Appartements à vendre à Glénac

Les prestations de qualité allient élégance et modernité, s'intégrant harmonieusement dans cet environnement exceptionnel. Idéal pour y vivre ou investir, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Disposé sur 3 niveaux comme suit: - RDC: Entrée avec dégagement, espace de rangement - 1er: Vaste salon sur toute la surface, cuisine séparé en L - 2ème: 1 chambre et une salle de bain L'électricité et les ouvertures ont été changé il y a 4 ans. L'appartement demande malgré tout une rénovation sur les parties peintures, reprise de la salle de bain et de la cuisine. Locataire en place actuellement, fin de bail possible pour la vente. 2 autres lots (1 studio et 1 T1 bis ) sont disponibles à la vente dans cette copropriété. Dossier d'étude de rentabilité possible sur demande - 7,85% de rendement brut en longue durée après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques

Le bien conserve le charme de l’ancien avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures, des portes vitrées, un escalier intérieur et une distribution intéressante. L’intérieur est à moderniser, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. L’appartement est actuellement vendu occupé avec locataire en place. Le logement est classé DPE G, avec des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Ce point est à intégrer dans une logique de projet patrimonial ou d’investissement avec valorisation à moyen terme. Un bien rare par sa surface et son emplacement, idéal pour un investisseur averti ou un

Il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Son emplacement privilégié, au pied des écoles et des commerces, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. ATOUTS MAJEURS: - Commerces et écoles à proximité - Environnement agréable et recherché - Ascenseur - Copropriété récente et parfaitement entretenue - Revenus locatifs dès l'acquisition N'attendez plus pour venir le découvrir: contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite. La presente annonce im

A une heure de Nantes, Rennes, Vannes. A 40 minutes de la mer. Maison/appartement, état impeccable entrée sur pièce de vie avec coin cuisine aménagé équipé, cellier, salle d'eau avec wc. A l'étage chambre en mezzanine. Pas de garage, pas de jardin. Idéal investisseur ou 1ère acquisition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) (réf. 598694 )