Terrains à vendre

Terrains à vendre en France

Terrains constructibles et terrains agricoles. Les parcelles de terrains de chaque commune sont répertoriés sur des plans gardés en mairie. Tous sont classés dans des zones : zone U (zone constructible), zones N et ND (zone non constructible) ou zones A et NC (zone agricole). Les personnes intéressées consultent le POS (plan d'occupation des sols) ou, s'il existe, le PLU ((Plan local d'urbanisme) de leur commune.

Pour être reconnu constructible, tout terrain doit avoir reçu l'aval de la mairie et plus précisément du service d'urbanisme. Les propriétaires de terrains agricoles souhaitant changer la destination de leur bien doivent faire une demande de modification du PLU et payer une taxe sur la plus-value obtenue en cas de vente du bien. Un cadre agréable, une source ou un puits, quelques arbres peuvent faire grimper le prix de vente. La proximité des transports en commun ou des commerces sont également des atouts.

Le prix d'un terrain s'évalue en fonction de sa localisation, de sa superficie, de ses accès et commodités, des raccordements aux réseaux d'eaux, de gaz, d'électricité... déjà en place, des autorisations de construction délivrées, des risques naturels et sismiques et de la planéité de la surface. Les terrains isolés ou en lotissement voués à la construction subissent une étude de sol poussée.

Toute vente de terrain est signée chez le notaire. Les frais sont en général à la charge de l'acquéreur. Le montant des charges d’acquisition peut être simulé à l'avance sur Internet ou par un agent immobilier. A l'acte de vente est agrafé un état des risques naturels et technologiques.
159 321,68 €
Prix moyen vente en France
737,97 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec terrains à vendre
annonces pour terrains à vendre
Aitria
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Aitria
322 000 €
Aytré, Charente-Maritime - Vente - Terrain
Terrains viabilisés libres constructeur à aytré! Le groupe edouard denis... Intimiste et de beaux terrains qui n'attendent que votre projet de construction...
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Les Jardins D'alizée
39 900 €
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Les Jardins Yonnais
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78 900 €
La Roche-sur-yon, Vendée - Vente - Terrain - 412 m²
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Les Jardins D'alizée
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Les Jardins D'alizée
50 000 €
Luçon, Vendée - Vente - Terrain - 476 m²
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Les Jardins D'alizée
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Les Jardins D'alizée
54 900 €
Luçon, Vendée - Vente - Terrain - 549 m²
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Les Jardins D'alizée
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Les Jardins D'alizée
48 500 €
Luçon, Vendée - Vente - Terrain - 412 m²
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Les Jardins D'alizée
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Les Jardins D'alizée
72 000 €
Luçon, Vendée - Vente - Terrain - 780 m²
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Horizons
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Horizons
89 000 €
Neuves-maisons, Meurthe-et-Moselle - Vente - Terrain - 469 m²
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Les Jardins D'alizée
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Les Jardins D'alizée
57 000 €
Luçon, Vendée - Vente - Terrain - 566 m²
Offre des terrains viabilisés de 351m² à 624m² adaptés à tous les budgets. Bénéficiez d’une...
Les Jardins Yonnais
 5
Les Jardins Yonnais
69 900 €
La Roche-sur-yon, Vendée - Vente - Terrain - 325 m²
Découvrez « les jardins yonnais », un programme d’exception bordée par la riaillé et l’yon. Avec sa grande place napoléon, son plan en damier, ses larges rues...