Appartements à vendre à La Sauvetat

Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m2, d'une cuisine moderne équipée et aménagée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux RANGEMENTS. Une CAVE complète ce bien Possibilité d'acquérir 2 PARKINGS en sus du prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Delphine Abisror - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°793121856. Siège social du mandant: effiCity

Un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, dans un cadre résidentiel recherché en bord de Marne. Distribution intérieure: • Un grand séjour • Une cuisine séparée • Trois chambres • Une salle de bains • Une salle d'eau • Deux WC, dont un séparé • Un balcon de 7 m² • Une terrasse de 13,40 m² • Une cave de 7 m² • Deux parkings en sous-sol, côte à côte Prestations et équipements: • Volets électriques dans toutes les pièces • Double vitrage dans l'ensemble des pièces • Nombreux rangements et dressing dans chaque chambre • Chauffage individuel électrique • Chauffe-eau neuf installé en 2026 • Ascenseur remplacé en 2023 • Digicode et interphone • Local à vélos • Copropriété de 92 lots, bien entretenue Informations techniques: • Surface

Ce bien est situé au pied du bois de Vincennes, des commerces et des transports à moins de 3 minutes à pied du RER A. Deux caves et deux parkings en sous-sol viennent compléter ce bien. Référence agence: 124 Référence annonce: KQYY-310-M9B Date de réalisation du diagnostic: 05/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 1870 Charges prévisionnelles annuelles: 5600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 670 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Vivez l'exception à 100 mètres du Bois de Vincennes en coeur de ville commerçant, sur le très recherché Plateau de Gravelle. Cette résidence de standing qui ne compte que 20 lots, fait le choix d'une architecture au cachet certain, mixant pierres apparentes et enduits naturels. L'appartement est un grand 4 pièces de presque 94m2, niché au 2ème étage avec ascenseur. Une entrée vous accueille avec un placard toute hauteur, avant de vous laisser découvrir sa pièce de réception de 40m2 baignée de lumière. Le balcon vous offre une vue sur les jardins intérieurs et les jolies maisons de ville du quartier aux chants d'oiseaux inattendus. L'espace nuit se compose de 3 chambres chacune avec son placard, donc une suite parentale avec salle de douche privative, l'ensemble est

En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative au sein de la copropriété ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes, un véritable confort de gestion au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Les fenêtres de la cuisine et du salon sont déjà équipées de menuiseries PVC, un premier atout en matière de

Cet appartement de 20,30 m², comprend une entrée de 2,68 m², un séjour avec cuisine ouverte de 14,53 m², une salle d'eau avec wc de 3,09 m². Calme et lumineux. Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle par ballon d'eau chaude - Vigik - Interphone DPE: CATEGORIE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [URL masquée pour votre sécurité]. Loyer annuel: 6.200 euros Provisions de charges de copropriété 400 euros/an. Estimation taxe foncière de 600 euros pour l'année 2024. Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur soit 8.653,79 euros HT et 10.384,55 euros TTC

Chacun bénéficie d'une cave privative et de places de parking dédiées dans un espace sécurisé. L'immeuble propose également 17 places de parking privatives, 8 caves individuelles, une entrée sécurisée avec porte blindée, des huisseries en double vitrage, un chauffage individuel électrique avec régulation, et une toiture en très bon état. Tous les appartements sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs stables dans un secteur à forte demande. Le quartier est recherché, proche des commerces, des écoles et des