Locaux Commerciaux à vendre

Locaux Commerciaux à vendre en France

Le local commercial : un bien difficile à évaluer. A vendre ou à louer, un local bien situé est un atout certain pour la réussite d'un futur commerce. Vide ou déjà aménagé, il est destiné à stocker et à présenter de la marchandise, à abriter des entreprises de services ou à fabriquer des objets artisanaux.

Le local commercial peut avoir besoin d'une rénovation ou d'un agencement particulier en fonction de sa destination. Dans le cadre d'un bail commercial, les travaux de mise en conformité sont à la charge du locataire ou du propriétaire ou des deux parties conjointement. Les conditions sont précisées sur le contrat de location.

S'il est situé dans un immeuble, son usage peut être soumis au règlement de copropriété. En cas de changement de destination, un accord préalable du syndicat de copropriété est requis.

S'il est implanté dans une artère passante et commerçante d'une grande ville, le local commercial a une valeur marchande plus élevée. S'il dispose d'un parking privé, d'un entrepôt ou d'une réserve, il représente généralement un investissement de longue durée à amortir sur plusieurs années. Les biens à vendre avec local commercial et fonds de commerces sont jugés sur le montant de leur chiffre d'affaires annuel et sur leur potentiel. Les possibilités d'agrandissement ou de transformation engendrent une plus-value.

Le local commercial se distingue par sa décoration, son ambiance, le soin apporté au rangement. La surface utile détermine sa capacité. Il abrite une boutique, un magasin spécialisé, une grande surface alimentaire ou de bricolage... Sa vitrine attrayante et lumineuse donne envie d'y entrer.
Villes avec locaux commerciaux à vendre
annonces pour locaux commerciaux à vendre
10185 Fonds De Commerce D'habillement
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Abbeville, Somme - Vente - Local Commercial - 70 m²
Abbeville, fonds de commerce d'habillement homme, comprenant: une boutique de 60m² + réserve et un logment de type f5. Cave et cour privative. Loyer = 1000euros...
4784 Jdsimmo Fonds De Commerce Bar/presse
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Avesnes-le-sec, Nord - Vente - Local Commercial - 175 m²
Fonds de commerce à vendre avec activité bar/presse/fdj/dépôt de pain sur avesnes-le-sec avec habitation en location pour un loyer mensuel de 810€..La partie commercial...
4751 Jdsimmo Onnaing
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Onnaing, Nord - Vente - Local Commercial - 65 m²
A vendre local commercial d'env 65m², comprenant 2 pièces, loué 550€/mois...
340935692768 Dpt Nord 59, À Vendre Avesnes Les Aubert Fonds De Commerce De Restaurant Sall...
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151 200 €
Avesnes-les-aubert, Nord - Vente - Local Commercial
Situé sur un axe valenciennes cambrai, a proximité de l'autoroute a2, cet établissement vend son fonds de commerce..Avec ses 3 salles de réception de 25 à plus...
10377 Aux Portes Baie De Somme
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Arras, Pas-de-Calais - Vente - Local Commercial - 100 m²
Dans le val de somme à 15 minutes des plages, au coeur d'un secteur de pêche, fonds de commerce de bar, brasserie, articles pour la pêche, épicerie, fdj, tabac, location...
Vmnd1455bit2 Commerce Divers 163,11 M²
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298 500 €
Tourcoing, Nord - Vente - Local Commercial - 163 m²
A 5 mn à pieds de la mairie de tourcoing 3 entrepôts/ateliers d'une superficie... Lofts..A ces ateliers est accolée une maison contenant 8 chambres sur 3 étages...
537376 Vente Surface Diverse 15 M²
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Reims, Marne - Vente - Local Commercial - 15 m²
Iad france - alain deschamps () vous propose: cause retraite vends fonds de commerce agence immobilière en réseau. Carte t détenue par la tête de réseau. Liberté professionnelle...
628605 Vente Bâtiment 1 Pièce
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Montmirail, Marne - Vente - Local Commercial - 619 m²
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Eqs 2399 Réf 2399 L819 Bureau Dans Ruche D'entreprises
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Rinxent, Pas-de-Calais - Vente - Local Commercial
Rinxent libre de suite bureau de 31 m2 au rdc dans zone d'activités. Loyer: 279 euros hors taxes provisions sur charges: 100 euros pour toutes les charges...
322 Onnaing Hyper Centre 10 Minutes Valenciennes Est 80m² 2d Établissement État Neuf Bouch...
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322 Onnaing Hyper Centre 10 Minutes Valenciennes Est 80m² 2d Établissement État Neuf Bouch...
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Onnaing, Nord - Vente - Local Commercial - 80 m²
Grand linéaire (7 mètres), vitrine hyper centre, magasin état neuf comptoir présentoir réfrigéré état neuf compatible pâtisseries fromages fruits et légumes,...