Appartements à vendre à Gien

Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme

Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée avec une porte-fenêtre, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Espace couchage avec deux chambres et des placards intégrés, une salle d’eau avec espace lave-linge et un WC indépendant. Les + du bien: Une • Résidence entretenue avec une isolation extérieure les peintures des couloirs (communs)ont été refaite en 2025 et accès des logements par ascenseur, Exp

Au deuxième étage: une chambre (16.5m²), une grande salle de 58m², un bureau et trois greniers aménageables. Toiture ardoise. Double vitrage PVC. Stationnement privatif extérieur dans cour privée. Très fort potentiel (réagencement et création de pièces supplémentaires possibles) avec une surface totale au sol de 331m². En plein cOEur de Gien, un bien rare offrant un fort potentiel de rentabilité. Une opportunité à saisir pour les investisseurs avisés. La presente annonce immo

Au deuxième étage d'un immeuble, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparées. Les sols en linoléum et carrelage offrent une ambiance chaleureuse. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. Un grenier au troisième étage et une cave viennent compléter cet appartement idéalement situé. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une vasque sur meuble pour un confort optimal au quotidien. Cet appartement est libre de locataire, celui-ci est loué 710 € par mois. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelle

Faibles charges de copropriété. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

D'une disposition fonctionnelle et confortable, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des douces soirées estivales, d'une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. La résidence offre un cadre de vie particulièrement recherché avec un vaste parc arboré aux essences méditerranéennes, une grande piscine sécurisée, un terrain de pétanque, un accès sécurisé ainsi qu'une place de stationnement privative. Son empl

Il se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Une terrasse de 10 m² vient compléter le bien, offrant une vue sur la cour arrière de l’immeuble. L’immeuble est équipé d’un ascenseur

Il se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Une terrasse de 9 m² vient compléter le bien, offrant une vue sur la cour arrière de l’immeuble. Ainsi qu’un balcon de 4m2 coté rue L’immeuble est équipé d’un ascenseur. La bâtisse conservera le charme de l’ancien tout en offrant les commodités du moderne