Terrain constructible à vendre

Terrain constructible à vendre en France

Si un terrain doit être viabilisé pour recevoir une construction neuve, il n'est pour autant pas constructible. Il faut se renseigner au cas par cas auprès de la Direction Départementale de l'Equipement pour savoir si le terrain que l'on envisage d'acquérir, ou que l'on détient déjà, est constructible ou non.

Le terrain doit en tout état de cause être viabilisé, ce qui signifie en premier lieu qu'il doit posséder une voie d'accès. Ensuite, il doit ou être raccordé ou raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone, et éventuellement au gaz et à l'assainissement.

Pour être constructible, le terrain doit juridiquement être en conformité avec les normes du Plan Local d'Urbanisme, du Plan d'Occupation des Sols et de la carte communale du lieu où il se situe. Les conditions de sécurité, de salubrité, de santé, de protection du site, de risques de catastrophes naturelles sont prises en compte dans l'octroi ou non du document d'urbanisme applicable au terrain sur lequel on désire construire. On évalue aussi la capacité du sous-sol du terrain à supporter le poids et les charges d'une construction.

Certaines zones sont inconstructibles, ce sont les zones naturelles. D'autres ne sont destinées qu'à des constructions d'exploitations agricoles. Pour bâtir une maison, il faut aussi prendre en compte la surface minimale nécessaire, ainsi que le type de bâtiments autorisés et leurs caractéristiques.

Le prix d'un terrain constructible varie selon la situation géographique et la proximité des services tels que les transports, les commerces et les écoles.
166 060,27 €
Prix moyen vente en France
696,43 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec terrain constructible à vendre
annonces pour terrain constructible à vendre
Vente Eymet
 1
Vente Eymet
53 600 €
Eymet, Dordogne - Vente - Terrain - 1 437 m²
Terrain a batir situé a eymet - terrain constructible avec cu situé a eymet dans une rue calme. Tous les commerces accessible a pied...
Vente Ste Suzanne
 1
Vente Ste Suzanne
170 000 €
Sainte-suzanne, Ariège - Vente - Terrain - 548 m²
Terrain constructible 548m² à sainte suzanne. Vue mer panoramique/tout à l'égout/cadre intime et verdoyant/quartier très calme/à 5min de carrefour et 4 voies. 170...
Vente Saint Genies
 1
Vente Saint Genies
20 160 €
Dordogne - Vente - Terrain - 1 344 m²
Situé dans la zone artisanale de saint genies, a 15kms de sarlat et 12 kms de montignac sur la route principale. Terrain constructible d'une surface de...
Vente Saint Genix Les Villages
 1
Vente Saint Genix Les Villages
62 000 €
Savoie - Vente - Terrain - 890 m²
A 2 min du centre village, terrain constructible viabilisé de 890m² avec eau, électricité, téléphone, tout à l'égout, au calme, vue dégagée, en légère pente, à 5...
Vente Pernes Les Fontaines
 1
Vente Pernes Les Fontaines
155 000 €
Pernes-les-fontaines, Vaucluse - Vente - Terrain - 402 m²
Marion darras, mandataire immobilier () vous présentes: pernes-les-fontaines ( vaucluse - 84) - terrain constructible avec clôture vous rêvez de vivre dans un magnifique...
Vente Viessoix
 1
Vente Viessoix
21 244 €
Viessoix, Calvados - Vente - Terrain - 958 m²
Delorme jean-achille & son équipe vous proposent un terrain constructible de 958 m2 a 500 métres du bourg, et 8 minutes de vire environnement calme, eau...
Vente La Ferriere Harang
 1
Vente La Ferriere Harang
24 000 €
Calvados - Vente - Terrain - 1 833 m²
Mr delorme jean-achille & son équipe lgm immobilier vous proposent sur la ferrier harang, un terrain constructible de 1833 m2 environ. Non viabilisé, eau, éléctricité...
Vente Bassens
 1
Vente Bassens
231 000 €
Bassens, Gironde - Vente - Terrain - 595 m²
Idéalement situé en plein coeur de bassens,venez découvrir ce magnifique terrain constructible non viabilisé dans une rue calme à 10 min de bordeaux. Surface rare de 595...
Vente Foix
 1
Vente Foix
93 000 €
Foix, Ariège - Vente - Terrain - 2 475 m²
Quelle vue ! Aux portes de foix, magnifique terrain constructible de 2475m² avec vue panoramique sur les montagnes. A viabiliser. Exposition sud-est honoraires charge vendeur...
Vente Viessoix
 1
Vente Viessoix
26 312 €
Viessoix, Calvados - Vente - Terrain - 1 184 m²
Delorme jean-achille & son équipe vous proposent un terrain constructible de 1184 m2, non viabilisé, eau et edf sur le bord du terrain. A 500 metres...