Appartements à vendre à Rivalot, Prigonrieux

Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un salon convivial et une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, offrant un rangement pratique, ainsi qu'une salle de bains récente. La résidence est appréciée pour son environnement calme et verdoyant, à proximité de la Dordogne, propice aux promenades et aux moments de détente. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. Vous profiterez également d'un emplaceme

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20 m². La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Ce bien dispose d'une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. Le loyer est de 450€, avec des charges à prévoir, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bien dans une ville dynamique comme Bergerac

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une spacieuse chambre d'environ 19 m² et une seconde d'environ 11 m², une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage, la cuisine récente et la salle d'eau modernisée apportent un confort appréciable au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. Un cellier privatif ainsi qu'un garage fermé de 21 m² complètent ce bien. Le garage est accessible par une cour intérieure desservant les différents garages de la résidence et sécurisée par un portail motorisé. Cet appartement offre de beaux volumes, une grande terrasse et la pratic

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement du simple vitrage, offrant un fort potentiel de valorisation. Charges annuelles de copropriété: 2 740 €. Un bien idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, grâce à sa belle surface et son emplacement recherché

A voir rapidement avec votre agence POURPR'IMMO Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr