Locaux Commerciaux à vendre

Locaux Commerciaux à vendre en France

Le local commercial : un bien difficile à évaluer. A vendre ou à louer, un local bien situé est un atout certain pour la réussite d'un futur commerce. Vide ou déjà aménagé, il est destiné à stocker et à présenter de la marchandise, à abriter des entreprises de services ou à fabriquer des objets artisanaux.

Le local commercial peut avoir besoin d'une rénovation ou d'un agencement particulier en fonction de sa destination. Dans le cadre d'un bail commercial, les travaux de mise en conformité sont à la charge du locataire ou du propriétaire ou des deux parties conjointement. Les conditions sont précisées sur le contrat de location.

S'il est situé dans un immeuble, son usage peut être soumis au règlement de copropriété. En cas de changement de destination, un accord préalable du syndicat de copropriété est requis.

S'il est implanté dans une artère passante et commerçante d'une grande ville, le local commercial a une valeur marchande plus élevée. S'il dispose d'un parking privé, d'un entrepôt ou d'une réserve, il représente généralement un investissement de longue durée à amortir sur plusieurs années. Les biens à vendre avec local commercial et fonds de commerces sont jugés sur le montant de leur chiffre d'affaires annuel et sur leur potentiel. Les possibilités d'agrandissement ou de transformation engendrent une plus-value.

Le local commercial se distingue par sa décoration, son ambiance, le soin apporté au rangement. La surface utile détermine sa capacité. Il abrite une boutique, un magasin spécialisé, une grande surface alimentaire ou de bricolage... Sa vitrine attrayante et lumineuse donne envie d'y entrer.
418 480,38 €
Prix moyen vente en France
2 432,66 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec locaux commerciaux à vendre
annonces pour locaux commerciaux à vendre
Vente Villeneuve Saint Georges
 1
Vente Villeneuve Saint Georges
503 750 €
Villeneuve-saint-georges, Val-de-Marne - Vente - Local Commercial - 325 m²
Advenis conseil vous propose à la vente une cellule d'activité de 325 m² dans un parc d'activité neuf à villeneuve saint georges.Livraison prévue: mars 2022.Ce...
Vente Bussy Saint Georges
 1
Vente Bussy Saint Georges
699 998 €
Bussy-saint-georges, Seine-et-Marne - Vente - Local Commercial - 364 m²
Advenis conseil vous propose à la vente, au sein du programme 3d parc situé à bussy saint georges, au coeur de marne-la-vallee, plusieurs lots à usage...
Residence De La Brayelle
 1
Residence De La Brayelle
200 560 €
Saint-laurent-blangy, Pas-de-Calais - Vente - Local Commercial - 100 m²
Dernière opportunité: appartement 4 pièces ! Découvrez notre projet immobilier à saint-laurent-blangy à seulement quelques minutes d'arras. Idéalement situé en...
Fonds De Commerce Boutique Anglet
 1
Fonds De Commerce Boutique Anglet
383 600 €
Anglet, Pyrénées-Atlantiques - Vente - Local Commercial - 250 m²
A vendre fonds de commerce de restaurant, ouvert le midi seulement, aux normes, avec terrasse sur anglet. Toutes les informations sur rdv. Loyer mensuel ht: 3300 euros...
Vente Santeny
 1
Vente Santeny
12 591 250 €
Santeny, Val-de-Marne - Vente - Local Commercial - 10 073 m²
Advenis conseil vous propose à la vente, au sein d'un parc d'activité neuf labelisé biodiversity, plusieurs cellules à usage d'activités incluant des bureaux...
Fonds De Commerce Boutique Paris 9ème
 1
Fonds De Commerce Boutique Paris 9ème
495 000 €
Paris, Paris - Vente - Local Commercial - 143 m²
Le groupe point de vente vous propose dans le quartier de l'opera un restaurant d'une surface totale de 143 m² avec une façade de 10 mètres: - au...
Vente Bailly Romainvilliers
 1
Vente Bailly Romainvilliers
799 997 €
Bailly-romainvilliers, Seine-et-Marne - Vente - Local Commercial - 499 m²
Advenis conseil vous propose à la vente un lot d'activités et bureaux avec entrées indépendantes d'une superficie totale de 499 m² et places de parking...
Vente Tremblay En France
 1
Vente Tremblay En France
1 656 240 €
Tremblay-en-france, Seine-Saint-Denis - Vente - Local Commercial - 1 005 m²
Advenis conseil vous propose à la vente ou à la location plusieurs bâtiments indépendants en r 1 à usage d'activités légères ou bureaux à partir de 1 005 m²....
Vente Dammartin En Goele
 1
Vente Dammartin En Goele
2 789 730 €
Dammartin-en-goële, Seine-et-Marne - Vente - Local Commercial - 2 085 m²
Advenis conseil vous propose à la vente plusieurs cellules d'activité neuves sur un terrain clos et sécurisé par 2 portails motorisés.Divisible à partir de 181...
Vente Muret
 1
Vente Muret
627 215 €
Muret, Haute-Garonne - Vente - Local Commercial - 311 m²
Local commercial en vefa à vendre 311 m² - (31600) muretau sud-ouest de toulouse, la commune de muret est l'épicentre de l'agglomération du muretain, regroupant 26...