Appartements à vendre à Bousignies-sur-roc

Une cave - Un extérieur à personnaliser

D'une superficie de 77 m², cet appartement se compose de deux chambres ainsi que d'une très grande pièce à vivre, offrant un espace confortable et agréable au quotidien. Son agencement fonctionnel en fait un bien aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Il est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz par chaudière, garantissant autonomie et gestion optimisée des consommations. Actuellement loué 610 € par mois, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif serein. Rentabilité locative brute: 610 € x 12 mois = 7 320 € / an 7 320 € / 65 000 € = 11,26 % de rentabilité brute Proposé

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants en PVC, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Une cave est également incluse. L'appartement bénéficie de la fibre optique. Le bien est soumis à un bail d'habitation (Loi 89). Situé dans un quartier dynamique, proche de nombreuses écoles telles que l'Ecole Maternelle Sainte-Bernadette, le Collège Eugène Thomas, et le Lycée privé Sainte-Bernadette, ainsi que de commodités comme pharmacies, boulangeries, bureaux de poste, parcs et supermarchés. Agence en charge: Guy Hoquet MAUBEUGE. Prix: 50 500 euros. Co