Locaux Industriels à vendre

Locaux Industriels à vendre en France

le local industriel se distingue d'un local commercial. Le local n'est considéré comme local industriel que dans la mesure où il nécessite la mise en oeuvre d'un outillage et de moyens techniques importants. Ainsi les usines qui opèrent la transformation de matières premières, la fabrication ou la réparation de produits, la manipulation de marchandises sont considérés comme locaux industriels. De même les locaux de certains artisans dont l'outillage est prépondérant dans leur activité, ceux des commerçants en gros, qui utilisent des matériels de déplacement et de portage des marchandises.

Un local industriel est un espace couvert, accessible aux personnes, totalement ou partiellement entouré de parois. Il sert à la transformation ou au stockage de matériaux. Soumis à des normes générales de construction, il peut aussi relever d'une réglementation sur la sécurité et l'hygiène. Il peut être intégré à un bâtiment industriel ou être isolé, dans ce cas la probabilité de naissance d'un feu étant moindre, les assurances seront moins élevées.

Quelque soit la zone où l'on acquiert un local commercial il est un bon placement. A une rentabilité deux fois supérieure à celle de l'investissement dans le locatif d'habitation, il faut ajouter la longueur de la durée des baux de location. Les locaux implantés dans les emplacements n°1, situés dans les zones industrielles, sont les plus chers, mais aussi les plus rentables. Ceux situés sur les emplacements 1 bis sont dans la moyenne et ceux situés sur les emplacements 2 sont les moins chers du fait de leur isolement.
246 833,46 €
Prix moyen vente en France
2 338,35 €
Prix moyen par m2 vente en France
annonces pour locaux industriels à vendre
Vente Compans
 1
Vente Compans
3 795 000 €
Compans, Seine-et-Marne - Vente - Local Industriel - 3 300 m²
Nous vous proposons un beau bâtiment indépendant neuf, situé dans la zone de compans, avec accès a quai et accès de plain-pied. Ce bâtiment est proche de la...
Vente Saint Herblain
 1
Vente Saint Herblain
Consulter
Saint-herblain, Loire-Atlantique - Vente - Local Industriel - 700 m²
Dans un secteur dynamique et sur un axe passant avec une belle visibilité, nous vous proposons à la location un local d'activités de 700 m². Local brut de...
Vente Argenteuil
 1
Vente Argenteuil
1 584 000 €
Argenteuil, Val-d'Oise - Vente - Local Industriel - 1 760 m²
Eol vous propose à la vente un entrepôt de 1 760m² en très bon état dont 160 m² de bureaux et locaux sociaux au rez-de-chaussée ainsi que 300m² à l'étage....
Vente Saint Egreve
 1
Vente Saint Egreve
171 000 €
Saint-egrève, Isère - Vente - Local Industriel - 263 m²
Entrée nord de grenoble, local activité de 263 m² à vendre ou à louer.Produit rare
Vente Paris 19ème
 1
Vente Paris 19ème
2 900 000 €
Paris, Paris - Vente - Local Industriel - 1 823 m²
Data immo vous propose à paris, 1823 m² d'activité immeuble modernerampe d'accès pour véhicules légers (hauteur 2.8m)monte chargeporte d'accès piétonssortie de...
Vente Saint Herblain
 1
Vente Saint Herblain
1 100 000 €
Saint-herblain, Loire-Atlantique - Vente - Local Industriel - 1 200 m²
Au coeur de la zone d'activité très dynamique du tisserand nous vous proposons ce local de 1201 m² d'entrepôt avec un bâtiment modulaire pour les bureaux.Le...
Vente Toulouse
 1
Vente Toulouse
257 439 €
Toulouse, Haute-Garonne - Vente - Local Commercial
Toulouse nord ouest - sesquiere - vente entrepôt 198m². A la vente, au coeur d'un programme neuf de locaux industriels, lot de 198m². Le bien dispose de 116.23m...
 Local Industriel/entrepôt 350m² Pressiat
 4
Local Industriel/entrepôt 350m² Pressiat
149 000 €
Pressiat, Ain - Vente - Local Commercial - 350 m²
Pressiat, 20 km de bourg en bresse, local de 350 m² pouvant accueillir des véhicules utilitaires, 5 mètres de hauteur de portail, pour activité...
Entrepôt / Local Industriel Saint Amand Montrond 700 M2 700m² Saint Amand Montrond
 11
Entrepôt / Local Industriel Saint Amand Montrond 700 M2 700m² Saint Amand Montrond
222 600 €
Saint-amand-montrond, Cher - Vente - Maison - 700 m²
Centre ville de st amand, cet entrepot offre un gros volume de stockage avec au sol ses 700m² couverts (show room, vestiaires, magasin pièces détachées, ancien...
Maison 9 Pièces L Aigle
 11
Maison 9 Pièces L Aigle
325 000 €
L'aigle, Orne - Vente - Maison - 236 m² - - 4 salles de bains
Et wc. Chauffage au gaz de ville. Terrain clos de 4060 m² avec local industriel...