Appartements à vendre à Causse-bégon

Découvrons ensemble ce charmant appartement F2 de 45 m env situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable, avec des charges annuelles très faibles. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce lumineuse agrémentée d'un cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses. L'appartement se compose également d'une chambre et d'un salon confortable, pouvant être aménagé selon vos envies ( bureau, chambre supplémentaire. ) Un véritable atout pour ce bien sa cour ombragée attenante, offrant un espace extérieur privatif rare en appartement, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement situé dans la vallée de la Dourbie, aux portes des Cévennes. Cette annonce référence 289210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039

Chauffage avec poêle à granules, nombreux placards. Aucun travaux à prévoir. Anciennement loué 445€/HC Consultez nos annonces sur: Arre (30120)

Vous profiterez également de terrasses idéales pour admirer le cadre paisible et authentique, ainsi que d’un terrain non attenant de 7460 m2, parfait pour un jardin, potager ou espace détente. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant charme, caractère et nombreuses possibilités de valorisation. Les +: Cadre naturel remarquable Deux habitations indépendantes Terrasses Terrain complémentaire Fort potentiel après rénovation À

Revenus locatifs estimés: Entre 300€ / mois (soit 3.600€ / an) et 350€ / mois (soit 4.200€ / an) Rentabilité brute estimée entre 9 et 10%. Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence annonce: 303 Date de réalisation du diagnostic: 27/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 14 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Découvrons ensemble ce charmant appartement F2 de 45 m env situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable, avec des charges annuelles très faibles. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce lumineuse agrémentée d'un cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses. L'appartement se compose également d'une chambre et d'un salon confortable, pouvant être aménagé selon vos envies ( bureau, chambre supplémentaire. ) Un véritable atout pour ce bien sa cour ombragée attenante, offrant un espace extérieur privatif rare en appartement, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement situé dans la vallée de la Dourbie, aux portes des Cévennes. Cette annonce référence 289210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien: 39 900,00 € Les honoraires d'agenc

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En complément, garage d'environ 50 M² Pas de charge de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive