Locaux Commerciaux à vendre

Locaux Commerciaux à vendre en France

Le local commercial : un bien difficile à évaluer. A vendre ou à louer, un local bien situé est un atout certain pour la réussite d'un futur commerce. Vide ou déjà aménagé, il est destiné à stocker et à présenter de la marchandise, à abriter des entreprises de services ou à fabriquer des objets artisanaux.

Le local commercial peut avoir besoin d'une rénovation ou d'un agencement particulier en fonction de sa destination. Dans le cadre d'un bail commercial, les travaux de mise en conformité sont à la charge du locataire ou du propriétaire ou des deux parties conjointement. Les conditions sont précisées sur le contrat de location.

S'il est situé dans un immeuble, son usage peut être soumis au règlement de copropriété. En cas de changement de destination, un accord préalable du syndicat de copropriété est requis.

S'il est implanté dans une artère passante et commerçante d'une grande ville, le local commercial a une valeur marchande plus élevée. S'il dispose d'un parking privé, d'un entrepôt ou d'une réserve, il représente généralement un investissement de longue durée à amortir sur plusieurs années. Les biens à vendre avec local commercial et fonds de commerces sont jugés sur le montant de leur chiffre d'affaires annuel et sur leur potentiel. Les possibilités d'agrandissement ou de transformation engendrent une plus-value.

Le local commercial se distingue par sa décoration, son ambiance, le soin apporté au rangement. La surface utile détermine sa capacité. Il abrite une boutique, un magasin spécialisé, une grande surface alimentaire ou de bricolage... Sa vitrine attrayante et lumineuse donne envie d'y entrer.
331 259,05 €
Prix moyen vente en France
1 634,12 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec locaux commerciaux à vendre
annonces pour locaux commerciaux à vendre
Le Zenith 2 À 4 Pièces, 44 À 81 M²
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Le Zenith 2 À 4 Pièces, 44 À 81 M²
126 000 €
Bresson, Isère - Vente - 44 m²
Aux portes de bresson et eybens, dans le secteur pavillonnaire de la commanderie à echirolles le zenith s'élève sur les anciens ateliers de couture de la marque de vêtement...
Le Parc De Sainte Lucie 3 À 4 Pièces, 67 À 79 M²
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Le Parc De Sainte Lucie 3 À 4 Pièces, 67 À 79 M²
299 000 €
- Vente - 67 m²
Le parc sainte-lucie est une résidence mixte composée de villas et de petits collectifs, mais également de locaux commerciaux afin de créer une véritable vie de...
Hotel 28 Pièces Ruoms
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Hotel 28 Pièces Ruoms
2 600 000 €
Ruoms, Ardèche - Vente - Local Commercial - 756 m²
En hôtel particulier. Hôtel particulier en pierre de taille de 756 m² exposé sud et est construit... En hôtel particulier. Affectation actuelle: hôtel 3 étoiles nn + restaurant (service midi et soir...
Hotel 30 Pièces Paris 7ème
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Hotel 30 Pièces Paris 7ème
48 900 000 €
Paris, Paris - Vente - Local Commercial - 1 369 m²
Ce luxueux hôtel particulier du 19ème siècle se déploie entre rue, cour d'honneur... Harmonieuses et surfaces extérieures - terrasses et jardin 200 m². L'hôtel particulier...
Appartement 6 Pièces Montpellier
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Appartement 6 Pièces Montpellier
930 000 €
Montpellier, Hérault - Vente - Appartement - 241 m² - t6
Écusson préfecture, dans un magnifique hôtel particulier, superbe appartement bourgeois avec vue dégagée et triple exposition. Magnifiques éléments anciens et rénovés...
Appartement 4 Pièces Paris 3ème
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Appartement 4 Pièces Paris 3ème
1 890 000 €
Paris, Paris - Vente - Appartement - 186 m² - t4 - 1 salle de bain
Paris 11ème, à proximité immédiate du 3ème arrondissement, ancien atelier... Et sa verrière rappellent l'authenticité de cet ancien atelier...
Appartement 4 Pièces Paris 11ème
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Appartement 4 Pièces Paris 11ème
1 890 000 €
Paris, Paris - Vente - Appartement - 186 m² - t4 - 1 salle de bain
A proximité immédiate du 3ème arrondissement, ancien atelier de 174,91m² loi... Et sa verrière rappellent l'authenticité de cet ancien atelier...
Appartement 6 Pièces Bordeaux
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Appartement 6 Pièces Bordeaux
1 650 400 €
Bordeaux, Gironde - Vente - Appartement - 205 m² - t6 - 2 salles de bains
Hôtel particulier d'exception, rue ferrère - a 2 pas du triangle d'or et à quelques pas des tramways, des commerces, des écoles, des parcs et des quais. Dans un hôtel particulier...
Maison 7 Pièces Gordes
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Maison 7 Pièces Gordes
1 590 000 €1 720 000 €
Gordes, Vaucluse - Vente - Maison - 220 m² - t7 - 3 salles de bains
De 4 chambres avec un atelier d'artiste qui peut être transformé en studio...
Maison 20 Pièces Polynesie
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Maison 20 Pièces Polynesie
1 600 000 €
- Vente - Maison - 250 m² - - 11 salles de bains
Exceptionnel au bord de l'eau ! Sur un terrain de 7000 m² arboré de palmiers et cocotiers se trouve une charmante maison de150 m², un atelier local technique de 100...