Terrains à vendre

Terrains à vendre en France

Terrains constructibles et terrains agricoles. Les parcelles de terrains de chaque commune sont répertoriés sur des plans gardés en mairie. Tous sont classés dans des zones : zone U (zone constructible), zones N et ND (zone non constructible) ou zones A et NC (zone agricole). Les personnes intéressées consultent le POS (plan d'occupation des sols) ou, s'il existe, le PLU ((Plan local d'urbanisme) de leur commune.

Pour être reconnu constructible, tout terrain doit avoir reçu l'aval de la mairie et plus précisément du service d'urbanisme. Les propriétaires de terrains agricoles souhaitant changer la destination de leur bien doivent faire une demande de modification du PLU et payer une taxe sur la plus-value obtenue en cas de vente du bien. Un cadre agréable, une source ou un puits, quelques arbres peuvent faire grimper le prix de vente. La proximité des transports en commun ou des commerces sont également des atouts.

Le prix d'un terrain s'évalue en fonction de sa localisation, de sa superficie, de ses accès et commodités, des raccordements aux réseaux d'eaux, de gaz, d'électricité... déjà en place, des autorisations de construction délivrées, des risques naturels et sismiques et de la planéité de la surface. Les terrains isolés ou en lotissement voués à la construction subissent une étude de sol poussée.

Toute vente de terrain est signée chez le notaire. Les frais sont en général à la charge de l'acquéreur. Le montant des charges d’acquisition peut être simulé à l'avance sur Internet ou par un agent immobilier. A l'acte de vente est agrafé un état des risques naturels et technologiques.
156 673,44 €
Prix moyen vente en France
610,33 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec terrains à vendre
annonces pour terrains à vendre
 Terrain Perpignan Le Clos Des Arcades Tr2
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Terrain Perpignan Le Clos Des Arcades Tr2
113 000 €
Perpignan, Pyrénées-Orientales - Vente - Terrain - 311 m²
Terrains à bâtir libres de constructeurs 2, 3 et 4 faces parcelles de 270 a 435 m2 perpignan sud, environnement privilégié a 5 minutes de toutes les commodites...
Le Verger Du Luy
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Le Verger Du Luy
88 000 €
Seyresse, Landes - Vente - Terrain
École, salle municipale, terrains de sport. Les vergers du luy est composé de...
Le Verger Du Luy
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Le Verger Du Luy
114 000 €
Seyresse, Landes - Vente - Terrain
École, salle municipale, terrains de sport. Les vergers du luy est composé de...
Le Verger Du Luy
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Le Verger Du Luy
113 000 €
Seyresse, Landes - Vente - Terrain
École, salle municipale, terrains de sport. Les vergers du luy est composé de...
Les Jardins D'alizée
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Les Jardins D'alizée
39 900 €
Luçon, Vendée - Vente - Terrain - 351 m²
29 lots libres de constructeur, offre des terrains viabilisés de 331m² à 981m...
Les Jardins D'alizée
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Les Jardins D'alizée
51 000 €
Luçon, Vendée - Vente - Terrain - 490 m²
29 lots libres de constructeur, offre des terrains viabilisés de 331m² à 981m...
Les Jardins D'alizée
 1
Les Jardins D'alizée
52 000 €
Luçon, Vendée - Vente - Terrain - 660 m²
29 lots libres de constructeur, offre des terrains viabilisés de 331m² à 981m...
Les Jardins Yonnais
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Les Jardins Yonnais
78 900 €
La Roche-sur-yon, Vendée - Vente - Terrain - 412 m²
Frais de notaire offerts. + réservez avec 1 000 €. Jusqu'au 31 octobre! 99% de nos maisons, villas-jardin et appartements ont un espace extérieur. Découvrez «...
Les Jardins Yonnais
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Les Jardins Yonnais
74 500 €
La Roche-sur-yon, Vendée - Vente - Terrain - 389 m²
Frais de notaire offerts. + réservez avec 1 000 €. Jusqu'au 31 octobre! 99% de nos maisons, villas-jardin et appartements ont un espace extérieur. Découvrez «...
Les Bouquets
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Les Bouquets
109 000 €
Volvic, Puy-de-Dôme - Vente - Terrain - 518 m²
Offre des terrains viabilisés de 450m² à 579m² à partir de 88 000 €! Profitez d’un emplacement...