Locaux Industriels à vendre

Locaux Industriels à vendre en France

le local industriel se distingue d'un local commercial. Le local n'est considéré comme local industriel que dans la mesure où il nécessite la mise en oeuvre d'un outillage et de moyens techniques importants. Ainsi les usines qui opèrent la transformation de matières premières, la fabrication ou la réparation de produits, la manipulation de marchandises sont considérés comme locaux industriels. De même les locaux de certains artisans dont l'outillage est prépondérant dans leur activité, ceux des commerçants en gros, qui utilisent des matériels de déplacement et de portage des marchandises.

Un local industriel est un espace couvert, accessible aux personnes, totalement ou partiellement entouré de parois. Il sert à la transformation ou au stockage de matériaux. Soumis à des normes générales de construction, il peut aussi relever d'une réglementation sur la sécurité et l'hygiène. Il peut être intégré à un bâtiment industriel ou être isolé, dans ce cas la probabilité de naissance d'un feu étant moindre, les assurances seront moins élevées.

Quelque soit la zone où l'on acquiert un local commercial il est un bon placement. A une rentabilité deux fois supérieure à celle de l'investissement dans le locatif d'habitation, il faut ajouter la longueur de la durée des baux de location. Les locaux implantés dans les emplacements n°1, situés dans les zones industrielles, sont les plus chers, mais aussi les plus rentables. Ceux situés sur les emplacements 1 bis sont dans la moyenne et ceux situés sur les emplacements 2 sont les moins chers du fait de leur isolement.
183 922,81 €
Prix moyen vente en France
1 569,99 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec locaux industriels à vendre
    annonces pour locaux industriels à vendre
     Local Industriel Lapalisse 0m² Lapalisse
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    Local Industriel Lapalisse 0m² Lapalisse
    103 000 €
    Lapalisse, Allier - Vente - Maison
    Ref 1127. Lapalisse. Ensemble de batiments qui comprend une partie à usage d'habitation avec 2 maisons une d'environ 90 m² et l'autre d'environ 100 m² à...
     Local Commercial 249m² Dijon 21000
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    Local Commercial 249m² Dijon 21000
    160 000 €
    Dijon, Côte-d'Or - Vente - Local Commercial - 249 m²
    Dijon - local industriel de 250 m² divisé en deux parties: espace bureaux et espace ateliers/entrepôts, accessible par une porte sectionnelle.
    Autres 12p. 4515m² Vernon 27200
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    Autres 12p. 4515m² Vernon 27200
    742 000 €
    Vernon, Eure - Vente - 4 515 m²
    Plus de 5000 m² de locaux industriels et plus de 3000 m² de bureaux, rendements importantappelez-nous, nous avons plus de 650 biens en porte-feuille.
     Local Commercial 400m² Soyaux
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    Local Commercial 400m² Soyaux
    299 250 €
    Soyaux, Charente - Vente - Local Commercial - 400 m²
    Pour investisseur, bon rapport: local industriel ou commercial de 400 m² avec 3 bureaux, wc handi, vestiaires sol beton, terrain de 1 400 m² tout cloturé.Loyer...
    Arbent/oyonnax Zone Industrielle Nord Local Industriel 200m² Arbent
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    Arbent/oyonnax Zone Industrielle Nord Local Industriel 200m² Arbent
    175 000 €
    Arbent, Ain - Vente - Maison - 200 m² -
    Arbent/oyonnax en zone industrielle nord, sortie autoroute (sortie 12) à deux minutes, très beau local industriel de 200m2 sur 2 niveaux de 100m2 degagements...
    Vente Maison 5 Pièces, Provins
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    Vente Maison 5 Pièces, Provins
    399 000 €
    Provins, Seine-et-Marne - Vente - Maison - 225 m² - t5
    Pied de 225 m² et local industriel de 288 m² dans zone industrielle comprenant... Pvc et alu, volets roulants éléctriques. Tout à l'égout. Pour le local industriel...
     Local Commercial 1660m² Saint André Les Vergers 10120
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    Local Commercial 1660m² Saint André Les Vergers 10120
    545 000 €
    Aube - Vente - Local Commercial - 1 660 m²
    Saint andre les vergers local industriel de 1500 m² + 160 m² de bureaux/locaux sociaux sur 3814 m² de terrain clos.Parking clientèle sur le devant. 3 portes...
     Local Commercial 6p. 560m² Confolens 16500
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    Local Commercial 6p. 560m² Confolens 16500
    85 000 €
    Confolens, Charente - Vente - Local Commercial - 560 m²
    Local industriel de 560m²dont 320m² bardage simple,240m² bardage isolé: 170m² atelier / magasin - bureauxdeux sanitaires distincts hommes et femmes,sur terrain...
     Local Commercial 3p. 1200m² Bitche 57230
     7
    Local Commercial 3p. 1200m² Bitche 57230
    230 500 €
    Bitche, Moselle - Vente - Local Commercial - 1 200 m²
    Bitche local industriel d'environ 1200 m² séparé en deux parties sur un terrain de 4285 m², accès facile situation idéale.Peut convenir à de multiples activités...
    Vente T6 Habitation Et Local Commercial Individuelle De 400m. 400m² Saint Seurin Sur L'isle
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    Vente T6 Habitation Et Local Commercial Individuelle De 400m. 400m² Saint Seurin Sur L'isle
    186 500 €
    Saint-seurin-sur-l'isle, Gironde - Vente - Maison - 400 m² - t6 - 1 salle de bain
    Porcheres axe st seurin sur l isle 33660. Habitation et local industriel artisanal de 400m2 au sol sur terrain de 2500m2. Entrée sur double séjour de 150m2...