Terrains à vendre

Terrains à vendre en France

Terrains constructibles et terrains agricoles. Les parcelles de terrains de chaque commune sont répertoriés sur des plans gardés en mairie. Tous sont classés dans des zones : zone U (zone constructible), zones N et ND (zone non constructible) ou zones A et NC (zone agricole). Les personnes intéressées consultent le POS (plan d'occupation des sols) ou, s'il existe, le PLU ((Plan local d'urbanisme) de leur commune.

Pour être reconnu constructible, tout terrain doit avoir reçu l'aval de la mairie et plus précisément du service d'urbanisme. Les propriétaires de terrains agricoles souhaitant changer la destination de leur bien doivent faire une demande de modification du PLU et payer une taxe sur la plus-value obtenue en cas de vente du bien. Un cadre agréable, une source ou un puits, quelques arbres peuvent faire grimper le prix de vente. La proximité des transports en commun ou des commerces sont également des atouts.

Le prix d'un terrain s'évalue en fonction de sa localisation, de sa superficie, de ses accès et commodités, des raccordements aux réseaux d'eaux, de gaz, d'électricité... déjà en place, des autorisations de construction délivrées, des risques naturels et sismiques et de la planéité de la surface. Les terrains isolés ou en lotissement voués à la construction subissent une étude de sol poussée.

Toute vente de terrain est signée chez le notaire. Les frais sont en général à la charge de l'acquéreur. Le montant des charges d’acquisition peut être simulé à l'avance sur Internet ou par un agent immobilier. A l'acte de vente est agrafé un état des risques naturels et technologiques.
179 563,9 €
Prix moyen vente en France
806,83 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec terrains à vendre
annonces pour terrains à vendre
Maison 7 Pièces Pyla Sur Mer
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Maison 7 Pièces Pyla Sur Mer
995 000 €
La Teste-de-buch, Gironde - Vente - Maison - 250 m² - t7 - 3 salles de bains
D'environ 250m² habitables sur un beau terrain avec piscine., 4 chambres, 3 salles de bain, terrasses, piscine sur terrain arboré. Prévoir travaux de réhabilitation afin de donner...
Maison 6 Pièces La Tremblade
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Maison 6 Pièces La Tremblade
852 800 €
La Tremblade, Charente-Maritime - Vente - Maison - 130 m² - t6 - 1 salle de bain
Garage. L'ensemble sur un terrain de 1966m², entièrement clos, arboré de pins...
Maison 5 Pièces Cagnes Sur Mer
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Maison 5 Pièces Cagnes Sur Mer
1 390 000 €
Cagnes-sur-mer, Alpes-Maritimes - Vente - Maison - 148 m² - t5 - 2 salles de bains
-sur-mer, cette contemporaine neuve est érigée sur un terrain de plus de 4900 m² et offre une... A l'extérieur, environ 800 m² de terrain plat incluant de belles pelouses entourent la piscine...
Maison 9 Pièces L'haÿ Les Roses
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Maison 9 Pièces L'haÿ Les Roses
1 280 000 €
L'hay-les-roses, Val-de-Marne - Vente - Maison - 280 m² - - 1 salle de bain
Édifiée en 1973 sur un terrain de 931 m² se compose en son rez-de-chaussée d'une... 40 m² / abri de jardin caractéristiques: grand terrain / piscine chauffée / véranda...
Maison 20 Pièces Argelès Sur Mer
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Maison 20 Pièces Argelès Sur Mer
1 750 000 €
Argelès-sur-mer, Pyrénées-Orientales - Vente - Maison - 490 m² - - 1 salle de bain
De terrain boisé de chênes lièges. Cette, belle demeure se compose de l'appartement... Et sa plage de farniente, un terrain de boules, de volet et des aires de jeux pour les enfants...
Maison 8 Pièces Aix En Provence
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Maison 8 Pièces Aix En Provence
1 250 000 €1 430 000 €
Aix-en-provence, Bouches-du-Rhône - Vente - Maison - 250 m² - t8 - 1 salle de bain
D'environ 245 m² et une maison indépendante de 42 m² sur un beau plat de terrain de... De plain pied, d'un dressing et de placards. Le terrain plat est agrémenté d'oliviers...
Maison 7 Pièces Saint Raphaël
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Maison 7 Pièces Saint Raphaël
3 450 000 €
- Vente - Maison - t7 - 5 salles de bains
Terrain sans vis-à-vis de plus de 2000 m², bénéficiant d'un accès direct à la mer...
Maison 4 Pièces Paradou
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Maison 4 Pièces Paradou
695 000 €
Paradou, Bouches-du-Rhône - Vente - Maison - t4
Chaufferie, 2 chambres et un bureau à l'étage, 2 salles d'eau, 3 wc, sur un beau terrain...
Maison 9 Pièces Aix En Provence
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Maison 9 Pièces Aix En Provence
1 685 000 €
Aix-en-provence, Bouches-du-Rhône - Vente - Maison - 367 m² - - 2 salles de bains
A 3 minutes du centre du village de rognes, belle propriété au calme comprenant une maison de 321 m² et sa dépendance de 46 m² sur terrain boisé. Les pièces...
Maison 8 Pièces Garches
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Maison 8 Pièces Garches
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Garches, Hauts-de-Seine - Vente - Maison - 210 m² - t8
Le galle, leader de l'ouest parisien: beaucoup de charme pour cet ancien relais de chasse, sur terrain de 680 m² environ, offrant double réception cheminée...