Maison de particulier à particulier à vendre

Maison de particulier à particulier à vendre en France

Acquérir un bien de particulier à particulier. L'achat d'une maison de particulier à particulier évite les frais d'agence immobilière qui correspondent à un pourcentage du prix de vente (4 à 8pour cent selon le prestataire) ou des frais d'intermédiaires tels que les notaires variant de 2.5 à 5pour cent en fonction du prix du bien. Les frais d'agence sont normalement dus par l'acheteur et les frais de commissions d'intermédiaire par le vendeur.

Les visites de maisons vendues entre particuliers s'effectuent selon les disponibilités du vendeur, souvent en soirée ou le week-end. Elles s'organisent au fur et à mesure et dans l'ordre des demandes. Le propriétaire doit pouvoir répondre à l'ensemble des interrogations des personnes intéressées. Il doit être particulièrement avenant et doit adopter un ton professionnel. La maison doit plaire immédiatement pour être retenue par les acheteurs. Un soin particulier doit être apporté à l'extérieur et à l'entrée. La propreté générale des lieux, l'espace, la luminosité sont des atouts à ne pas négliger.

Les diagnostics immobiliers sont obligatoires et sont à inclure au contrat de vente d'une maison vendue de particulier à particulier. Ces diagnostics réalisés par des sociétés agrées portent notamment sur la performance énergétique, les risques naturels et technologiques, la présence ou non d'amiante, la présence de plomb dans les peintures, la présence de termites, l'état général de l'installation de gaz et d'électricité, l'assainissement. La loi Carrez impose également de mesurer les parties habitables.

En cas de litiges, si la vente n'a pas été réalisée dans les règles, le propriétaire est reconnu comme responsable et doit assumer les conséquences en justice.

198 751,5 €
Prix moyen vente en France
1 555,08 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec maison de particulier à particulier à vendre
annonces pour maison de particulier à particulier à vendre
Les Villas Bleuet 4 À 5 Pièces, 80 À 106 M²
 1
Les Villas Bleuet 4 À 5 Pièces, 80 À 106 M²
285 900 €
- Vente - 80 m²
De briquettes en façade confère aux maisons un charme particulier propre à la région... A saint-orens, les villas bleuet proposent des maisons t3, t4 et t5. La résidence...
 Maison 4 Pièces Saint Orens De Gameville
 1
Maison 4 Pièces Saint Orens De Gameville
285 900 €
- Vente - 80 m²
De briquettes en façade confère aux maisons un charme particulier propre à la région... A saint-orens, les villas bleuet proposent des maisons t3, t4 et t5. La résidence...
 Maison 5 Pièces Saint Orens De Gameville
 1
Maison 5 Pièces Saint Orens De Gameville
325 900 €
- Vente - 106 m²
De briquettes en façade confère aux maisons un charme particulier propre à la région... A saint-orens, les villas bleuet proposent des maisons t3, t4 et t5. La résidence...
Lourmarin, Maison À Vendre, 8 Pièces, 230 M²
 1
Lourmarin, Maison À Vendre, 8 Pièces, 230 M²
1 260 000 €
- Vente - 230 m²
Au coeur du village de lourmarin, à 30 minutes d'aix-en-provence, au calme, superbe hôtel particulier de plus de 230 m2 habitables sur deux étages. Il offre de...
 Maison 7 Pièces 240 M²
 1
Maison 7 Pièces 240 M²
850 000 €
- Vente - 240 m²
Tours prébendes: cossu hôtel particulier d'environ 240 m² avec maison indépendante... De vie avec cuisine aménagée donnant sur le jardin. Aux étages: 5 chambres...
 Maison 6 Pièces 100 M²
 1
Maison 6 Pièces 100 M²
193 500 €
- Vente - 100 m²
Proche du parc des prés- mignons, à deux pas de l'avenue de la libération, je vous propose cette maison en pierres de 100 m² habitables. En rez-de- jardin, deux chambres...
 Maison 12 Pièces 300 M²
 1
Maison 12 Pièces 300 M²
420 000 €
- Vente - 300 m²
Bâtiment historique de la ville d'hesdin, ce bel hôtel particulier de 300 m² sera vous séduire de part son âme et sa rénovation soignée.L'hôtel particulier...
 Maison 8 Pièces 156 M²
 1
Maison 8 Pièces 156 M²
287 000 €
- Vente - 156 m²
Vis à vis particulier. Honoraires: 2.5% du prix de vente... Au vous propose villa moderne de 2017, d'environ 156m2 sur 758 m2 de terrain, proche des commodités...
 Maison 6 Pièces 210 M²
 1
Maison 6 Pièces 210 M²
416 000 €
- Vente - 210 m²
A 10 minutes de la gare, je vous propose cette très jolie villa de 210m² habitables sise à pouzioux-la -jarrie. Grand salon-séjour de 76m² avec cheminée, cuisine...
 Maison 5 Pièces 120 M²
 1
Maison 5 Pièces 120 M²
198 500 €
- Vente - 120 m²
De vie en sous-sol. Terrain clos joliment arboré de 2318m² prévoir quelques... Et particulier réf. 12848...