Locaux Commerciaux à vendre

Locaux Commerciaux à vendre en France

Le local commercial : un bien difficile à évaluer. A vendre ou à louer, un local bien situé est un atout certain pour la réussite d'un futur commerce. Vide ou déjà aménagé, il est destiné à stocker et à présenter de la marchandise, à abriter des entreprises de services ou à fabriquer des objets artisanaux.

Le local commercial peut avoir besoin d'une rénovation ou d'un agencement particulier en fonction de sa destination. Dans le cadre d'un bail commercial, les travaux de mise en conformité sont à la charge du locataire ou du propriétaire ou des deux parties conjointement. Les conditions sont précisées sur le contrat de location.

S'il est situé dans un immeuble, son usage peut être soumis au règlement de copropriété. En cas de changement de destination, un accord préalable du syndicat de copropriété est requis.

S'il est implanté dans une artère passante et commerçante d'une grande ville, le local commercial a une valeur marchande plus élevée. S'il dispose d'un parking privé, d'un entrepôt ou d'une réserve, il représente généralement un investissement de longue durée à amortir sur plusieurs années. Les biens à vendre avec local commercial et fonds de commerces sont jugés sur le montant de leur chiffre d'affaires annuel et sur leur potentiel. Les possibilités d'agrandissement ou de transformation engendrent une plus-value.

Le local commercial se distingue par sa décoration, son ambiance, le soin apporté au rangement. La surface utile détermine sa capacité. Il abrite une boutique, un magasin spécialisé, une grande surface alimentaire ou de bricolage... Sa vitrine attrayante et lumineuse donne envie d'y entrer.
312 720,11 €
Prix moyen vente en France
1 774,14 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec locaux commerciaux à vendre
annonces pour locaux commerciaux à vendre
 Local Commercial Mezzavia
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Local Commercial Mezzavia
150 000 €
Corse-du-Sud - Vente - Local Commercial - 70 m²
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 Local Commercial À Toulon
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172 000 €
Toulon, Var - Vente - Local Commercial - 85 m²
Attractive - fonds de commerce d'une superficie de 85m2 environ dotée d'une terrasse.Ce fonds de commerce bénéficie d'une cuisine actuellement en rénovation, de wc et d'une cave...
 Local Commercial À Toulon
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Local Commercial À Toulon
65 000 €
Toulon, Var - Vente - Local Commercial - 120 m²
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 Local Commercial À Gassin
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Local Commercial À Gassin
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Gassin, Var - Vente - Local Commercial - 79 m²
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 Local Commercial À Hyères
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Local Commercial À Hyères
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Hyères, Var - Vente - Local Commercial - 500 m²
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 Local Commercial À La Garde
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Local Commercial À La Garde
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- Vente - Local Commercial - 39 m²
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 Local Commercial À Toulon
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Local Commercial À Toulon
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Toulon, Var - Vente - Local Commercial - 45 m²
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 Local Commercial À Fréjus
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Local Commercial À Fréjus
110 000 €
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Local Commercial À Toulon
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 Local Commercial À Carqueiranne
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Local Commercial À Carqueiranne
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