Terrains à vendre

Terrains à vendre en France

Terrains constructibles et terrains agricoles. Les parcelles de terrains de chaque commune sont répertoriés sur des plans gardés en mairie. Tous sont classés dans des zones : zone U (zone constructible), zones N et ND (zone non constructible) ou zones A et NC (zone agricole). Les personnes intéressées consultent le POS (plan d'occupation des sols) ou, s'il existe, le PLU ((Plan local d'urbanisme) de leur commune.

Pour être reconnu constructible, tout terrain doit avoir reçu l'aval de la mairie et plus précisément du service d'urbanisme. Les propriétaires de terrains agricoles souhaitant changer la destination de leur bien doivent faire une demande de modification du PLU et payer une taxe sur la plus-value obtenue en cas de vente du bien. Un cadre agréable, une source ou un puits, quelques arbres peuvent faire grimper le prix de vente. La proximité des transports en commun ou des commerces sont également des atouts.

Le prix d'un terrain s'évalue en fonction de sa localisation, de sa superficie, de ses accès et commodités, des raccordements aux réseaux d'eaux, de gaz, d'électricité... déjà en place, des autorisations de construction délivrées, des risques naturels et sismiques et de la planéité de la surface. Les terrains isolés ou en lotissement voués à la construction subissent une étude de sol poussée.

Toute vente de terrain est signée chez le notaire. Les frais sont en général à la charge de l'acquéreur. Le montant des charges d’acquisition peut être simulé à l'avance sur Internet ou par un agent immobilier. A l'acte de vente est agrafé un état des risques naturels et technologiques.
151 666,53 €
Prix moyen vente en France
528,16 €
Prix moyen par m2 vente en France
annonces pour terrains à vendre
L'oree Du Bois 69720
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L'oree Du Bois 69720
275 000 €
Saint-bonnet-de-mure, Rhône - Vente - Terrain - 455 m² - 1 salle de bain
M2 terrains plats et viabilisés, la surface planchée autorisée est de 175 m...
Grand R 74350
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275 000 €
Cruseilles, Haute-Savoie - Vente - Terrain - 899 m² - 1 salle de bain
Cruseilles centre deux terrains disponibles pour votre maison individuelle au centre de cruseilles ! Libre constructeur, permis purgé de tout recours a deux...
Le Jardin Des Oiseaux 30000
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205 000 €
Nîmes, Gard - Vente - Terrain - 434 m² - 1 salle de bain
De sport, écoles. ) parcelles de terrains à bâtir de 305 à 522 m2, viabilisées...
Le Panorama 38580
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Le Panorama 38580
108 000 €
Allevard, Isère - Vente - Terrain - 813 m² - 1 salle de bain
Prochainement. Découvrez notre nouvelle offre de terrains à batir, viabilisés et libres de constructeur à 35 km de grenoble et 38 km de chambéry. Situé dans le département de...
Le Clos Du Lys D'or 77190
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152 000 €
Dammarie-les-lys, Seine-et-Marne - Vente - Terrain - 402 m² - 1 salle de bain
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Domaine Du Parc 38210
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Domaine Du Parc 38210
92 500 €
Tullins, Isère - Vente - Terrain - 333 m² - 1 salle de bain
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Les Coquelicots 38260
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Les Coquelicots 38260
64 000 €
Pajay, Isère - Vente - Terrain - 547 m² - 1 salle de bain
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Le Domaine Du Moulin 78440
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Le Domaine Du Moulin 78440
146 900 €
Fontenay-saint-père, Yvelines - Vente - Terrain - 600 m² - 1 salle de bain
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Le Quartier Des Pres 38140
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109 000 €
Charnècles, Isère - Vente - Terrain - 883 m² - 1 salle de bain
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Le Clos De La Huetterie 49124
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Le Clos De La Huetterie 49124
225 000 €
Saint-barthélemy-d'anjou, Maine-et-Loire - Vente - Terrain - 759 m² - 1 salle de bain
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