Appartements à vendre à Pruzilly

Le bien se situe à 10 minutes des accès autoroutes et de la gare ferroviaire Petite copropriété de 2 lots / pas de procédures en cours / charges: à définir DPE en cours

Situation locative: Le bien est actuellement loué 300€/mois (bail signé le 26/09/2024). Le petit plus: Une gestion simplifiée dans une petite structure de copropriété. Idéal pour débuter ou compléter votre patrimoine immobilier avec des revenus immédiats Pour plus de renseignements ou prévoir une visite contactez Alice BOYER API SERRIERES _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr _ Informations copropriété: Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 2 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de

À l'étage, cet appartement comprend: un palier et 2 chambres de 14.82 et 19.09 m². Faibles charges de copropriété: Assurance collective - Fenêtres en PVC avec double vitrage - Chauffage Central par Radiateurs avec Chaudière individuelle - Fibre optique - Taxe foncière raisonnable: 699 euros/AN. Appartement en copropriété, Nombre de lots de copropriété: 5 - Classe énergie C ! Prix: 169.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Réf.2254 - SUNNYMMO: ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE DE BIENS -> MAISONS - VILLAS - APPARTEMENTS - LOCAUX - FONDS DE COMMERCE La Chapelle-de-Guinchay (715

Gaz et eau froide Individuel Vendu avec cave Montant des charges de l'année en cours 1262 € Copropriété de 29 lots dont 12 logements DPE C soit 141 kWh/m²/an - GES D soit 28 CO2/m²/an Montant des dépenses estimé minimum 1180 € et maximum 1640 € sur tarifs de l'année 2023 Remise des offres par mail- préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au [Coordonnées masquées] MAIL: [Coordonnées masquées] Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

À l'étage, cet appartement comprend: un palier et 2 chambres de 14.82 et 19.09 m². Faibles charges de copropriété: Assurance collective - Fenêtres en PVC avec double vitrage - Chauffage Central par Radiateurs avec Chaudière individuelle - Fibre optique - Taxe foncière raisonnable: 699 euros/AN. Appartement en copropriété, Nombre de lots de copropriété: 5 - Classe énergie C ! Prix: 169.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Réf.2254 - SUNNYMMO: ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE DE BIENS -> MAISONS - VILLAS - APPARTEMENTS - LOCAUX - FONDS DE COMMERCE %agency[Coordonnées

Le bien également constitu d'une cave; La copropriété bénéficie d'une petite piscine avec jaccuzi, d'un sauna et hammam, et de casiers a ski chauffés tous neufs. L'appartement est en cours de bail commercial avec Pierre et Vacances Premium jusqu'a fin Avril 2026, en reconduction tacite. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exposition Est avec une vue sur le Rhône. À proximité immédiate des commerces, restaurants, parkings, des bords du Rhône et de la Via Fluvia, idéale pour les balades à pied ou à vélo. Le bien est actuellement loué: 500 € de loyer 90 € de charges (eau + électricité) Soit un revenu mensuel total de 590 €. Idéal investisseur: bien déjà loué avec rentabilité immédiate. Nombre de lots de la Copropriété: 18 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David PIRAS inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE n° 943 561 423 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera