Terrain constructible à vendre

Terrain constructible à vendre en France

Si un terrain doit être viabilisé pour recevoir une construction neuve, il n'est pour autant pas constructible. Il faut se renseigner au cas par cas auprès de la Direction Départementale de l'Equipement pour savoir si le terrain que l'on envisage d'acquérir, ou que l'on détient déjà, est constructible ou non.

Le terrain doit en tout état de cause être viabilisé, ce qui signifie en premier lieu qu'il doit posséder une voie d'accès. Ensuite, il doit ou être raccordé ou raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone, et éventuellement au gaz et à l'assainissement.

Pour être constructible, le terrain doit juridiquement être en conformité avec les normes du Plan Local d'Urbanisme, du Plan d'Occupation des Sols et de la carte communale du lieu où il se situe. Les conditions de sécurité, de salubrité, de santé, de protection du site, de risques de catastrophes naturelles sont prises en compte dans l'octroi ou non du document d'urbanisme applicable au terrain sur lequel on désire construire. On évalue aussi la capacité du sous-sol du terrain à supporter le poids et les charges d'une construction.

Certaines zones sont inconstructibles, ce sont les zones naturelles. D'autres ne sont destinées qu'à des constructions d'exploitations agricoles. Pour bâtir une maison, il faut aussi prendre en compte la surface minimale nécessaire, ainsi que le type de bâtiments autorisés et leurs caractéristiques.

Le prix d'un terrain constructible varie selon la situation géographique et la proximité des services tels que les transports, les commerces et les écoles.
163 098,11 €
Prix moyen vente en France
724,59 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec terrain constructible à vendre
annonces pour terrain constructible à vendre
Vente La Montagne
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Vente La Montagne
229 000 €
Guadeloupe - Vente - Terrain - 683 m²
Christophe garcia vous propose un terrain constructible de 683 m² (borné) se situant à la montagne 7ème km. Dans un secteur très calme, non visible de la route...
Vente Olonne Sur Mer
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Vente Olonne Sur Mer
167 500 €
Olonne-sur-mer, Vendée - Vente - Terrain - 482 m²
Hors lotissement idéalement situé, terrain constructible de 482 m² non viabilisé et entièrement clos. Prix de vente: 167 500 euros honoraires charge vendeur contactez votre consultant...
Vente Le Champ Saint Pere
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Vente Le Champ Saint Pere
92 000 €
Le Champ-saint-père, Vendée - Vente - Terrain - 3 211 m²
Exclusivité megagence situé au coeur du champ saint père, commerces à pieds, terrain constructible d'environ 3200m² avec hangar d'environ 200m² + garage d'environ 70m² le terrain...
Vente Limoges
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Vente Limoges
80 080 €
Limoges, Haute-Vienne - Vente - Terrain - 452 m²
L'agence ropert immo vous propose à la vente: terrain constructible en habitation en zone ua1 et ua2. Surface de 452m². Bonne exposition ! Prix de vente 80 080,00...
Vente Ecouves
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Vente Ecouves
39 000 €
Orne - Vente - Terrain - 950 m²
Au calme dans un petit village, terrain constructible et viabilisé de 950 m². Très belle vue campagne. Prix de vente honoraires d'agence inclus: 39...
Vente Antrain
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Vente Antrain
28 000 €
Antrain, Ille-et-Vilaine - Vente - Terrain - 1 061 m²
Terrain constructible de 1061 m² à 1 km du bourg et de ses commerces, au calme. Raccordement eau et edf à proximité. Prix de vente: 28 000 euros honoraires charge vendeur...
Vente Beaucaire
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Vente Beaucaire
83 000 €
Beaucaire, Gard - Vente - Terrain - 1 100 m²
Terrain constructible de 1100 m² - borné et viabilisé- situé sur les hauteurs de la ville de beaucaire, dans un lotissement calme, ce terrain est proche...
Vente Louan Villegruis Fontaine
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Vente Louan Villegruis Fontaine
40 000 €
Louan-villegruis-fontaine, Seine-et-Marne - Vente - Terrain - 1 226 m²
Terrain constructible de 1226 m² avec environ 40 m de façade, borné, clos sur 3 côtés et arboré d'arbres...
Vente Vernosc Les Annonay
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Vente Vernosc Les Annonay
45 000 €
Vernosc-lès-annonay, Ardèche - Vente - Terrain - 371 m²
Spécial investisseur: terrain constructible de 371m² a vendre avec permis de construire de 181m² valide au centre de vernosc les annonay. Un terrain constructible...
Vente Vallauris
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Vente Vallauris
1 060 000 €
Vallauris, Alpes-Maritimes - Vente - Terrain - 1 474 m²
Belle opportunité pour promoteurs immobiliers ! Terrain constructible d'une surface de 1474 m² situé à golfe juan, à quelques dizaine de mètres de la mer, proche...