Appartements à vendre à La Linière, Noirmoutier-en-l'ile

Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement dans la pièce de vie traversante, sublimée par une cuisine ouverte aménagée, aux lignes sobres et actuelles. L'ensemble crée une atmosphère douce et accueillante, idéale pour se ressourcer en toute simplicité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, pensées comme des refuges de calme. Une salle d'eau moderne et ses toilettes complètent l'agencement, optimisé dans les moindres détails pour une vie pratique et agréable au quotidien. Ra

Vous profiterez également d'un sous-sol pratique pour le stockage ainsi que d'une place de parking privative. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter du littoral vendéen ou un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son cadre de vie tourné vers la mer. Points forts: - proche des commerces - proximité des ports - sous-sol et parking - i

VUE DEGAGEE SUR LE PORT, PETIT BALCON

Vous pourrez en profiter quelques semaines par an, selon un agenda prédéfini. Idéal pour un investissement locatif, au sein d'un environnement calme et recherché. (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours)

Côté extérieur, profitez d'une loggia exposée plein sud et d'un agréable jardin privatif d'environ 100 m², rare sur le secteur ! Les +: 2 places de parking + local vélos. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 222.00 et 301.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: g

Un appartement fonctionnel, idéal en résidence secondaire, pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Un stationnement souterrain complète ce bien