Local commercial boutique à vendre

Local commercial boutique à vendre en France

Que ce soit pour un local franchisé ou non, en ville ou en centre commercial, une très grande attention doit être portée au bail.

La durée du bail commercial est réglementée par un régime spécifique, sa résiliation ou sa reconduction sont très encadrées. Le bailleur doit obligatoirement signer pour neuf ans, mais le locataire a la possibilité de résilier son contrat à trois, six ou neuf ans, c'est ce que l'on appelle la faculté de résiliation triennale. Il faut être attentif à la clause concernant la nature de l'activité qui peut être exercée dans les lieux loués. En cas de désir de changement ou d'extension de l'activité on est tenu de demander l'autorisation au bailleur, sauf si la mention "tous commerces" apparaît dans le bail.

Une franchise est un accord écrit qui permet au locataire d'utiliser le nom commercial et de commercialiser les produits du bailleur en échange d'une compensation financière. Cela peut entraîner l'obligation de décorer son local de la même façon que les autres franchisés ou de travailler de la même manière qu'eux.

Si l'on souhaite s'installer dans un centre commercial il peut être très intéressant d'être franchisé. En effet, les directeurs de centres sont plus enclins à accepter des projets avec des enseignes déjà reconnues. Quoiqu'il en soit, il est recommandé de déposer son dossier de demande dès la conception du projet de centre commercial. S'il n'y a pas de droit au bail à payer, le ticket d'entrée en fait office, les loyers sont élevés et les charges importantes.
380 255,31 €
Prix moyen vente en France
2 017,16 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec local commercial boutique à vendre
annonces pour local commercial boutique à vendre
L'agence Vous Propose Ce Fond De Commerce De Boulangerie, Ét. 170m² Perpignan
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L'agence Vous Propose Ce Fond De Commerce De Boulangerie, Ét. 170m² Perpignan
157 000 €
Perpignan, Pyrénées-Orientales - Vente - Local Commercial - 170 m²
Surface de vente environ 30 m2, et 140 m2 d'atelier de fabrication. La valeur des équipements... ). Parking devant la boutique sur axe important dans un quartier résidentiel. 3 semaines...
Dans Un Immeuble Situé À La Garde Freinet 83680 Composé: 105m² La Garde Freinet
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Dans Un Immeuble Situé À La Garde Freinet 83680 Composé: 105m² La Garde Freinet
205 000 €
La Garde-freinet, Var - Vente - Local Commercial - 105 m²
Dans un immeuble situé à la garde freinet (83680) composé: - au rez-de-chaussée: salle de restaurant avec arrière-boutique équipée cuisine à la suite.- au premier étage...
 Boutique Avec Très Bonne Visibilité À Ste Maxime 75m² Sainte Maxime
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Boutique Avec Très Bonne Visibilité À Ste Maxime 75m² Sainte Maxime
110 000 €
Sainte-maxime, Var - Vente - Local Commercial - 75 m²
Boutique avec une large vitrine et une bonne visibilité à ste-maxime. Surface de 75m2 et loyer de 2.300€ ttc...
Nouveauté Boutique Emplacement De 1er Ordre 83m² Vaison La Romaine
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Nouveauté Boutique Emplacement De 1er Ordre 83m² Vaison La Romaine
278 000 €
Vaison-la-romaine, Vaucluse - Vente - Local Commercial - 83 m²
Très belle boutique sur avenue double vitrine d'une surface de vente de 61m2 sur 2 niveaux très belle hauteur sous plafond. Pour compléter cet ensemble une...
Finistère, Morlaix Centre, Vente Fonds De Commerce Très Bell. 60m² Morlaix
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Finistère, Morlaix Centre, Vente Fonds De Commerce Très Bell. 60m² Morlaix
157 500 €
Morlaix, Finistère - Vente - Local Commercial - 60 m²
Au coeur de morlaix, boutique de luxe 60 m² environ grandes vitrines donnant... Plein centre-ville. Fonds de commerce + loyer 850€ /mois. Très bon état, ca 2020...
 Boutique Rue Passante À Sainte Maxime 32m² Sainte Maxime
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Boutique Rue Passante À Sainte Maxime 32m² Sainte Maxime
109 000 €
Sainte-maxime, Var - Vente - Local Commercial - 32 m²
Boutique d'une trentaine de m2 située dans une rue commerçante à l'année sur sainte-maxime. Loyer mensuel de 1600€ ht et bail tout commerce sauf nuisance...
Fonds De Commerce Et Murs Boucherie Charcuterie Traiteur 160m² Angoulême
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Fonds De Commerce Et Murs Boucherie Charcuterie Traiteur 160m² Angoulême
381 600 €
Angoulême, Charente - Vente - Local Commercial - 160 m²
Et clientèle touristique.Vitrine de 8 mètres en angle, belle boutique d'environ 60m2...
Antibes, Fonds De Commerce A Vendre 40m² Antibes
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Antibes, Fonds De Commerce A Vendre 40m² Antibes
165 000 €
Antibes, Alpes-Maritimes - Vente - Local Commercial - 40 m²
Vieille ville d'antibes, belle boutique sur une rue piétonne passante, avec une... Un fonds de commerce atelier de créateurs et bijouterie. Magasin de 40m² et une...
 Boutique Emplacement N°1 Sur St Tropez 72m² Saint Tropez
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Boutique Emplacement N°1 Sur St Tropez 72m² Saint Tropez
440 000 €
Saint-tropez, Var - Vente - Local Commercial - 72 m²
Boutique d'une surface de 72m2 vers la place de la garonne à st-tropez. Loyer annuel de 120.000€ ht...