Appartements à vendre 4 pièces à Thouars

Depuis votre intérieur, profitez d'une vue imprenable sur le Château de Thouars et la magnifique vallée du Thouet, un panorama dont on ne se lasse jamais. Baigné de lumière grâce à son excellent ensoleillement, cet appartement offre une agréable vie de plain-pied au sein d'une résidence calme. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un couloir desservant deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes fonctionnels et son placard de rangement intégré. La lumineuse pièce de vie, composée d'un séjour et d'une salle à manger, s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace pratique et convivial. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien de qualité, parfaitement entretenu. Le bien est actuellement loué pour un montant de 730 € par mois ( charges comprises ), offrant ainsi une opportunité

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie propice aux moments de convivialité, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage privatif, des prestations particulièrement appréciées en centre-ville. Les points forts de cet appartement

Appartement T4 loué ou libre à la vente: Entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour/salon, 3 chambres, dressing, SDB, WC. cave DPE: D, conso estimée entre 940 et 1330 € /an Hors honoraires: 90 000 € Honoraires TTC (6,6 %) = 5 940 € à la charge de l'acquéreur Info ERP: * Votre conseiller EPI: Jean-Marie Mestas RSAC n° 420 266 124 Référence annonce: 16357 Consommation énergétique: 158 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 33 CO2/m²/an

Dès l'entrée, le ton est donné. Un accès totalement privatif au rez-de-chaussée mène à un escalier en béton et acier, signature d'un lieu au caractère affirmé. À l'étage, la pièce de vie impressionne immédiatement par ses volumes. Près de 5 mètres de hauteur sous plafond, poutres en béton brut, sol en béton ciré: l'ensemble crée une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. L'immense baie vitrée en double hauteur baigne l'espace de lumière naturelle et offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, entre ville et nature. Une terrasse pas comme les autres

Côté technique: chaudière gaz de ville de 2025, menuiseries double vitrage, tout à l'égout. A bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels