Appartements à vendre à Cublize

Les deux logements se trouvent au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur PMR. Ils ont été entièrement rénovés et mis aux normes en 2018 et sont en excellent état, sans travaux à prévoir. Chaque appartement comprend: une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une pièce (bureau/dressing), une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu'une cave à usage privatif. Ils sont actuellement loués à des locataires sérieux, garantissant une rentabilité immédiate. Chaudières individuelles au gaz de ville Revenus locatifs annuels: 8930.28 euros Rentabilité brute: 9.02 % Taxe foncière: 862 euros Idéal pour un investisseur souhaitan

Une cave privative complète le bien. Chauffage individuel au gaz de ville Appartement entièrement rénové et remis aux normes en 2018. Aucun travaux à prévoir Locataire sérieux en place, loyer actuel: 388,75 euros + 30 euros de charges Revenus locatifs annuels: 4 665 euros Rentabilité brute: 8,18 % Taxe foncière: 431 euros Une opportunité idéale pour un premier investissement locatif sécurisé. Possibilité d'acquérir deux appartements déjà loués au sein de la même copropriété. VIDEO de présentation sur demande Ce bien est sous garantie 12 mois

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Une cave à usage privatif complète ce bien. En excellent état, il a été entièrement rénové et mis aux normes en 2018. Aucun travaux n'est à prévoir. Chauffage individuel au gaz de ville Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Locataire sérieux en place. Loyer mensuel de 355,44 euros + 30 euros de provisions sur charges. Rapport locatif annuel: 4265.28 euros Taxe foncière: 431 euros Rentabilité brute: 8.7 % VIDEO de présentation sur demande Ce bien est sous garantie 12 mois Protec+ Possibilité d'acquérir

Une cave privative complète le bien. Chauffage individuel au gaz de ville Appartement entièrement rénové et remis aux normes en 2018. Aucun travaux à prévoir Locataire sérieux en place, loyer actuel: 388,75 euros + 30 euros de charges Revenus locatifs annuels: 4 665 euros Rentabilité brute: 8,18 % Taxe foncière: 431 euros Une opportunité idéale pour un premier investissement locatif sécurisé. Possibilité d'acquérir deux appartements déjà loués au sein de la même copropriété. VIDEO de présentation sur demande Ce bien est sous garantie 12 mois

Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique, CLIM reversible, travaux d'isolation, d'électricité et de plomberie faits, cuisine équipée neuve. Taxe foncière 250€/an environ. Pour toutes informations complémentaires ou une visite rapide, n'hésitez pas à, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 8, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: environ 100€/an (assurance copro uniquement), aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Statut Agent Commercial RSAC de Villefranche/Tarare. Honoraires à la charge du ve