Appartements à vendre à Puyraveaux, Médis

Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable.Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan, entre océan, nature et dynamisme urbain.

À la fois résidentiel, proche de la plage et coeur battant de la ville, le quartier du Parc est préservé et conserve tout le charme le charme des plus belles stations balnéaires; Les appartements du 2 au 3 pièces offrent de beaux volumes avec des séjours baignés de lumière. Chaque logement possède un extérieur généreux - un balcon ou une terrasse - qui vient prolonger le plaisir d'être chez soi pendant les beaux jours. La résidence sera équipé d'une piscine intérieur et extérieur + sauna, Hamman et espace de fitness. Contactez M. Stiquel à l'adresse mail suivante

Une place de parking. Appartement bien entretenu, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. 600 m des Commerces du Parc avec son Marché et 700 m de la Plage de la Grande Conche.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Un wc séparé est également présent, ainsi qu'un petit cellier à l'extérieur. L'étage comprend un palier, deux chambres donnant sur un balcon d'angle de 14 m², une salle de bains et un wc indépendant. Ce bien dispose d'une place de parking extérieure et d'une entrée privative. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE

Pièce de vie 21m² (climatisée), deux chambres (10.6 et une petite pour enfants de 7.65m²), salle d'eau 5.8, wc séparé 1.6m². A l'abris des regards. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 950.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS: Francis GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066

Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: • les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) • une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles