Appartements à vendre 1 pièce à Valence

Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Appartement de type 1 de 29 m² au cœur de GUILHERAND-GRANGES Au cœur de Guilherand-Granges, Appartement de type 1 de 29 m²,composé d'une entrée de 3 m², une cuisine équipée et aménagée de 13 m², un séjour de 9 m²,une salle de douche avec toilettes de 4 m² et une cave, Vendu loué 450 € CC, fin du bail le 14 / 02 / 20227, Guilherand-Granges (07500)

Chauffage collectif au gaz. CETTE COPROPRIETE VA FAIRE L'OBJET D'UNE RENOVATION ENERGATIQUE COMPLETE. Le prix de vente INCLUS les frais de celle-ci. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous Consommation énergie primaire: E soit 271 kWh/m²/an Dont émissions de gaz à effet de serre: E soit 59 kg CO2/m²/an Elise GIRON, conseillère immobilier. (Pas de procédure en cours). Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2124.00 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650 EUR et 920 EUR par an. Ce bien est vendu loué: loyer mensuel hors provisions sur charges: 510EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d'identité en cours de validité ainsi qu'une étude de financement validée sont o

La résidence a été construite en 2011 et comporte 94 logements, dans un bâtiment de 5 étages. Elle comporte une piscine intérieure et un centre de remise en forme. Bail commercial renouvelé le 01 Janvier 2017 pour une durée de 11 ans, soit jusqu'au 31 Décembre 2027.. Paiement des loyers trimestriellement à terme échu. Indexation annuelle. Loyer annuel 3595 € Taxe Foncière: 385 € Charges de copropriété annuelles 100 € Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros

Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: COLISÉE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: Les Jardins de l'Allet 20 Avenue Pierre Benoit - 26500 Bourg-lès-Valence Le Bien: Chambre meublée de 20.62 m2 Prix de vente: 129 006EUR Loyer annuel: 7 712EUR Charges annuelles: 76EUR Taxe Foncière: 278EUR Votre locataire: Groupe COLISÉE Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.