Locaux Commerciaux à vendre

Locaux Commerciaux à vendre en France

Le local commercial : un bien difficile à évaluer. A vendre ou à louer, un local bien situé est un atout certain pour la réussite d'un futur commerce. Vide ou déjà aménagé, il est destiné à stocker et à présenter de la marchandise, à abriter des entreprises de services ou à fabriquer des objets artisanaux.

Le local commercial peut avoir besoin d'une rénovation ou d'un agencement particulier en fonction de sa destination. Dans le cadre d'un bail commercial, les travaux de mise en conformité sont à la charge du locataire ou du propriétaire ou des deux parties conjointement. Les conditions sont précisées sur le contrat de location.

S'il est situé dans un immeuble, son usage peut être soumis au règlement de copropriété. En cas de changement de destination, un accord préalable du syndicat de copropriété est requis.

S'il est implanté dans une artère passante et commerçante d'une grande ville, le local commercial a une valeur marchande plus élevée. S'il dispose d'un parking privé, d'un entrepôt ou d'une réserve, il représente généralement un investissement de longue durée à amortir sur plusieurs années. Les biens à vendre avec local commercial et fonds de commerces sont jugés sur le montant de leur chiffre d'affaires annuel et sur leur potentiel. Les possibilités d'agrandissement ou de transformation engendrent une plus-value.

Le local commercial se distingue par sa décoration, son ambiance, le soin apporté au rangement. La surface utile détermine sa capacité. Il abrite une boutique, un magasin spécialisé, une grande surface alimentaire ou de bricolage... Sa vitrine attrayante et lumineuse donne envie d'y entrer.
319 282,13 €
Prix moyen vente en France
1 721,19 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec locaux commerciaux à vendre
annonces pour locaux commerciaux à vendre
Les Ateliers 2 À 4 Pièces, 41 À 91 M²
 1
Les Ateliers 2 À 4 Pièces, 41 À 91 M²
191 500 €
Grenoble, Isère - Vente - 41 m²
A grenoble, bénéficiez d'une qualité de vie remarquable, au calme face au parc marliave et à proximité immédiate des commerces et des transports (tramway a et...
 Local Commercial 950 M2 Le Ménil
 7
Local Commercial 950 M2 Le Ménil
448 000 €
Le Ménil, Vosges - Vente - Local Commercial - 950 m²
Les facilités attenantes, y compris 2 blocs sanitaires, 2 garages et un atelier. La structure... De la vente du fonds de commerce. L'affaire peut éventuellement être gérée...
 Local Commercial 350 M2 Fameck
 4
Local Commercial 350 M2 Fameck
335 000 €
Fameck, Moselle - Vente - Local Commercial - 350 m²
/ atelier: mécanique / peinture / pneumatique-grands parkings extérieurs goudronné -un...
 Local Commercial 20 M2 Darney
 1
Local Commercial 20 M2 Darney
Consulter
Darney, Vosges - Vente - Local Commercial - 20 m²
Dpt vosges (88), à vendre darney garage de 20 m² env darney darney - garage idéal stationnement véhicule ou entrepoôt - darney centre - garage de 20 m² env -...
 Local Commercial 63 M2 Moyeuvre Grande
 8
Local Commercial 63 M2 Moyeuvre Grande
55 000 €
Moyeuvre-grande, Moselle - Vente - Local Commercial - 63 m²
Local de plain pied en très bon état ! Il se compose d'une entrée, une salle d'attente, un wc séparé, une cuisine aménagée, et 3 pièces supplémentaires. Une...
Maison 70 M2 Delut
 4
Maison 70 M2 Delut
80 000 €
Delut, Meuse - Vente - Maison - 70 m² - t3
D'eau, wc écurie, grange, hangar ouvert, terrain contact...
Immeuble De Rapport 130 M2 Moyenmoutier
 3
Immeuble De Rapport 130 M2 Moyenmoutier
80 000 €
Moyenmoutier, Vosges - Vente - Immeuble - 130 m²
Situé au centre ville de moyenmoutier, cet immeuble se compose de: - un local commercial loué 400 euro (kebab) -un local commercial de 25 m² avec appartement au 1er étage...
Maison 85 M2 Moussey
 6
Maison 85 M2 Moussey
60 000 €
- Vente - Maison - 85 m² - t2 - 1 salle de bain
Et d'un grenier de 84m² facilement aménageable. Un garage et un atelier complètent...
Maison 103 M2 Longwy
 9
Maison 103 M2 Longwy
195 000 €
Longwy, Meurthe-et-Moselle - Vente - Maison - 103 m² - t4 - 1 salle de bain
Avec garage une voiture, un atelier et une buanderie. Le tout sur un terrain d'environ...
Appartement 105 M2 Thionville
 16
Appartement 105 M2 Thionville
239 000 €
Thionville, Moselle - Vente - Appartement - 105 m² - t3 - 1 salle de bain
En habitation principale en 2006, cet immeuble comprent 4 logements et 3 locaux commerciaux...