Appartements à vendre à La Celle-guenand

Vous trouverez également un WC séparé, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’une chambre confortable d’environ 10 m². Vous disposerez en plus d'une place de parking privé. Charge de copropriété environ 130€ par trimestres soit 532€/an. Un bien parfait pour un premier achat, ou un investissement locatif. Surface: 47 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/10/2023 Consommation énergie primaire: 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

Embellissement à prévoir dans le séjour, les deux chambres et l'entrée. Classe énergétique: E – consommation: 230 kWh/m²/an Classe climatique: E - émission GES: 60kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 410 € (base 2021,2022,2023 abonnements compris) Bien soumis au régime de la copropriété (4 lots principaux). Estimation charges annuelles: 1 200 € Existence d'une procédure judiciaire: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail: Au plus tard le 06/08/2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH

Embellissement à prévoir dans le séjour, la chambre et l'entrée. Classe énergétique: D – consommation: 199 kWh/m²/an Classe climatique: D - émission GES: 42kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 070 € (base 2021,2022,2023 abonnements compris) Bien soumis au régime de la copropriété (4 lots principaux). Estimation charges annuelles: 1 000 € Existence d'une procédure judiciaire: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail: Au plus tard le 06/08/2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH

Ses atouts: pas de travaux de gros oeuvres, huisseries double vitrage, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Référence annonce: TPO-LIGUE94583 Date de réalisation du diagnostic: 03/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 6 Charges prévisionnelles annuelles: 600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 433 € et 1 939 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Embellissement à prévoir dans le séjour, la chambre et l'entrée. Classe énergétique: D – consommation: 199 kWh/m²/an Classe climatique: D - émission GES: 42kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 070 € (base 2021,2022,2023 abonnements compris) Bien soumis au régime de la copropriété (4 lots principaux). Estimation charges annuelles: 1 000 € Existence d'une procédure judiciaire: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail: [Coordonnées masquées] Au plus tard le 06/08/2026 Vente soumise

Embellissement à prévoir dans le séjour, les deux chambres et l'entrée. Classe énergétique: E – consommation: 230 kWh/m²/an Classe climatique: E - émission GES: 60kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 410 € (base 2021,2022,2023 abonnements compris) Bien soumis au régime de la copropriété (4 lots principaux). Estimation charges annuelles: 1 200 € Existence d'une procédure judiciaire: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail: [Coordonnées masquées] Au plus tard le

Classe énergétique: C – consommation: 130 kWh/m²/an Classe climatique: C - émission GES: 26 kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 280 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (12 lots principaux). Estimation charges annuelles: 505 € Existence d'une procédure judiciaire: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail: Au plus tard le 27/07/2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH

Classe énergétique: C – consommation: 130 kWh/m²/an Classe climatique: C - émission GES: 26 kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 280 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (12 lots principaux). Estimation charges annuelles: 505 € Existence d'une procédure judiciaire: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail: [Coordonnées masquées] Au plus tard le 27/07/2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Référence annonce: 01650012_ce Date de réalisation du diagnostic: 24/01/2024 Les honoraires sont à la