Local commercial boutique à vendre

Local commercial boutique à vendre en France

Que ce soit pour un local franchisé ou non, en ville ou en centre commercial, une très grande attention doit être portée au bail.

La durée du bail commercial est réglementée par un régime spécifique, sa résiliation ou sa reconduction sont très encadrées. Le bailleur doit obligatoirement signer pour neuf ans, mais le locataire a la possibilité de résilier son contrat à trois, six ou neuf ans, c'est ce que l'on appelle la faculté de résiliation triennale. Il faut être attentif à la clause concernant la nature de l'activité qui peut être exercée dans les lieux loués. En cas de désir de changement ou d'extension de l'activité on est tenu de demander l'autorisation au bailleur, sauf si la mention "tous commerces" apparaît dans le bail.

Une franchise est un accord écrit qui permet au locataire d'utiliser le nom commercial et de commercialiser les produits du bailleur en échange d'une compensation financière. Cela peut entraîner l'obligation de décorer son local de la même façon que les autres franchisés ou de travailler de la même manière qu'eux.

Si l'on souhaite s'installer dans un centre commercial il peut être très intéressant d'être franchisé. En effet, les directeurs de centres sont plus enclins à accepter des projets avec des enseignes déjà reconnues. Quoiqu'il en soit, il est recommandé de déposer son dossier de demande dès la conception du projet de centre commercial. S'il n'y a pas de droit au bail à payer, le ticket d'entrée en fait office, les loyers sont élevés et les charges importantes.
222 285,64 €
Prix moyen vente en France
1 926,9 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec local commercial boutique à vendre
annonces pour local commercial boutique à vendre
Fonds De Commerce Boutique Le Perreux Sur Marne
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Fonds De Commerce Boutique Le Perreux Sur Marne
768 500 €
Le Perreux-sur-marne, Val-de-Marne - Vente - Local Commercial - 172 m²
Du perreux un local commercial restaurant avec conduit de cheminée, licence iv, terrasse... Deuxième partie composé d'un appartement de 82 m² avec 2 chambres cette boutique...
Fonds De Commerce Boutique Rouen
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Fonds De Commerce Boutique Rouen
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Rouen, Seine-Maritime - Vente - Local Commercial
Grand local commercial a louer a rouen proximité quai de seine / théâtre des arts vitrine sur rue des charrettes - ce local d'une surface de 168 m² est divible...
Fonds De Commerce Boutique Montpellier
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Fonds De Commerce Boutique Montpellier
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Montpellier, Hérault - Vente - Local Commercial - 70 m²
A céder droit au bail d'un local d'angle lumineux 100m de la place de la comédie, écusson, montpellierbelle visibilité, idéale superette, coiffeur, salon...
Fonds De Commerce Boutique Amiens
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Fonds De Commerce Boutique Amiens
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Amiens, Somme - Vente - Local Commercial - 40 m²
Centre ville - un droit au bail à céder actuellement exploite - un local d'environ 40 m² avec vitrine - clim reversible beau local refait entièrement loyer:...
Fonds De Commerce Boutique Montereau Fault Yonne
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Fonds De Commerce Boutique Montereau Fault Yonne
39 900 €46 000 €
Montereau-fault-yonne, Seine-et-Marne - Vente - Local Commercial - 70 m²
Fonds de commerce salon de coiffure mixte en plein centre d'une ville majeur de seine et marne.Chiffre d'affaire 2016: 129 keebe retraité 2016: 25 kela surface...
 Boutique Cadeaux Sur Emplacement N°1 70m² Dieppe
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Boutique Cadeaux Sur Emplacement N°1 70m² Dieppe
120 000 €
Dieppe, Seine-Maritime - Vente - Local Commercial - 70 m²
A reprendre boutique cadeaux, emplacement n°1, ca de 200 ke, ebe retraité 37500. Retrouvez toutes les informations complémentaires de ce bien sur notre sites, mais aussi...
Au Centre De Rue Commerciale À Brantôme 2 Immeubles De Carac. 170m² Brantôme
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Au Centre De Rue Commerciale À Brantôme 2 Immeubles De Carac. 170m² Brantôme
299 900 €
Brantôme, Dordogne - Vente - Maison - 170 m²
Avec boutiques. Le 1er comprend un local commercial de 40 m2 avec devanture et appartement... Le 2ème est composé d'une boutique avec 2 vitrines et très bel escalier forgé (14...
 Local Commercial De 160 M2 Beaubourg, Marais, Notre Dame Ile De La Cité, Paris, Île De France
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Local Commercial De 160 M2 Beaubourg, Marais, Notre Dame Ile De La Cité, Paris, Île De France
600 000 €
- Vente - Local Commercial - 160 m²
Marclay's immobilier présente cette boutique d'une rare surface commerciale (160 m2) avec une façade de 11 mètres linéaires. Boutique actuellement disponible...
 Local Commercial De 90 M2 En Vente Saint Germain, Odéon, Monnaie, Paris, Île De France
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Local Commercial De 90 M2 En Vente Saint Germain, Odéon, Monnaie, Paris, Île De France
2 300 000 €
- Vente - Local Commercial - 90 m²
• marclay's présente à la vente ces murs commerciaux pour cette boutique... Café de flore et les deux magots.Pour cette boutique nous avons plusieurs candidats...
Vente Boutique/local Commercial 70 M²
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Vente Boutique/local Commercial 70 M²
49 500 €
Challans, Vendée - Vente - Local Commercial - 70 m²
Iad france - cathérine le gal (06 08 67 32 83) vous propose: a vendre challans, salon de coiffure mixte 70 m, 3 bacs à shampoing, 9 postes de coiffage, fichier...