Maison de particulier à particulier à vendre

Maison de particulier à particulier à vendre en France

Acquérir un bien de particulier à particulier. L'achat d'une maison de particulier à particulier évite les frais d'agence immobilière qui correspondent à un pourcentage du prix de vente (4 à 8pour cent selon le prestataire) ou des frais d'intermédiaires tels que les notaires variant de 2.5 à 5pour cent en fonction du prix du bien. Les frais d'agence sont normalement dus par l'acheteur et les frais de commissions d'intermédiaire par le vendeur.

Les visites de maisons vendues entre particuliers s'effectuent selon les disponibilités du vendeur, souvent en soirée ou le week-end. Elles s'organisent au fur et à mesure et dans l'ordre des demandes. Le propriétaire doit pouvoir répondre à l'ensemble des interrogations des personnes intéressées. Il doit être particulièrement avenant et doit adopter un ton professionnel. La maison doit plaire immédiatement pour être retenue par les acheteurs. Un soin particulier doit être apporté à l'extérieur et à l'entrée. La propreté générale des lieux, l'espace, la luminosité sont des atouts à ne pas négliger.

Les diagnostics immobiliers sont obligatoires et sont à inclure au contrat de vente d'une maison vendue de particulier à particulier. Ces diagnostics réalisés par des sociétés agrées portent notamment sur la performance énergétique, les risques naturels et technologiques, la présence ou non d'amiante, la présence de plomb dans les peintures, la présence de termites, l'état général de l'installation de gaz et d'électricité, l'assainissement. La loi Carrez impose également de mesurer les parties habitables.

En cas de litiges, si la vente n'a pas été réalisée dans les règles, le propriétaire est reconnu comme responsable et doit assumer les conséquences en justice.

234 742,55 €
Prix moyen vente en France
1 768,86 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec maison de particulier à particulier à vendre
annonces pour maison de particulier à particulier à vendre
 Maison Avec Piscine Et Jardin
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Maison Avec Piscine Et Jardin
839 000 €
Montpellier, Hérault - Vente - Maison - 500 m² -
Maison familiale constituant un très vaste espace à vivre avec, en particulier... Accueillante et confortable, la maison d'environ 500m2 avec piscine, s'élève...
 Maison Avec Piscine
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Maison Avec Piscine
530 000 €
Saint-gengoux-le-national, Saône-et-Loire - Vente - Maison - 290 m² - t8
Loin de sites touristiques de premier plan. Dans la maison principale montée... Contemporain avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté au décor, mention...
 Maison Avec Piscine
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Maison Avec Piscine
1 200 000 €1 325 000 €
Sanary-sur-mer, Var - Vente - Maison - 130 m² - t4
Privatif à une crique, l’atmosphère maison de famille, le jardin et la piscine, confèrent... Dans le secteur très prisée de la cride, à l'abri du mistral, à 2 pas d'une...
Logis Du Xviie 400m² Saint Savinien
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Logis Du Xviie 400m² Saint Savinien
575 000 €
Saint-savinien, Charente-Maritime - Vente - Maison - 400 m² - - 2 salles de bains
Une série de dépendances agricoles dans leur jus avec en particulier un magnifique... Du xviième siècle développe 400 m² habitable. Il a été rénové dans les règles de l'art...
La Possession Vente Maison 97
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La Possession Vente Maison 97
349 000 €356 000 €
La Possession, La Réunion - Vente - Maison - 93 m² - t5
Villa cocooningsituée dans un petit lotissement de moulin joli, cette villa présente un cachet particulier. Tout a été pensé avec soin.Elle y inclue tous vos...
Jard Sur Mer Vente Maison 85
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Jard Sur Mer Vente Maison 85
330 000 €
Jard-sur-mer, Vendée - Vente - Maison - 125 m² - t6
Fleur de dune. Particulier vend maison 125m² de 6 pièces atypique seule face à la mer datant de 1949 classé par les bâtiments de france sur 2 niveaux avec un...
Vente Maison 15 Pièces, Montpellier
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Vente Maison 15 Pièces, Montpellier
839 000 €
Montpellier, Hérault - Vente - Maison - 500 m² -
Maison familiale constituant un très vaste espace à vivre avec, en particulier... Accueillante et confortable, la maison d'environ 500m2 avec piscine, s'élève...
Vente Maison 8 Pièces, Hagetmau
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Vente Maison 8 Pièces, Hagetmau
177 500 €
Hagetmau, Landes - Vente - Maison - 170 m² - t8
Centre hatgetmau, maison de 1820 pour amateur d'authenticité. Ce bien plein... Velux sur rampants. Ce cocon, très particulier pour citadin, en plein centre de...
Vente Maison 6 Pièces, Jard Sur Mer
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Vente Maison 6 Pièces, Jard Sur Mer
330 000 €
Jard-sur-mer, Vendée - Vente - Maison - 125 m² - t6
Fleur de dune. Particulier vend maison 125m² de 6 pièces atypique seule face à la mer datant de 1949 classé par les bâtiments de france sur 2 niveaux avec un...
Vente Maison 4 Pièces, Sanary Sur Mer
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Vente Maison 4 Pièces, Sanary Sur Mer
1 200 000 €1 325 000 €
Sanary-sur-mer, Var - Vente - Maison - 130 m² - t4
Privatif à une crique, l'atmosphère maison de famille, le jardin et la piscine, confèrent... Dans le secteur très prisée de la cride, à l'abri du mistral, à 2 pas d'une...