Appartements à vendre à La Tuilière, Cestas

Votre agence Cestas immobilier vous propose cet appartement T2bis en duplex 59.65m2 au 2ème et dernier étage, très bien conçu, facile à vivre, résidence calme aérée environnement boisée, balcon vue nature ! Entrée séjour spacieux cuisine équipée, chambre avec placard (ou bureau), 2ème grande chambre à l'étage 17m² en mezzanine avec placard, sde récente et sa fenêtre, wc séparé, son balcon pour profiter de la nature, 1 place de parking extérieure. local à vélo. DPE C ! Copropriété 24 lots sans procédure. Frais agence inclus 3.57%ttc charge acquéreur, Prix hors honoraires 224 000€. CESTAS IMMOBILIER Consommation énergétique: C 173kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 6CO2/m²/an (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1008.00 euros

Entrée 2 placards, séjour cuisine ouverte équipée, 2 chambres placard, sde douche, wc séparé, 1 place de parking extérieure numérotée. Chaudière gaz 1 an + clim réversible. DPE C. Copropriété 31 appartements, sans procédure. Charges copro 96€/mois. Honoraires réduits inclus 3.82%ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires 288 000€ à négocier. CESTAS IMMOBILIER Consommation énergétique: C 95kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 14CO2/m²/an (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1144.00 euros

L'entrée, avec de grands placards de rangement, dessert une chambre confortable de près de 11 m² avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie de près de 20 m² réunit séjour et cuisine ouverte et équipée. Elle profite d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et à sa large baie vitrée, qui s'ouvre directement sur un balcon de plus de 5 m², idéal pour les repas en extérieur. Attenant à la cuisine, le cellier/buanderie accueille lave-linge et rangements, un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Une place de stationnement extérieure privative complète l'ensemble. Prestations: double vitrage sur l'ensemble du logement, volet roulant électrique dans le séjour, volets persiennes

Un jardin de 25m² dont 9m² de terrasse. Deux places de parking privatives aériennes