Maison de particulier à particulier à vendre

Maison de particulier à particulier à vendre en France

Acquérir un bien de particulier à particulier. L'achat d'une maison de particulier à particulier évite les frais d'agence immobilière qui correspondent à un pourcentage du prix de vente (4 à 8pour cent selon le prestataire) ou des frais d'intermédiaires tels que les notaires variant de 2.5 à 5pour cent en fonction du prix du bien. Les frais d'agence sont normalement dus par l'acheteur et les frais de commissions d'intermédiaire par le vendeur.

Les visites de maisons vendues entre particuliers s'effectuent selon les disponibilités du vendeur, souvent en soirée ou le week-end. Elles s'organisent au fur et à mesure et dans l'ordre des demandes. Le propriétaire doit pouvoir répondre à l'ensemble des interrogations des personnes intéressées. Il doit être particulièrement avenant et doit adopter un ton professionnel. La maison doit plaire immédiatement pour être retenue par les acheteurs. Un soin particulier doit être apporté à l'extérieur et à l'entrée. La propreté générale des lieux, l'espace, la luminosité sont des atouts à ne pas négliger.

Les diagnostics immobiliers sont obligatoires et sont à inclure au contrat de vente d'une maison vendue de particulier à particulier. Ces diagnostics réalisés par des sociétés agrées portent notamment sur la performance énergétique, les risques naturels et technologiques, la présence ou non d'amiante, la présence de plomb dans les peintures, la présence de termites, l'état général de l'installation de gaz et d'électricité, l'assainissement. La loi Carrez impose également de mesurer les parties habitables.

En cas de litiges, si la vente n'a pas été réalisée dans les règles, le propriétaire est reconnu comme responsable et doit assumer les conséquences en justice.

238 426,65 €
Prix moyen vente en France
1 812,71 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec maison de particulier à particulier à vendre
annonces pour maison de particulier à particulier à vendre
Les Lodges Valentine 3 À 4 Pièces, 54 À 74 M²
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Vous émerger au coeur des jardins de la résidence, pour vous réfugier dans votre maison... Aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur de son logement. Les maisons proposées...
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Colomiers, Haute-Garonne - Vente - 66 m²
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Chemin Des Hommeries 4 Pièces, 96 M²
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Chemin Des Hommeries 4 Pièces, 96 M²
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 Particulier 0% De Commission.belle Maison Landaise 165m2 6. 165m² Bordeaux
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Particulier 0% De Commission.belle Maison Landaise 165m2 6. 165m² Bordeaux
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Bordeaux, Gironde - Vente - Maison - 165 m² - t6
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2 Maisons À Vendre Vente De Particulier À Particulier – Pa. 232m² L'absie
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2 Maisons À Vendre Vente De Particulier À Particulier – Pa. 232m² L'absie
144 995 €
L'absie, Deux-Sèvres - Vente - Maison - 232 m² -
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 Maison De Caractere 288m² Saint Lys
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Maison De Caractere 288m² Saint Lys
515 000 €
Saint-lys, Haute-Garonne - Vente - Maison - 288 m² - t7
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 Maison De Charme Dans La Verdure 185m² Auvers Saint Georges
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Maison De Charme Dans La Verdure 185m² Auvers Saint Georges
347 000 €
Auvers-saint-georges, Essonne - Vente - Maison - 185 m² - t8
). Très belle maison en pierres de 185m2, avec de beaux volumes, aménagée avec goût, sur un... Arrêt etrechy à 6 minutes en voiture. Arrêt de bus devant la maison. Au rez-de-chaussée...
 Maison De Charme 195m² Peymeinade
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Maison De Charme 195m² Peymeinade
580 000 €
Peymeinade, Alpes-Maritimes - Vente - Maison - 195 m² - t6
A peymeinade 06530 - (cannes 25 km - mandelieu 15 km ) particulier vend directement magnifique maison familiale, en parfait état, style provençal - a 200 m des commerçants...
Vente Privée – Pas De Frais D’agence 250m² Castelsagrat
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Vente Privée – Pas De Frais D’agence 250m² Castelsagrat
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Castelsagrat, Tarn-et-Garonne - Vente - Maison - 250 m² -
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Grande Maison Originale Dans Un Cadre De Vie Agréable 357m² Montrem
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Grande Maison Originale Dans Un Cadre De Vie Agréable 357m² Montrem
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