Appartements à vendre à Maisoncelles-sur-ajon

Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Un appartement type 1 de 20 m² au rez-de-jardin. Loyer annuel: 7 250euros Rendement locatif de 4,7 % soit net de charges et taxe foncière: 4,54% net Exploitant - Locataire: CLARIANE Cet appartement est situé dans la résidence Les Rives de l’Odon dans la rue du Champ Rouget à EVRECY. À 15 minutes seulement de CAEN et de ses 7 centres médicaux, EVRECY jouit pleinement du calme de la campagne avec les commodités d’une métropole toute proche. Cette résidence moderne, chaleureuse et à l’hébergement « haut de gamme », a obtenu la note de 9/10 sur le site MAISON DE RETRAITE SÉLECTION. La location meublée (LMNP): le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité: - Les loyers sont réglés que le

Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche durant le bail

CAEN, la « ville aux cent clochers » et berceau de Guillaume le Conquérant, est considérée comme la capitale culturelle et politique de la NORMANDIE: elle est l’agglomération française la plus pourvue en équipements culturels et le siège du Conseil Régional. Son emplacement clef au centre d’un carrefour ferroviaire en étoile entre PARIS-CHERBOUG-ROUEN-LE MANS-TOURS-RENNES, à 2h de PARIS par l’A13, et avec 3 allers-retours quotidiens vers l’Angleterre par le ferry, lui vaut d’accueillir plus de 3M de visiteurs par an. LA RESIDENCELa maison de retraite LES RIVES DE L’ODON est un des 6 établissements KORIAN de

L'exploitation est gérée par KORIAN. N'hésitez pas à me contacter pour tout type d'investissement immobilier ! Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours)