Appartements à vendre à Arboucave

il se compose d'une entrée, d'un espace salon et cuisine de 32m². Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une troisième chambre en mezzanine complète l'ensemble. L'immeuble comprend 7 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mathieu VARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC. Le plus: une cour privative de 33m² avec local de rangement. L'immeuble comprend 7 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mathieu VARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Surface: 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 14/10/2025 Consommation énergie primaire: 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 119 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 760 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Maison B. vous propose ce charmant appartement T4 en duplex de 97,70 m2 habitables, alliant beaux volumes et cachet de l'ancien. Petite copropriété de charme construite dans les années 1900, de seulement 5 logements avec de très faibles charges. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux de 23 m2, une cuisine indépendante aménagée de 12 m2, deux chambres confortables (10 & 11 m2), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, une vaste mezzanine de 14,3 m2 + 7 m2 (mansardé) vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement:

il se compose d'une entrée, d'un espace salon et cuisine de 32m². Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une troisième chambre en mezzanine complète l'ensemble. L'immeuble comprend 7 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mathieu VARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Surface: 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/03/2022 Consommation énergie primaire: 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 260 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

) Possibilité de créer plusieurs lots. Gros oeuvre en très bon état et menuiseries neuves. Travaux de rénovation éligibles aux subventions ANAH et SOLIHA. Bien dans une petite copropriété de 2 lots Contactez nous vite pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE