Appartements à vendre 2 pièces à Coulogne

Ce bien comprend un hall d'entrée avec rangements, une chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée. L'agencement est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Les fenêtres exposées notamment à l'ouest apportent une belle luminosité naturelle ! Ses avantages: - Situation centrale à Calais, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. - Faibles charges de copropriétés - Chauffage individuel électrique et diagnostics en D - Parfait pour un investissement locatif dans un secteur dynamique et attractif avec une rentabilité nette possible de 8,5%. Ce charmant appartement a été entièrement rénové e

Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 695.00 euros

Il reste 2 appartements disponibles: •36,30 m² – T2 •43 m² – T2 Avantages: •Jusqu’à 5 250 € de réduction d’impôt par an pendant 12 ans •Programme Denormandie répondant aux critères officiels •Quartier central avec forte demande locative •Investissement patrimonial sécurisé Caractéristiques: •Résidence rénovée avec ascenseur •Parkings disponibles •Emplacement proche de la Place d’Armes et du centre-ville Agencement: •Séjour lumineux de 17 m² •Chambre de 10 m² •Salle de bains de 4,63 m² •Cellier de 4,43 m² Une opportunité rare pour votre résidence principale ou réduire vos impôts tout en vous constituant un patrimoine. Contact: Christophe Clavijo: Plus d’infos