Locaux Commerciaux à vendre

Locaux Commerciaux à vendre en France

Le local commercial : un bien difficile à évaluer. A vendre ou à louer, un local bien situé est un atout certain pour la réussite d'un futur commerce. Vide ou déjà aménagé, il est destiné à stocker et à présenter de la marchandise, à abriter des entreprises de services ou à fabriquer des objets artisanaux.

Le local commercial peut avoir besoin d'une rénovation ou d'un agencement particulier en fonction de sa destination. Dans le cadre d'un bail commercial, les travaux de mise en conformité sont à la charge du locataire ou du propriétaire ou des deux parties conjointement. Les conditions sont précisées sur le contrat de location.

S'il est situé dans un immeuble, son usage peut être soumis au règlement de copropriété. En cas de changement de destination, un accord préalable du syndicat de copropriété est requis.

S'il est implanté dans une artère passante et commerçante d'une grande ville, le local commercial a une valeur marchande plus élevée. S'il dispose d'un parking privé, d'un entrepôt ou d'une réserve, il représente généralement un investissement de longue durée à amortir sur plusieurs années. Les biens à vendre avec local commercial et fonds de commerces sont jugés sur le montant de leur chiffre d'affaires annuel et sur leur potentiel. Les possibilités d'agrandissement ou de transformation engendrent une plus-value.

Le local commercial se distingue par sa décoration, son ambiance, le soin apporté au rangement. La surface utile détermine sa capacité. Il abrite une boutique, un magasin spécialisé, une grande surface alimentaire ou de bricolage... Sa vitrine attrayante et lumineuse donne envie d'y entrer.
225 987,65 €
Prix moyen vente en France
2 006,19 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec locaux commerciaux à vendre
annonces pour locaux commerciaux à vendre
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Paris, Paris - Vente - Local Commercial - 28 m²
Anvers 75009 - très jolie fonds de commerce à reprendre, très bien placé proche de l'avenue trudaine, 28 m² sur 2 niveaux avec une belle devanture. Au sous-sol...
Fonds De Commerce Boutique Paris 10ème
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1 450 000 €1 560 000 €
Paris, Paris - Vente - Local Commercial - 300 m²
75010 canal st martin/jemmapes fonds de commerce restaurant cuisine ouverte 300m² très bon ca bail 3/6/9 loyer: 5420 euros ht/hc...
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199 000 €
Paris, Paris - Vente - Local Commercial - 35 m²
Exclusivité xl immo- 75009 paris - fonds de commerce - actuellement restaurant sur place ou à emporter. 20 couverts - etablissement entièrement rénové - cuisine équipée...
Fonds De Commerce Boutique Orleans
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65 000 €
Orléans, Loiret - Vente - Local Commercial - 120 m²
Fonds de commerce à reprendre ou seulement le bail commercial 3/6/9, très bon emplacement en hyper centre. à deux pas du place de martroi rue très fréquenter toute...
Fonds De Commerce Boutique Évreux
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Fonds De Commerce Boutique Évreux
14 400 €
Evreux, Eure - Vente - Local Commercial - 630 m²
Emplacement n°1, location et vente de fonds de commerce, axe grand passage, avec 2 entrées sur rue différentes.Local d'environ 630 m² avec possibilité de logement...
Fonds De Commerce Boutique Fleury Les Aubrais
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Fonds De Commerce Boutique Fleury Les Aubrais
40 000 €
Fleury-les-aubrais, Loiret - Vente - Local Commercial - 40 m²
Fonds de commerce d'un autoécole à reprendre ou simplement le bail, bonne situation sur un axe très fréquenté, 40 m² + boxe de 20m² et un place de parking...
Fonds De Commerce Boutique Toulouse
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Fonds De Commerce Boutique Toulouse
155 120 €
Toulouse, Haute-Garonne - Vente - Local Commercial - 90 m²
A vendre fonds de commerce de restauration traditionnelle situé dans une des rues très animées du centre-ville de toulouse. Salle de 50 m² environ très agréable...
Fonds De Commerce Boutique Toulouse
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A vendre fonds de commerce de restauration traditionnelle situé dans une des rues très animees du centre-ville de toulouse. Salle de 50 m² environ très agréable...
Fonds De Commerce Boutique Rouen
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Rouen, Seine-Maritime - Vente - Local Commercial
Bonne visibilité,grand local commercial d'une surface de 130 m² environ, disposant d'une belle vitrine sur rue.Accès pmr.Actuellement divisé en un local commercial...
Fonds De Commerce Boutique Montendre
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Fonds De Commerce Boutique Montendre
111 000 €
Montendre, Charente-Maritime - Vente - Local Commercial
Loyer du fonds de commerce: 800,00 euros /mois.A vos offres ! Réseau immobilier capifrance...