Appartements à vendre à Pruzilly

Gaz et eau froide Individuel Vendu avec cave Montant des charges de l'année en cours 1262 € Copropriété de 29 lots dont 12 logements DPE C soit 141 kWh/m²/an - GES D soit 28 CO2/m²/an Montant des dépenses estimé minimum 1180 € et maximum 1640 € sur tarifs de l'année 2023 Remise des offres par mail et au plus tard le 08/09/2026 -préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Laurence CONTET [Coordonnées masquées] MAIL: [Coordonnées masquées] Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Les

À l'étage, cet appartement comprend: un palier et 2 chambres de 14.82 et 19.09 m². Faibles charges de copropriété: Assurance collective - Fenêtres en PVC avec double vitrage - Chauffage Central par Radiateurs avec Chaudière individuelle - Fibre optique - Taxe foncière raisonnable: 699 euros/AN. Appartement en copropriété, Nombre de lots de copropriété: 5 - Classe énergie C ! Prix: 169.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Réf.2254 - SUNNYMMO: ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE DE BIENS -> MAISONS - VILLAS - APPARTEMENTS - LOCAUX - FONDS DE COMMERCE %agency[Coordonnées

Situation locative: Le bien est actuellement loué 300€/mois (bail signé le 26/09/2024). Le petit plus: Une gestion simplifiée dans une petite structure de copropriété. Idéal pour débuter ou compléter votre patrimoine immobilier avec des revenus immédiats Pour plus de renseignements ou prévoir une visite contactez Alice BOYER API SERRIERES _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr _ Informations copropriété: Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 2 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 0 €. Pas de procédure en

Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour, formant une grande pièce de vie agréable et conviviale. Pour la partie nuit, vous trouverez deux agréables chambres, une salle de bain avec baignoire et WC. L'appartement bénéficie également d'une terrasse pour profiter des beaux jours, bénéficiant d'une magnifique vue. Caractéristiques: La salle de bains sera fini pour la vente Chauffage: Climatisation réversible Fenêtres: double vitrage PVC DPE: B Places de parking à proximité Surface: 50 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/11/2025 Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: 101

Studio 1 pièce 30 m² SERRIERES: sur les quais du Rhône, proche de la Viarhôna, Idéal Investisseurs studio actuement loué, entièrement rénovée, 29m2 avec parkings à proximité, une pièce de vie avec cuisine équipée, salle de douches et wc séparé pour les visites contactez l'agence DESPIERRE IMMOBILIER [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface: 30 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 31/07/2025 Consommation énergie primaire: 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Exposition Est avec une vue sur le Rhône. À proximité immédiate des commerces, restaurants, parkings, des bords du Rhône et de la Via Fluvia, idéale pour les balades à pied ou à vélo. Le bien est actuellement loué: 500 € de loyer 90 € de charges (eau + électricité) Soit un revenu mensuel total de 590 €. Idéal investisseur: bien déjà loué avec rentabilité immédiate. Nombre de lots de la Copropriété: 18 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David PIRAS inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE n° 943 561 423 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera

Le bien également constitu d'une cave; La copropriété bénéficie d'une petite piscine avec jaccuzi, d'un sauna et hammam, et de casiers a ski chauffés tous neufs. L'appartement est en cours de bail commercial avec Pierre et Vacances Premium jusqu'a fin Avril 2026, en reconduction tacite. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À l'étage, cet appartement comprend: un palier et 2 chambres de 14.82 et 19.09 m². Faibles charges de copropriété: Assurance collective - Fenêtres en PVC avec double vitrage - Chauffage Central par Radiateurs avec Chaudière individuelle - Fibre optique - Taxe foncière raisonnable: 699 euros/AN. Appartement en copropriété, Nombre de lots de copropriété: 5 - Classe énergie C ! Prix: 169.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Réf.2254 - SUNNYMMO: ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE DE BIENS -> MAISONS - VILLAS - APPARTEMENTS - LOCAUX - FONDS DE COMMERCE La Chapelle-de-Guinchay (715