Terrain constructible à vendre

Terrain constructible à vendre en France

Si un terrain doit être viabilisé pour recevoir une construction neuve, il n'est pour autant pas constructible. Il faut se renseigner au cas par cas auprès de la Direction Départementale de l'Equipement pour savoir si le terrain que l'on envisage d'acquérir, ou que l'on détient déjà, est constructible ou non.

Le terrain doit en tout état de cause être viabilisé, ce qui signifie en premier lieu qu'il doit posséder une voie d'accès. Ensuite, il doit ou être raccordé ou raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone, et éventuellement au gaz et à l'assainissement.

Pour être constructible, le terrain doit juridiquement être en conformité avec les normes du Plan Local d'Urbanisme, du Plan d'Occupation des Sols et de la carte communale du lieu où il se situe. Les conditions de sécurité, de salubrité, de santé, de protection du site, de risques de catastrophes naturelles sont prises en compte dans l'octroi ou non du document d'urbanisme applicable au terrain sur lequel on désire construire. On évalue aussi la capacité du sous-sol du terrain à supporter le poids et les charges d'une construction.

Certaines zones sont inconstructibles, ce sont les zones naturelles. D'autres ne sont destinées qu'à des constructions d'exploitations agricoles. Pour bâtir une maison, il faut aussi prendre en compte la surface minimale nécessaire, ainsi que le type de bâtiments autorisés et leurs caractéristiques.

Le prix d'un terrain constructible varie selon la situation géographique et la proximité des services tels que les transports, les commerces et les écoles.
195 994,8 €
Prix moyen vente en France
1 563,54 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec terrain constructible à vendre
annonces pour terrain constructible à vendre
Valeyrac Vente Terrain 33
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Valeyrac Vente Terrain 33
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Valeyrac, Gironde - Vente - Terrain
Terrain non constructible d'environ 3750 m².
Saint Flovier Vente Terrain 37
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Saint Flovier Vente Terrain 37
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Saint-flovier, Indre-et-Loire - Vente - Terrain - 425 m²
Terrain constructible d'environ 425 m², libre constructeur, viabilisation sur rue.
Saint Bazile De Meyssac Vente Terrain 19
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Saint Bazile De Meyssac Vente Terrain 19
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Saint-bazile-de-meyssac, Corrèze - Vente - Terrain
Terrain boisé non constructible d'environ 8333 m².
Vézac Vente Terrain 24
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Vézac Vente Terrain 24
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Vézac, Dordogne - Vente - Terrain
Terrain boisé de 2200 m² environ, non constructible.
Valeyrac Vente Terrain 33
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Valeyrac Vente Terrain 33
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Valeyrac, Gironde - Vente - Terrain - 3 650 m²
Terrain boisé non constructible d'environ 3650 m².
Turenne Vente Terrain 19
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Turenne Vente Terrain 19
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Turenne, Corrèze - Vente - Terrain
Terrain de loisir non constructible, proche du bourg. Belle vue.
La Châtre Vente Terrain 36
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La Châtre Vente Terrain 36
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La Châtre, Indre - Vente - Terrain
Terrain de loisirs ou potager non constructible nu de 7263 m² au calme.
Châtillon Sur Indre Vente Terrain 36
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Châtillon Sur Indre Vente Terrain 36
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Châtillon-sur-indre, Indre - Vente - Terrain
Dans un quartier calme, terrain constructible borné de 2 276 m².
Blois Vente Terrain 41
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Blois Vente Terrain 41
71 500 €
Blois, Loir-et-Cher - Vente - Terrain - 2 689 m²
30 minutes de blois beau terrain constructible de 2689m², viabilité à proximité, cu positif.
Vignols Vente Terrain 19
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Vignols Vente Terrain 19
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Vignols, Corrèze - Vente - Terrain - 1 022 m²
Un terrain constructible de 1022 m² situé au calme, raccordable au tout à l'égout. Idéal construction semi-enterrée.