à vendre

Des surfaces diverses à exploiter sans contrainte. Les surfaces diverses représentent les surfaces pouvant être aménagées, les surfaces de construction, les surfaces commerciales, les surfaces d'entreposage, les surfaces habitables et toutes surfaces immobilières utiles. Les surfaces diverses représentent tous les locaux vides, les bâtiments anciens, les corps de ferme, les caves à vin ou à fromage... Elles sont généralement classées dans la rubrique "divers" des sites de vente et de location de biens.

Les surfaces diverses sont évaluées en respectant les lois et réglementations françaises. A titre d'exemple, la loi Carrez est appliquée pour chaque vente de bien en copropriété dépassant les 8m2. Un diagnostic établit précisément les dimensions et la surface habitable. De même, la surface cadastrale établie par un géomètre précise les dimensions d'un terrain.

Le changement de destination d'un bâtiment est autorisé par le permis de construire ou par une non opposition de déclaration préalable. Le code de l'urbanisme fixe les limites et précise les différentes classifications à étudier avant de mettre en route un projet. Plusieurs mois sont parfois nécessaires pour faire adopter les plans annexés au permis de construire.

S'aménager un lieu de vie agréable selon ses goûts et ses envies est plus simple si la future surface habitable demande une rénovation complète. Une grange bien agencée peut devenir un loft confortable. Une usine désaffectée peut se transformer en duplex agréable et atypique. Un hangar de taille moyenne peut aisément servir d'atelier artisanal ou de garage... Les surfaces diverses représentent l'ensemble des biens autres que les maisons individuelles, les immeubles, les fonds de commerce ou tout bien identifié par les critères immobiliers.