Appartements à vendre à Bouligneux

Chaque logement bénéficie d’un agencement intérieur fonctionnel et chaleureux, pensé pour optimiser la lumière naturelle et le confort de vie L’extérieur de la résidence est un véritable écrin de verdure. Le périmètre est clôturé et agrémenté de jardins soignés. De nombreux arbres seront plantés autour, créant une atmosphère douce et oxygénante. Les résidents profiteront également d’un local à vélos sécurisé et d’un stationnement aérien, garantissant praticité et sécurité au quotidien PRESTATIONS FONCTIONNELLES ET DE QUALITES:

Petite copropriété avec faibles charges (environ 5 € / mois) Emplacement privilégié: À seulement 5 minutes à pied de la gare Commerces et services à proximité immédiate Vendu loué – investissement clé en main Loyer actuel: 636 € / mois DPE: C Pour tous renseignements complémentaires, agent commercial Valentin VADI O6.58. 3O 12 93

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d'un bien agréable à vivre et facile à valoriser. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et espace salon, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez tout particulièrement sa situation en dernier étage, un vrai atout offrant davantage de tranquillité, sans voisin au-dessus, ainsi que son charme et sa belle clarté naturelle. Nombre de lots de la Copropriété: 7 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DARGAUD inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 391 380 649 Sel

Ne ratez pas cette belle opportunité, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations avec cave et stationnement privatifs. (copro en cours de création). Dans une bâtisse de caractère des années 1930 rénovée dans les années 90. Vendus viabilisés (eau, électricité, télécom, assainissement. ). A quelques minutes à pied: gare TER, écoles, collèges, restaurants, supermarchés, médecins, coiffeurs. A réaménager entièrement selon votre imagination. Détail des 6 lots: RDC: Lot 1: 39 m² environ +jardin, cave et stationnement 95.000,00€ Lot 2: 38 m² environ + jardin, cave et stationnement 95.000,00 € 1ER ETAGE: lot 3: 45 m² environ + cave et stationnement 88.000,00 € lot 4: 38 m² environ + cave et stationnement 82.000,00€ 2EME ETAGE: lot 5: 47 m² environ, cave et stationnement 80.000,00 € lot 6: 44 m² environ avec mezzanine, cave et stationnement

Ne ratez pas cette belle opportunité, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations avec cave et stationnement privatifs. (copro en cours de création). Dans une bâtisse de caractère des années 1930 rénovée dans les années 90. Vendus viabilisés (eau, électricité, télécom, assainissement. ). A quelques minutes à pied: gare TER, écoles, collèges, restaurants, supermarchés, médecins, coiffeurs. A réaménager entièrement selon votre imagination. Détail des 6 lots: RDC: Lot 1: 39 m² environ +jardin, cave et stationnement 95.000,00€ Lot 2: 38 m² environ + jardin, cave et stationnement 95.000,00 € 1ER ETAGE: lot 3: 45 m² environ + cave et stationnement 88.000,00 € lot 4: 38 m² environ + cave et stationnement 82.000,00€ 2EME ETAGE: lot 5: 47 m² environ, cave et stationnement 80.000,00 € lot 6: 44 m² environ avec mezzanine, cave et stationnement 80.000,00€ Bien

À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC.Les prestations ont été pensées pour offrir confort et performance énergétique: construction conforme à la réglementation RE2020, pompe à chaleur avec mono-split mural assurant le chauffage de la pièce de vie, chauffage électrique dans les chambres, chauffe-eau thermodynamique, carrelage 45 x 45 cm dans le hall, la cuisine et le séjour, ainsi que du parquet da

Il est composé d'une entrée, d’une pièce de vie avec poutres apparentes, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains, d'un coin buanderie doté de rangements et de WC indépendants. Côté nuit, un escalier mène à l'espace duplex, où le dégagement dessert deux grandes chambres, toutes deux équipées de rangements. Ce duplex, en parfait état, a été entretenu et amélioré au fil des années. Dernièrement, des fenêtres en bois à double vitrage ont été installées. Vous profiterez de toutes les commodités du centre-ville, avec des possibilités de stationnement gratuit à seulement quelques minutes à pied. Il ne vous reste plus qu'à poser vos