Appartements à vendre à Les Gardiols, Joucas

Très bien entretenu, confortable, facile à vivre, c’est un bien idéal tant en résidence principale qu’en résidence secondaire. Rare à Goult!

Loyer fixe payé trimestriellement sur les 3 premières échéances de l'année, puis loyer variable payé le 31/12. Le loyer indiqué comprend le loyer fixe de 2 261,94Euro + le loyer variable de 2022 de 410,09Euro. La rentabilité sur loyer fixe est donc de 4,17 %. Article 605 charge preneur, article 606 charge bailleur. Pas de semaines d'occupation, 20% de remise sur les séjours dans la résidence et 10% sur toutes les résidences du catalogue Appartement de type T2 PMR de 44,63 m2 meublé, situé au RDC, comprenant une entrée / kitchenette / séjour, une chambre, une cabine, une salle d'eau avec WC. Une loggia de 5,76 m2 complète ce bien. La résidence a été construite en 2007 et compte 94 appartements, répartis en 8 bâtiment

Rentabilité sereine au coeur de la Provence, proche d'Avignon et des sites majeurs du patrimoine.Gestion et sécurité locative: Le bail commercial en cours est confié à Goelia, gestionnaire reconnu, qui assure le versement des loyers et la gestion locative de la résidence.Fiscalité avantageuse: Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel):