Locaux Commerciaux à vendre

Locaux Commerciaux à vendre en France

Le local commercial : un bien difficile à évaluer. A vendre ou à louer, un local bien situé est un atout certain pour la réussite d'un futur commerce. Vide ou déjà aménagé, il est destiné à stocker et à présenter de la marchandise, à abriter des entreprises de services ou à fabriquer des objets artisanaux.

Le local commercial peut avoir besoin d'une rénovation ou d'un agencement particulier en fonction de sa destination. Dans le cadre d'un bail commercial, les travaux de mise en conformité sont à la charge du locataire ou du propriétaire ou des deux parties conjointement. Les conditions sont précisées sur le contrat de location.

S'il est situé dans un immeuble, son usage peut être soumis au règlement de copropriété. En cas de changement de destination, un accord préalable du syndicat de copropriété est requis.

S'il est implanté dans une artère passante et commerçante d'une grande ville, le local commercial a une valeur marchande plus élevée. S'il dispose d'un parking privé, d'un entrepôt ou d'une réserve, il représente généralement un investissement de longue durée à amortir sur plusieurs années. Les biens à vendre avec local commercial et fonds de commerces sont jugés sur le montant de leur chiffre d'affaires annuel et sur leur potentiel. Les possibilités d'agrandissement ou de transformation engendrent une plus-value.

Le local commercial se distingue par sa décoration, son ambiance, le soin apporté au rangement. La surface utile détermine sa capacité. Il abrite une boutique, un magasin spécialisé, une grande surface alimentaire ou de bricolage... Sa vitrine attrayante et lumineuse donne envie d'y entrer.
225 290,34 €
Prix moyen vente en France
1 966,77 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec locaux commerciaux à vendre
annonces pour locaux commerciaux à vendre
Fonds De Commerce Boutique Château D'olonne
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Fonds De Commerce Boutique Château D'olonne
109 900 €
Château-d'olonne, Vendée - Vente - Local Commercial - 124 m²
Par denise gourdel spécialisé en cession locaux commerciaux, statut indépendant rsac...
Fonds De Commerce Boutique Bretignolles Sur Mer
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Fonds De Commerce Boutique Bretignolles Sur Mer
384 800 €
Bretignolles-sur-mer, Vendée - Vente - Local Commercial
Privées, représentée par denise gourdel spécialisé en cession locaux commerciaux...
Fonds De Commerce Boutique La Ciotat
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Fonds De Commerce Boutique La Ciotat
180 000 €
La Ciotat, Bouches-du-Rhône - Vente - Local Commercial
Local commercial composé d'un espace bar, d'une cuisine, d'une réserve et de deux terrasses (une fermée et une ouverte) pour une totalité de 50 places...
Fonds De Commerce Boutique Évreux
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Fonds De Commerce Boutique Évreux
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Evreux, Eure - Vente - Local Commercial - 90 m²
Emplacement n°1, rare local commercial de type restauration rapide actuellement, rénové il y a moins de 5 ans, vente de fonds de commerce.(prix communiqué lors...
Fonds De Commerce Boutique Rouen
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Fonds De Commerce Boutique Rouen
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Rouen, Seine-Maritime - Vente - Local Commercial
Bonne visibilité,grand local commercial d'une surface de 130 m² environ, disposant d'une belle vitrine sur rue.Accès pmr.Actuellement divisé en un local commercial...
Fonds De Commerce Boutique Trignac
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Fonds De Commerce Boutique Trignac
91 110 €
Trignac, Loire-Atlantique - Vente - Local Commercial
Murs commerciaux - catherine martin-hervochon vous propose en exclusivité, dans une zone mixte d'habitation et d'activité commerciale, ce local commercial de...
Fonds De Commerce Boutique Paris 18ème
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Fonds De Commerce Boutique Paris 18ème
160 000 €
Paris, Paris - Vente - Local Commercial - 32 m²
Montmartre affaire à saisir. Je vous propose, cette belle boutique située dans le 18 arrondissement de paris dans la rue d'orsel commerçante et touristique. Ce local commercial...
Fonds De Commerce Boutique Scy Chazelles
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Fonds De Commerce Boutique Scy Chazelles
160 000 €
Scy-chazelles, Moselle - Vente - Local Commercial - 140 m²
Nous vous proposons ces locaux commerciaux, bureaux enménageables de suite d'une surface de 140 m².Proche de la moselle, dans un environnement calme, vous y...
Fonds De Commerce Boutique Jarny
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Fonds De Commerce Boutique Jarny
70 000 €
Jarny, Meurthe-et-Moselle - Vente - Local Commercial
Nous vous proposons ce local commercial avec un grand linéaire de vitrine pour beaucoup de visibilité.D'une surface de 118 m², il pourra accueillir aussi bien n'importe...
Fonds De Commerce Boutique Paris 10ème
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Fonds De Commerce Boutique Paris 10ème
56 000 €
Paris, Paris - Vente - Local Commercial - 25 m²
Paris 7510 - métro louis blanc. Local commercial + appartement 2 pièces. Je vous propose ce très joli local de 25 m² avec sa vitrine de 4ml donnant sur une avenue très passante...