Terrains à vendre

Terrains à vendre en France

Terrains constructibles et terrains agricoles. Les parcelles de terrains de chaque commune sont répertoriés sur des plans gardés en mairie. Tous sont classés dans des zones : zone U (zone constructible), zones N et ND (zone non constructible) ou zones A et NC (zone agricole). Les personnes intéressées consultent le POS (plan d'occupation des sols) ou, s'il existe, le PLU ((Plan local d'urbanisme) de leur commune.

Pour être reconnu constructible, tout terrain doit avoir reçu l'aval de la mairie et plus précisément du service d'urbanisme. Les propriétaires de terrains agricoles souhaitant changer la destination de leur bien doivent faire une demande de modification du PLU et payer une taxe sur la plus-value obtenue en cas de vente du bien. Un cadre agréable, une source ou un puits, quelques arbres peuvent faire grimper le prix de vente. La proximité des transports en commun ou des commerces sont également des atouts.

Le prix d'un terrain s'évalue en fonction de sa localisation, de sa superficie, de ses accès et commodités, des raccordements aux réseaux d'eaux, de gaz, d'électricité... déjà en place, des autorisations de construction délivrées, des risques naturels et sismiques et de la planéité de la surface. Les terrains isolés ou en lotissement voués à la construction subissent une étude de sol poussée.

Toute vente de terrain est signée chez le notaire. Les frais sont en général à la charge de l'acquéreur. Le montant des charges d’acquisition peut être simulé à l'avance sur Internet ou par un agent immobilier. A l'acte de vente est agrafé un état des risques naturels et technologiques.
163 291,8 €
Prix moyen vente en France
679,31 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec terrains à vendre
annonces pour terrains à vendre
St Nicolas De Port 54210 La Poncelle
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St Nicolas De Port 54210 La Poncelle
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Saint-nicolas-de-port, Meurthe-et-Moselle - Vente - Terrain - 417 m²
Offre exceptionnelle: jusqu'à 5 000 euros­ de remise du 08/11 au 19/12/2021 nous vous invitons à découvrir notre offre de terrains à bâtir (viabilisés et libres de constructeurs...
Orleans 45000 Le Clos De La Motte
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Orléans, Loiret - Vente - Terrain - 616 m²
Nouveau ! Venez découvrir notre lotissement de 16 terrains à bâtir libre choix de constructeur, situé barrière saint marc à orléans. Ce lotissement situé dans un...
Saint Germain Du Plain 71370 Les Champs De La Vigne
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Saint-germain-du-plain, Saône-et-Loire - Vente - Terrain - 746 m²
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Pierre Levee 77580 Le Bosquet Des Houis
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Seine-et-Marne - Vente - Terrain - 486 m²
Nos 18 terrains à bâtir, entièrement viabilisés et libres de choix de constructeurs... Informations et soyez les premiers à choisir votre terrain afin que nous puissions, ensemble...
St Aubin De Medoc 33160 Domaine De Guyenne Et Gascogne
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Saint-aubin-de-médoc, Gironde - Vente - Terrain - 1 056 m²
Saint-aubin ', se déclinera en 25 parcelles de terrains à bâtir, de 900m² à plus...
St Aubin Les Elbeuf 76410 Les Jardins De Charlotte
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Saint-aubin-lès-elbeuf, Seine-Maritime - Vente - Terrain - 378 m²
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Dinge 35440 Le Domaine De Tanouarn
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Ille-et-Vilaine - Vente - Terrain - 335 m²
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Cluses 74300 Mont Domaine
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Cluses 74300 Mont Domaine
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Cluses, Haute-Savoie - Vente - Terrain - 259 m²
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Auvillars Sur Saône 21250 Le Clos Des Vignes
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Auvillars Sur Saône 21250 Le Clos Des Vignes
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Côte-d'Or - Vente - Terrain - 1 398 m²
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Villebarou 41000 Le Parc Des Mezieres
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Villebarou, Loir-et-Cher - Vente - Terrain - 569 m²
Prochainement a villebarou, nouvelle réalisation de terrains 'le parc des mézières' ! 30 terrains à bâtir entièrement viabilisés de 388 à 908 m² et libres de constructeurs...