Appartements à vendre 130000 euros à Gagny

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Ce bien est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la station de RER A de Neuilly Plaisance, offrant ainsi un accès rapide et pratique aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens. L'appartement se compose de deux pièces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bien que non meublé, il vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La luminosité naturelle est un atout majeur de ce bien, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement a bénéficié d'un ravalement, garantissant ainsi une façade en bon état et une bonne isolation. De plus, l'absence d'ascenseur contribue à des charges de copropriété réduites, ce qui est un avantage non négligeable pour les fut

Une grande cave de 11 m² complète ce bien. La copropriété est pa

La résidence sécurisée propose de nombreux services appréciés: salle de sport, sauna, laverie et espaces communs entretenus. Son emplacement constitue un véritable atout avec un accès rapide au RER, aux commerces, ainsi qu’à l’autoroute A4, facilitant les déplacements vers Paris, les pôles d’affaires et Disneyland Paris. Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans, offrant une gestion simplifiée et des revenus locatifs sécurisés. Loyer annuel HT: 4 476 € Charges annuelles: 272 € Disponibilité immédiate Un investissement idéal pour compléter un patrimoine avec un bien facile à gér