Appartements à vendre 4 pièces à Epône

Ne tardez pas ! Réf.: 5115350013 D'une surface habitable de 67,99 m², ce bien se compose comme suit: •Un séjour lumineux, •Une cuisine indépendante, •Un cellier, •Trois chambres, •Une salle d’eau, •Des WC séparés. En complément: •Une cave en sous-sol, ✅ Informations pratiques: •Chauffage: Collectifs (Gaz) •Production d’eau chaude: Electrique •Classe Énergie (DPE): E (255 kWh/m²/an) •GES: D (44 kg CO₂/m²/an) •Estimation des dépenses énergétiques annuelles:: entre 1 560€ et 2 16+0€ •Taxe foncière estimée: env. 900 € •Charges de copropriété: env. 2 900 € / an •Nombre de lots principaux dans la copropriété: 1 489 •Aucune procédure en cours •Honoraires à la charge du vendeur _ Visites & dépôt des offres Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contact: Thomas MORCOS M

L'ensemble est à rafraîchir, idéal pour créer un intérieur sur mesure selon vos envies. Les atouts: Dernier étage | 98,16 m² 3 grandes chambres + vaste séjour Vue dégagée, belle luminosité Proximité gare d'Épône–Mézières et commodités Pas de charges de copropriété à ce jour (syndic en cours de création) Dossier complet et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre co

Le rez-de-chaussée traversant comprend une entrée, un séjour convivial, une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier/buanderie. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace sous combles aménagé, idéal pour le télétravail, un bureau ou un coin lecture. Le deuxième étage accueille une agréable suite parentale avec sa salle de douches privative et de nombreux rangements sous pente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à usage exclusif, véritable havre de paix en plein centre-ville,

Il développe 88m² répartis comme suit: entrée sur cuisine aménagée et équipée, double séjour de 40m² habillé de pierres apparentes, de poutres et d'un parquet massif dans le salon, une chambre de 17m² sur parquet, une salle d'eau avec WC indépendant, un bureau ou chambre enfant, une chaufferie-buanderie. Stationnement sur rue gratuit. Dare de Maule: ligne N - Paris-Montparnasse. Futur RER E pour Paris centre à 13mn en voiture. PARQUETS - CHARME - CENTRE VILLE - VUE ANIMÉE Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1402€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Lise