Locaux Commerciaux à vendre

Locaux Commerciaux à vendre en France

Le local commercial : un bien difficile à évaluer. A vendre ou à louer, un local bien situé est un atout certain pour la réussite d'un futur commerce. Vide ou déjà aménagé, il est destiné à stocker et à présenter de la marchandise, à abriter des entreprises de services ou à fabriquer des objets artisanaux.

Le local commercial peut avoir besoin d'une rénovation ou d'un agencement particulier en fonction de sa destination. Dans le cadre d'un bail commercial, les travaux de mise en conformité sont à la charge du locataire ou du propriétaire ou des deux parties conjointement. Les conditions sont précisées sur le contrat de location.

S'il est situé dans un immeuble, son usage peut être soumis au règlement de copropriété. En cas de changement de destination, un accord préalable du syndicat de copropriété est requis.

S'il est implanté dans une artère passante et commerçante d'une grande ville, le local commercial a une valeur marchande plus élevée. S'il dispose d'un parking privé, d'un entrepôt ou d'une réserve, il représente généralement un investissement de longue durée à amortir sur plusieurs années. Les biens à vendre avec local commercial et fonds de commerces sont jugés sur le montant de leur chiffre d'affaires annuel et sur leur potentiel. Les possibilités d'agrandissement ou de transformation engendrent une plus-value.

Le local commercial se distingue par sa décoration, son ambiance, le soin apporté au rangement. La surface utile détermine sa capacité. Il abrite une boutique, un magasin spécialisé, une grande surface alimentaire ou de bricolage... Sa vitrine attrayante et lumineuse donne envie d'y entrer.
228 609,17 €
Prix moyen vente en France
2 034,69 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec locaux commerciaux à vendre
annonces pour locaux commerciaux à vendre
Fonds De Commerce Boutique Rouen
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Fonds De Commerce Boutique Rouen
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Rouen, Seine-Maritime - Vente - Local Commercial
Grand local commercial a louer a rouen proximité quai de seine / théâtre des arts vitrine sur rue des charrettes - ce local d'une surface de 168 m² est divible...
Fonds De Commerce Boutique Dunkerque
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70 000 €
Dunkerque, Nord - Vente - Local Commercial - 62 m²
Bureau situé en plein centre de dunkerque (rue du sud) pouvant convenir à profession libérale, show room etc. Disposant de deux pièces d'environ 30 m² chacune...
Fonds De Commerce Boutique Amiens
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Amiens, Somme - Vente - Local Commercial - 40 m²
Centre ville - un droit au bail à céder actuellement exploite - un local d'environ 40 m² avec vitrine - clim reversible beau local refait entièrement loyer:...
Fonds De Commerce Boutique Montpellier
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Fonds De Commerce Boutique Montpellier
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Montpellier, Hérault - Vente - Local Commercial - 70 m²
A céder droit au bail d'un local d'angle lumineux 100m de la place de la comédie, écusson, montpellierbelle visibilité, idéale superette, coiffeur, salon...
Vente Saint Florentin
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Vente Saint Florentin
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Saint-florentin, Yonne - Vente - Local Commercial - 48 m²
A deux pas du centre-ville, tous les commerces sur place, à quelques minutes de la gare sncf (paris-bercy 1h40) cette remise, 45 m² au sol, deux niveaux,...
Vente Cuers
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Vente Cuers
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Cuers, Var - Vente - Local Commercial - 30 m²
Village provençal de cuers, sur la place principale, droit au bail avec vitrine, tous commerces sauf nuisances. Bail neuf. Local entièrement rénové.Prix de...
Vente Paris 4ème
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Vente Paris 4ème
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Paris, Paris - Vente - Local Commercial - 5 m²
Cave a vendrerue du pas de la mule (place des vosges)cave dans une copropriété ancienne en bon état général.Environ 5 m²
Fonds De Commerce Boutique Rouen
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Fonds De Commerce Boutique Rouen
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- Vente
Carrel.Très bonne visibilité,grand local commercial d'une surface de 130 m² environ, disposant d'une belle vitrine sur rue.Accès pmr.Actuellement divisé en un local commercial...
 Local Commercial Apt 80 M2 80m² Apt
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Local Commercial Apt 80 M2 80m² Apt
106 000 €
Apt, Vaucluse - Vente - Local Commercial - 80 m²
Local commercial en centre ville d'apt, travaux de rénovation datant de 2018. Belle surface avec vitrine. Pièce principale avec vitrine, pièce arrière, wc indépendant...
 Local Commercial 900m² Champagne Mouton
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Local Commercial 900m² Champagne Mouton
108 000 €
Champagne-mouton, Charente - Vente - Local Commercial - 900 m²
Local commercial avec surface de vente de 555 m², réserve de 202 m², 3 chambres froides de 50 m² environ, 1 wc, bureau de 30 m² et parking. Terrain d'environ 1500...