Maison de particulier à particulier à vendre

Maison de particulier à particulier à vendre en France

Acquérir un bien de particulier à particulier. L'achat d'une maison de particulier à particulier évite les frais d'agence immobilière qui correspondent à un pourcentage du prix de vente (4 à 8pour cent selon le prestataire) ou des frais d'intermédiaires tels que les notaires variant de 2.5 à 5pour cent en fonction du prix du bien. Les frais d'agence sont normalement dus par l'acheteur et les frais de commissions d'intermédiaire par le vendeur.

Les visites de maisons vendues entre particuliers s'effectuent selon les disponibilités du vendeur, souvent en soirée ou le week-end. Elles s'organisent au fur et à mesure et dans l'ordre des demandes. Le propriétaire doit pouvoir répondre à l'ensemble des interrogations des personnes intéressées. Il doit être particulièrement avenant et doit adopter un ton professionnel. La maison doit plaire immédiatement pour être retenue par les acheteurs. Un soin particulier doit être apporté à l'extérieur et à l'entrée. La propreté générale des lieux, l'espace, la luminosité sont des atouts à ne pas négliger.

Les diagnostics immobiliers sont obligatoires et sont à inclure au contrat de vente d'une maison vendue de particulier à particulier. Ces diagnostics réalisés par des sociétés agrées portent notamment sur la performance énergétique, les risques naturels et technologiques, la présence ou non d'amiante, la présence de plomb dans les peintures, la présence de termites, l'état général de l'installation de gaz et d'électricité, l'assainissement. La loi Carrez impose également de mesurer les parties habitables.

En cas de litiges, si la vente n'a pas été réalisée dans les règles, le propriétaire est reconnu comme responsable et doit assumer les conséquences en justice.

202 133,46 €
Prix moyen vente en France
1 624,88 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec maison de particulier à particulier à vendre
annonces pour maison de particulier à particulier à vendre
Antibes Exceptionnel Véritable Pépite Au Coeur De La Nature 652m² Antibes
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Antibes Exceptionnel Véritable Pépite Au Coeur De La Nature 652m² Antibes
12 600 000 €
Antibes, Alpes-Maritimes - Vente - Maison - 652 m² - - 1 salle de bain
Particulier unique de 1300m² de surface utile. Réparti sur 3 bâtiments reliés par un... Mille senteurs avec ses pins parasols, ses oliviers, ses ceps de vignes et ses nombreuses...
 Maison 110m² Uzès
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Maison 110m² Uzès
358 000 €
Uzès, Gard - Vente - Maison - 110 m² - t3 - 1 salle de bain
Bénéficie de tout le confort contemporain. Un soin particulier a été porté à la sélection... A vendre appartements de grand standing à proximité d'uzès. Au coeur d'un...
 Maison 120m² Uzès
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Maison 120m² Uzès
448 000 €
Uzès, Gard - Vente - Maison - 120 m² - t3 - 1 salle de bain
Bénéficie de tout le confort contemporain. Un soin particulier a été porté à la sélection... A vendre appartements de grand standing à proximité d'uzès. Au coeur d'un...
 Maison 350m² Avignon
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Maison 350m² Avignon
1 500 000 €
Avignon, Vaucluse - Vente - Maison - 350 m² - - 3 salles de bains
Avignon, situé au coeur de l'intra muros, dans un des quartiers les plus recherchés. Venez vous laisser séduire par cet hotel particulier datant du xixème. Cette...
Magnifique Belle Epoque, Cap D'antibes 184m² Juan Les Pins
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Magnifique Belle Epoque, Cap D'antibes 184m² Juan Les Pins
3 950 000 €
Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes - Vente - Maison - 184 m² - t7 - 1 salle de bain
Cap d'antibes: très belle hôtel particulier datant de la fin du 19°siècle... D'eau, grand sous-sol avec studio de service, cave, buanderie, garage. Piscine...
 Maison 4 Pièces 180 M²
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Maison 4 Pièces 180 M²
340 000 €
Sendets, Gironde - Vente - Maison - 180 m² - t4
Secteur idron - très belle demeure ancienne de 180m² hab à rénover avec 2 grandes granges, sur 2 700 m² de terrain clos et arboré. Idéal pour investisseur...
 Maison Avec Piscine
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Maison Avec Piscine
2 995 000 €
Nice, Alpes-Maritimes - Vente - Maison - 372 m² -
Nice cimiez: exclusivite niché dans la verdure, sur un jardin paysagé de 1 500 m², nous vous ouvrons les portes de cet authentique hôtel particulier...
 Maison 12 Pièces Crépy En Valois
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Maison 12 Pièces Crépy En Valois
445 000 €495 000 €
Crépy-en-valois, Oise - Vente - Maison - 265 m² - - 1 salle de bain
Centre ville pittoresque de crépy en valois, hôtel particulier du 18ème composé de 12 pièces. Des espaces de vie avec cheminée. Des poutres, des tomettes, des parquets...
 Maison 4 Pièces Lembras
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Maison 4 Pièces Lembras
242 000 €253 000 €
Lembras, Dordogne - Vente - Maison - 109 m² - t4
Plain-pied proche bergerac - nord bergerac, à 5 minutes de la ville, maison... Particulier, vous avez une maison ou un appartement à vendre ou bien vous souhaitez...
 Maison 7 Pièces Cergy
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Maison 7 Pièces Cergy
546 000 €
Cergy, Val-d'Oise - Vente - Maison - 178 m² - t7 - 1 salle de bain
Et commodités, mais en même temps au calme, dans une maison de type t 7, entièrement rénové en 2015. Une rénovation de qualité réalisée dans les règles de l'art. L'accès à la maison...