Appartements à vendre à Cenves

Le bien également constitu d'une cave; La copropriété bénéficie d'une petite piscine avec jaccuzi, d'un sauna et hammam, et de casiers a ski chauffés tous neufs. L'appartement est en cours de bail commercial avec Pierre et Vacances Premium jusqu'a fin Avril 2026, en reconduction tacite. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce charmant appartement situé au Rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, dans un environnement calme et verdoyant. Niché au coeur de la commune de Tramayes, à seulement 15 minutes de Cluny. D'une superficie de 73 m², cet appartement offre un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine aménagée, ainsi qu'une spacieuse chambre bénéficiant d'un accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Une cave, un garage ainsi qu'un terrain non attenant d'environ 60m2 situé à quelques mètres complètent cet ensemble aux nombreux atouts. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. *Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence

Niché au coeur de la commune de Tramayes, à seulement 15 minutes de Cluny. D'une superficie de 54 m², cet appartement se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que de deux belles chambres équipées de placards intégrés. Pour un confort optimal tout au long de l'année, ce bien bénéficie également d'un système de climatisation. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. *Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Sixième Avenue Mâcon par téléphone au [Coordonnées masquées]. Jean-Baptiste BORZYCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 844 092

Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour, formant une grande pièce de vie agréable et conviviale. Pour la partie nuit, vous trouverez deux agréables chambres, une salle de bain avec baignoire et WC. L'appartement bénéficie également d'une terrasse pour profiter des beaux jours, bénéficiant d'une magnifique vue. Caractéristiques: La salle de bains sera fini pour la vente Chauffage: Climatisation réversible Fenêtres: double vitrage PVC DPE: B Places de parking à proximité Surface: 50 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/11/2025 Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: 101

Exposition Est avec une vue sur le Rhône. À proximité immédiate des commerces, restaurants, parkings, des bords du Rhône et de la Via Fluvia, idéale pour les balades à pied ou à vélo. Le bien est actuellement loué: 500 € de loyer 90 € de charges (eau + électricité) Soit un revenu mensuel total de 590 €. Idéal investisseur: bien déjà loué avec rentabilité immédiate. Nombre de lots de la Copropriété: 18 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David PIRAS inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE n° 943 561 423 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera

Niché au coeur de la commune de Tramayes, à seulement 15 minutes de Cluny. D'une superficie de 43 m², cet appartement se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que d'une suite parentale. L'ensemble bénéficie d'une climatisation, offrant un confort optimal en toute saison. L'appartement est actuellement loué non meublé, 340€ / mois HC. Rentabilité brute: 5,67 %. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. *Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Sixième Avenue Mâcon par téléphone. Jean-Baptiste BORZYCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 844 092 320