Locaux Commerciaux à vendre

Locaux Commerciaux à vendre en France

Le local commercial : un bien difficile à évaluer. A vendre ou à louer, un local bien situé est un atout certain pour la réussite d'un futur commerce. Vide ou déjà aménagé, il est destiné à stocker et à présenter de la marchandise, à abriter des entreprises de services ou à fabriquer des objets artisanaux.

Le local commercial peut avoir besoin d'une rénovation ou d'un agencement particulier en fonction de sa destination. Dans le cadre d'un bail commercial, les travaux de mise en conformité sont à la charge du locataire ou du propriétaire ou des deux parties conjointement. Les conditions sont précisées sur le contrat de location.

S'il est situé dans un immeuble, son usage peut être soumis au règlement de copropriété. En cas de changement de destination, un accord préalable du syndicat de copropriété est requis.

S'il est implanté dans une artère passante et commerçante d'une grande ville, le local commercial a une valeur marchande plus élevée. S'il dispose d'un parking privé, d'un entrepôt ou d'une réserve, il représente généralement un investissement de longue durée à amortir sur plusieurs années. Les biens à vendre avec local commercial et fonds de commerces sont jugés sur le montant de leur chiffre d'affaires annuel et sur leur potentiel. Les possibilités d'agrandissement ou de transformation engendrent une plus-value.

Le local commercial se distingue par sa décoration, son ambiance, le soin apporté au rangement. La surface utile détermine sa capacité. Il abrite une boutique, un magasin spécialisé, une grande surface alimentaire ou de bricolage... Sa vitrine attrayante et lumineuse donne envie d'y entrer.
378 663,39 €
Prix moyen vente en France
1 671,93 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec locaux commerciaux à vendre
annonces pour locaux commerciaux à vendre
Castelnau Le Lez 34170 Castelnau Le Lez Pointe Europe
 1
Castelnau Le Lez 34170 Castelnau Le Lez Pointe Europe
Consulter
Castelnau-le-lez, Hérault - Vente - Local Commercial - 106 m²
A saisir - local commercial à vendre ou à louer ! à quelques kilomètres de la mer méditerranée et de montpellier, castelnau-le-lez est idéalement située. Vieille...
St Etienne 42000 Terr Occidens
 1
St Etienne 42000 Terr Occidens
Consulter
Saint-etienne, Loire - Vente - Local Commercial - 246 m²
Idéalement située dans le quartier en mouvement de la terrasse, directement connectée au centre ville grâce aux transports en commun, proche de l'hôpital nord,...
Cagnes Sur Mer 06800 Coeur 2 Cagnes
 1
Cagnes Sur Mer 06800 Coeur 2 Cagnes
Consulter
Cagnes-sur-mer, Alpes-Maritimes - Vente - Local Commercial - 155 m²
En avant-premiã¨re, coeur 2 cagnes ! Dã©couvrez votre nouvelle rã©sidence sur la cã´te d’azur en plein coeur de cagnes-sur-mer. Situation idã©ale entre nice...
Vente Toulouse
 1
Vente Toulouse
448 500 €
Toulouse, Haute-Garonne - Vente - Local Commercial - 345 m²
Local d'activité à vendre 345 m² - (31100) toulouse nous vous proposons à la vente ce lot de copropriété d'une surface de 343 m² au sein du projet opus park....
Vente Bordeaux
 1
Vente Bordeaux
300 000 €
Bordeaux, Gironde - Vente - Local Commercial - 100 m²
Murs commerciaux libres à vendre - bordeaux caudéran 33-exclusivité bordeaux-murs commerciaux libres. Situé à proximité de la place mondésir, sur un axe...
Vente Montpellier
 1
Vente Montpellier
700 000 €
Montpellier, Hérault - Vente - Local Commercial - 550 m²
) à vendre - un atelier 500 m² dont 143 m² de mezzanine et 50 m² de bureaux avec 2 places... -équipements: brise soleil électrique sur partie atelier 15,5 x11,5 photovoltaïque en toiture...
Vente Quillan
 1
Vente Quillan
842 400 €
Quillan, Aude - Vente - Local Commercial - 90 000 m²
Ce camping de plus de 90 emplacements est équipé d'une piscine extérieure, d'un snack, d'un coin supérette dépannage et d'une maison d'habitation d'une surface...
Vente Banyuls Sur Mer
 1
Vente Banyuls Sur Mer
739 200 €
Banyuls-sur-mer, Pyrénées-Orientales - Vente - Local Commercial - 320 m²
Restaurant semi gastro 320 m² proche de perpignan, sur la côte catalane, superbe établissement de renommée. Une salle de 45 couverts. Une terrasse couverte...
Vente Nice
 1
Vente Nice
588 000 €
Nice, Alpes-Maritimes - Vente - Local Commercial - 360 m²
Nice cessole - artisan - activités/bureaux - murs libre local d'activité a vendre, murs libre stockage, atelier et bureaux: 360 m² dont 250 m² de locaux d'activités...
Vente Toulouse
 1
Vente Toulouse
966 000 €
Toulouse, Haute-Garonne - Vente - Local Commercial - 420 m²
Local commercial à vendre 420m² - (31300) toulouse a l'ouest du centre-ville... De visibilité, nous vous proposons un local commercial en rez-de-chaussée, divisible...