Appartements à vendre à Noidant-chatenoy

Un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, dans un cadre résidentiel recherché en bord de Marne. Distribution intérieure: • Un grand séjour • Une cuisine séparée • Trois chambres • Une salle de bains • Une salle d'eau • Deux WC, dont un séparé • Un balcon de 7 m² • Une terrasse de 13,40 m² • Une cave de 7 m² • Deux parkings en sous-sol, côte à côte Prestations et équipements: • Volets électriques dans toutes les pièces • Double vitrage dans l'ensemble des pièces • Nombreux rangements et dressing dans chaque chambre • Chauffage individuel électrique • Chauffe-eau neuf installé en 2026 • Ascenseur remplacé en 2023 • Digicode et interphone • Local à vélos • Copropriété de 92 lots, bien entretenue Informations techniques: • Surface

Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m2, d'une cuisine moderne équipée et aménagée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux RANGEMENTS. Une CAVE complète ce bien Possibilité d'acquérir 2 PARKINGS en sus du prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Marie de Bus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°809208499. Siège social du mandant

Chauffage au gaz. Parking privé en sous sol. Dossier complet sur demande et choix des finitions par l'acquéreur. /Honoraires inclus charge vendeur/ Surface: 94 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/03/2026 Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué

Idéalement placé, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Situé au 3? étage, cet appartement dévoile dès l'entrée de beaux volumes ainsi que des rangements intégrés apportant confort et fonctionnalité. Vous découvrirez ensuite un magnifique séjour lumineux, sublimé par une grande baie vitrée qui baigne la pièce de lumière naturelle et offre un espace de vie particulièrement convivial. La cuisine indépendante et fonctionnelle, offre également la possibilité

Ce bien est situé au pied du bois de Vincennes, des commerces et des transports à moins de 3 minutes à pied du RER A. Deux caves et deux parkings en sous-sol viennent compléter ce bien. Référence agence: 124 Référence annonce: KQYY-310-M9B Date de réalisation du diagnostic: 05/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 1870 Charges prévisionnelles annuelles: 5600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 670 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Vivez l'exception à 100 mètres du Bois de Vincennes en coeur de ville commerçant, sur le très recherché Plateau de Gravelle. Cette résidence de standing qui ne compte que 20 lots, fait le choix d'une architecture au cachet certain, mixant pierres apparentes et enduits naturels. L'appartement est un grand 4 pièces de presque 94m2, niché au 2ème étage avec ascenseur. Une entrée vous accueille avec un placard toute hauteur, avant de vous laisser découvrir sa pièce de réception de 40m2 baignée de lumière. Le balcon vous offre une vue sur les jardins intérieurs et les jolies maisons de ville du quartier aux chants d'oiseaux inattendus. L'espace nuit se compose de 3 chambres chacune avec son placard, donc une suite parentale avec salle de douche privative, l'ensemble est

Beaucoup de charme pour cet immeuble en pierre typique dont l'emplacement est idéal pour quiconque recherche un accès direct aux commerces et attractif pour la location saisonnière comme proposé actuellement par le propriétaire. Surface: 44 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 14/05/2025 Consommation énergie primaire: 249 kWh/m²/an Consommation

A visiter sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques

Cet appartement de 20,30 m², comprend une entrée de 2,68 m², un séjour avec cuisine ouverte de 14,53 m², une salle d'eau avec wc de 3,09 m². Calme et lumineux. Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle par ballon d'eau chaude - Vigik - Interphone DPE: CATEGORIE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [URL masquée pour votre sécurité]. Loyer annuel: 6.200 euros Provisions de charges de copropriété 400 euros/an. Estimation taxe foncière de 600 euros pour l'année 2024. Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur soit 8.653,79 euros HT et 10.384,55 euros TTC