Locaux Industriels à vendre

Locaux Industriels à vendre en France

le local industriel se distingue d'un local commercial. Le local n'est considéré comme local industriel que dans la mesure où il nécessite la mise en oeuvre d'un outillage et de moyens techniques importants. Ainsi les usines qui opèrent la transformation de matières premières, la fabrication ou la réparation de produits, la manipulation de marchandises sont considérés comme locaux industriels. De même les locaux de certains artisans dont l'outillage est prépondérant dans leur activité, ceux des commerçants en gros, qui utilisent des matériels de déplacement et de portage des marchandises.

Un local industriel est un espace couvert, accessible aux personnes, totalement ou partiellement entouré de parois. Il sert à la transformation ou au stockage de matériaux. Soumis à des normes générales de construction, il peut aussi relever d'une réglementation sur la sécurité et l'hygiène. Il peut être intégré à un bâtiment industriel ou être isolé, dans ce cas la probabilité de naissance d'un feu étant moindre, les assurances seront moins élevées.

Quelque soit la zone où l'on acquiert un local commercial il est un bon placement. A une rentabilité deux fois supérieure à celle de l'investissement dans le locatif d'habitation, il faut ajouter la longueur de la durée des baux de location. Les locaux implantés dans les emplacements n°1, situés dans les zones industrielles, sont les plus chers, mais aussi les plus rentables. Ceux situés sur les emplacements 1 bis sont dans la moyenne et ceux situés sur les emplacements 2 sont les moins chers du fait de leur isolement.
189 956,36 €
Prix moyen vente en France
1 552,77 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec locaux industriels à vendre
    annonces pour locaux industriels à vendre
    Au Calme, Non Constructible, Beau Terrain De 1960 M² Boisé
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    Au Calme, Non Constructible, Beau Terrain De 1960 M² Boisé
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    Lédenon, Gard - Vente - Local Industriel
    Exclusivité ! A découvrir sans tarder, ce beau terrain plat, non constructible, belle exposition, facile d'accès sera parfait pour y venir vous reposer, passer...
    Àv La Chapelle Saint Luc Local Industriel 722m²
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    Àv La Chapelle Saint Luc Local Industriel 722m²
    499 000 €530 000 €
    Troyes, Aube - Vente - Fonds de commerce - 722 m²
    Pour investisseur, la chapelle saint luc local industriel composé de 2 cellules de 286.90m² et 435.21m² au sol avec mezzanine actuellement louées depuis 2004...
    Entrepôt / Local Industriel Cosne Cours Sur Loire
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    Entrepôt / Local Industriel Cosne Cours Sur Loire
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    Nièvre - Vente - Fonds de commerce - 360 m²
    Entrepôt / local industriel d'une superficie d'environ 360 m² env (loyer 1700€ht par mois) en très bonne état, avec place de parking.Wc,bureau...
    Idéal Atelier D'artiste Mini Loft / Bâtiment Pierre À
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    Idéal Atelier D'artiste Mini Loft / Bâtiment Pierre À
    39 000 €
    Monflanquin, Lot-et-Garonne - Vente - Appartement - 85 m² - t3
    Ancien local industriel de 85m2 avec terrasse. Excellente base pour transformation...
    Maison/loft 5 Pièces De 170 M2 Située Sur Bujal
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    Maison/loft 5 Pièces De 170 M2 Située Sur Bujal
    116 000 €
    Bujaleuf, Haute-Vienne - Vente - Maison - 170 m² - t5
    Tard pour cet été !). Cette habitation à été réalisée dans un ancien local industriel...
    Bujaleuf 87460 Achat / Vente Maison 5 Pièces T5 Jardin
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    Bujaleuf 87460 Achat / Vente Maison 5 Pièces T5 Jardin
    116 000 €
    Bujaleuf, Haute-Vienne - Vente - Maison - 170 m² - t2
    À été réalisée dans un ancien local industriel. Ancien...
    A Vendre Locaux Industriels + Bureaux Proche A47
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    A Vendre Locaux Industriels + Bureaux Proche A47
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    Saint-etienne, Loire - Vente - Fonds de commerce - 3 670 m²
    Ensemble divisible en 4 lots de 3 bâtiments rénovés en zone ui comportant2000m² d'entrepôts avec 12 portes poids lourds - pas de quai - 3 ponts roulants650 m²...
    Maison Colombey Les Belles Meurthe Et Moselle 128000 Euros
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    Maison Colombey Les Belles Meurthe Et Moselle 128000 Euros
    128 000 €
    Colombey-les-belles, Meurthe-et-Moselle - Vente - 1 000 m²
    Au centre de colombey les belles, local industriel de 1000 m2 sur une parcelle de 1191 m2. Accès pour camion, ce local est à réaménager suivant votre activité...
    Autres 10p. 620m² Peyrehorade 40300
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    Autres 10p. 620m² Peyrehorade 40300
    350 000 €
    Peyrehorade, Landes - Vente - 620 m²
    Important potentiel pour cet ensemble immobilier composé d'un local industriel de 330 m², d' une maison de 180 m² ainsi de 2 logements 2 pièces de 50 m² sur 3000...
     Local Commercial 640m² Carcassonne 11000
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    Local Commercial 640m² Carcassonne 11000
    220 000 €
    Carcassonne, Aude - Vente - Local Commercial - 640 m²
    Local industriel - a carcassonne dans une zone artisanale et industrielle, proche rocade et accès autoroute. Un bâtiment d'une surface de 640 m2 sur un terrain...