 48...
Fonds De Commerce Boutique Limoges
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Fonds De Commerce Boutique Limoges
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Limoges, Haute-Vienne - Vente - Local Commercial - 60 m²
Nous vendons le fdc d'un pressing très bien situé sur une surface de 60m² sur 2 niveaux. Le local compte 1 salle de 30 m² au rez-de-chaussée + wc et à l'étage...
Fonds De Commerce Boutique Paris 15ème
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Fonds De Commerce Boutique Paris 15ème
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Paris, Paris - Vente - Local Commercial - 168 m²
Le groupe point de vente vous propose dans le quartier de felix-faure/lecourbe un restaurant d'une surface totale de 170 m²: au rez-de-chaussée, une surface de...