Locaux Commerciaux à vendre

Locaux Commerciaux à vendre en France

Le local commercial : un bien difficile à évaluer. A vendre ou à louer, un local bien situé est un atout certain pour la réussite d'un futur commerce. Vide ou déjà aménagé, il est destiné à stocker et à présenter de la marchandise, à abriter des entreprises de services ou à fabriquer des objets artisanaux.

Le local commercial peut avoir besoin d'une rénovation ou d'un agencement particulier en fonction de sa destination. Dans le cadre d'un bail commercial, les travaux de mise en conformité sont à la charge du locataire ou du propriétaire ou des deux parties conjointement. Les conditions sont précisées sur le contrat de location.

S'il est situé dans un immeuble, son usage peut être soumis au règlement de copropriété. En cas de changement de destination, un accord préalable du syndicat de copropriété est requis.

S'il est implanté dans une artère passante et commerçante d'une grande ville, le local commercial a une valeur marchande plus élevée. S'il dispose d'un parking privé, d'un entrepôt ou d'une réserve, il représente généralement un investissement de longue durée à amortir sur plusieurs années. Les biens à vendre avec local commercial et fonds de commerces sont jugés sur le montant de leur chiffre d'affaires annuel et sur leur potentiel. Les possibilités d'agrandissement ou de transformation engendrent une plus-value.

Le local commercial se distingue par sa décoration, son ambiance, le soin apporté au rangement. La surface utile détermine sa capacité. Il abrite une boutique, un magasin spécialisé, une grande surface alimentaire ou de bricolage... Sa vitrine attrayante et lumineuse donne envie d'y entrer.
225 762,18 €
Prix moyen vente en France
1 969,1 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec locaux commerciaux à vendre
annonces pour locaux commerciaux à vendre
Commerce T À Abbeville
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Commerce T À Abbeville
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Abbeville, Somme - Vente - Local Commercial - 70 m²
Abbeville, fonds de commerce d'habillement homme, comprenant: une boutique de 60m² + réserve et un logment de type f5. Cave et cour privative. Loyer = 1000euros...
Commerce T À Lille
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Commerce T À Lille
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Lille, Nord - Vente - Local Commercial - 500 m²
Exclusivité alerte immofond de commerceen centre ville de lille, à proximité immédiate de la galerie des tanneurs.Restaurant asiatique réputé pour son concept...
Commerce T À Lille
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Commerce T À Lille
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Lille, Nord - Vente - Local Commercial - 57 m²
Une superbe opportunité à lille sur un axe passant.Dans le quartier vauban à lille, à proximité des transports et des accés autoroutea 5 minutes du chr lilleun...
Commerce T À Lille
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Commerce T À Lille
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Lille, Nord - Vente - Local Commercial - 70 m²
A proximité du centre ville de lille, du parvis saint michel.Fond de commerce bar, café, tabac, jeux, presse, fdj, licence iv30 places assises16 places en...
Commerce T À Abbeville
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Commerce T À Abbeville
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Abbeville, Somme - Vente - Local Commercial
Fond de commerce, restaurant crêperie centre ville, bel emplacement. 40 places assises, bar, cuisine, wc, cave, cour commune. Loyer mensuel 800 ht
Commerce T À Onnaing
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Commerce T À Onnaing
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Onnaing, Nord - Vente - Local Commercial - 80 m²
Grand linéaire (7 mètres), vitrine hyper centre, magasin état neuf comptoir présentoir réfrigéré état neuf compatible pâtisseries fromages fruits et légumes,...
Fonds De Commerce Boutique Rouen
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Fonds De Commerce Boutique Rouen
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Rouen, Seine-Maritime - Vente - Local Commercial
Bonne visibilité,grand local commercial d'une surface de 130 m² environ, disposant d'une belle vitrine sur rue.Accès pmr.Actuellement divisé en un local commercial...
Fonds De Commerce Boutique Capbreton
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Fonds De Commerce Boutique Capbreton
100 800 €
Capbreton, Landes - Vente - Local Commercial - 480 m²
Ce petit hôtel de 10 chambres dispose également d'une salle de restaurant et d'une terrasse.Rénovation avec mise aux normes à prévoir. Le plus: location à...
Fonds De Commerce Boutique La Bonneville Sur Iton
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Fonds De Commerce Boutique La Bonneville Sur Iton
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La Bonneville-sur-iton, Eure - Vente - Local Commercial - 400 m²
Très belle affaire à saisir à 10 mns d'evreux, avec vente de fdc et food truck au prix de 250 000 euros et 5% ht d'honoraires d'agence en sus comprenant tout...
Fonds De Commerce Boutique Cavaillon
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Fonds De Commerce Boutique Cavaillon
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Cavaillon, Vaucluse - Vente - Local Commercial
Secteur luberon - terrain. Terrain divisible de plus de 18.000 m², situé face au luberon, à l'entrée d'un village proche de cavaillon. Terrain uniquement...