Locaux Industriels à vendre

Locaux Industriels à vendre en France

le local industriel se distingue d'un local commercial. Le local n'est considéré comme local industriel que dans la mesure où il nécessite la mise en oeuvre d'un outillage et de moyens techniques importants. Ainsi les usines qui opèrent la transformation de matières premières, la fabrication ou la réparation de produits, la manipulation de marchandises sont considérés comme locaux industriels. De même les locaux de certains artisans dont l'outillage est prépondérant dans leur activité, ceux des commerçants en gros, qui utilisent des matériels de déplacement et de portage des marchandises.

Un local industriel est un espace couvert, accessible aux personnes, totalement ou partiellement entouré de parois. Il sert à la transformation ou au stockage de matériaux. Soumis à des normes générales de construction, il peut aussi relever d'une réglementation sur la sécurité et l'hygiène. Il peut être intégré à un bâtiment industriel ou être isolé, dans ce cas la probabilité de naissance d'un feu étant moindre, les assurances seront moins élevées.

Quelque soit la zone où l'on acquiert un local commercial il est un bon placement. A une rentabilité deux fois supérieure à celle de l'investissement dans le locatif d'habitation, il faut ajouter la longueur de la durée des baux de location. Les locaux implantés dans les emplacements n°1, situés dans les zones industrielles, sont les plus chers, mais aussi les plus rentables. Ceux situés sur les emplacements 1 bis sont dans la moyenne et ceux situés sur les emplacements 2 sont les moins chers du fait de leur isolement.
186 150,77 €
Prix moyen vente en France
1 527,07 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec locaux industriels à vendre
      annonces pour locaux industriels à vendre
      Autres 12p. 4515m² Vernon 27200
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      Autres 12p. 4515m² Vernon 27200
      742 000 €
      Vernon, Eure - Vente - 4 515 m²
      Plus de 5000 m² de locaux industriels et plus de 3000 m² de bureaux, rendements importantappelez-nous, nous avons plus de 650 biens en porte-feuille.
      Vente Divers, Peyssies
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      Vente Divers, Peyssies
      267 500 €
      Peyssies, Haute-Garonne - Vente
      Local industriel de découpe de viande réalisé en 2015 d'une surface de 540 m² comprenant une salle de conditionnement, une chambre froide pour produits finis, une salle...
      House 4 Pièces Paulhan
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      House 4 Pièces Paulhan
      295 000 €
      Paulhan, Hérault - Vente - Maison - 225 m² - t4 - 1 salle de bain
      Facile d'accès par l'a75, très bien situé au coeur d'une zone d'activité, local industriel de 150 m² avec un logement de fonction de 70 m² sur une parcelle de 1550...
      Vente Divers 3 Pièces, Capbreton
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      Vente Divers 3 Pièces, Capbreton
      212 000 €
      Capbreton, Landes - Vente - 150 m²
      Local industriel dont une partie est aménagée en logement. Sa surface de 150m2 et ses deux places de parking vous assureront un excellent rendement locatif. A découvrir...
       Local Commercial 2p. 354m² Saint Chamond 42400
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      Local Commercial 2p. 354m² Saint Chamond 42400
      160 000 €
      Loire - Vente - Local Commercial - 354 m²
      Ref:19877. Proche axe routier, local industriel de354m2, 6,30 de hauteur, longueur 10,5 et largeur 6,30. Terrain de 2770m2, places de parking. Idéal investisseur...
       Local Commercial Boulazac 24750
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      Local Commercial Boulazac 24750
      306 000 €
      Boulazac, Dordogne - Vente - Local Commercial
      Local industriel de 700 m² comprenant 8 pièces à usage de bureau, 1salle polyvalante, 1 local pièces détachées, 1 salle de reunion, 1 local débaras, 1 espace...
      Vente Divers 6 Pièces, Agen
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      Vente Divers 6 Pièces, Agen
      295 000 €
      Agen, Lot-et-Garonne - Vente - 748 m²
      Situé à moins de 25 minutes d'agen, au nord du gers, à moins de 10 minutes d'une ville tous services et commerces, en campagne, local industriel en bon état général...
      Situé À Moins De 25 Minutes D'agen, Au Nord Du Gers, À Moins. M² Agen
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      Situé À Moins De 25 Minutes D'agen, Au Nord Du Gers, À Moins. M² Agen
      295 000 €
      Agen, Lot-et-Garonne - Vente - Maison - t6
      Situé à moins de 25 minutes d'agen, au nord du gers, à moins de 10 minutes d'une ville tous services et commerces, en campagne, local industriel en bon état général...
       Local Commercial 1750m² Chasse Sur Rhône 38670
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      Local Commercial 1750m² Chasse Sur Rhône 38670
      1 750 000 €
      Isère - Vente - Local Commercial - 1 750 m²
      Chasse s/ rhone a louer a vendre, tres beau local industriel de 1750 m2 compose de 350m2 de bureaux en r+1 et locaux sociaux, salle de reunion. Ces locaux d activite...
       Local Commercial 865m² Cugand 85610
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      Local Commercial 865m² Cugand 85610
      388 900 €
      Cugand, Vendée - Vente - Local Commercial - 865 m²
      En zone d'activités, à 30 min. De nantes, à 14 km accès a83 nantes la roche sur yon, sur axe passant (départementale), beau local industriel, à usage d'entrepôt...