Appartements à vendre à Riorges

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Appartement

99 000 €

vu

France métropolitaine, Roanne

5 Pièces

88 m²

CaveBalconParkingCuisine équipée

6 mai 2025 sur Bien´ici - citya-oriol

Santé

À 1 km de Clinique du Renaison

Loisirs

À 693 m de Square Maurice Chanard

École

À 604 m de École maternelle Lakanal

INVESTISSEUR APPARTEMENT T5 VENDU LOUE - EXCLUSIVITE-INVESTISSEUR APPARTEMENT T5 VENDU LOUE REVENU LOCATIF ANNUEL DE 6600 Euros. Vous souhaitez investisseur sur Roanne ? Ce grand appartement T5 de 88m² n'attend que vous. Cuisine équipée, lumineux et spacieux salon séjour de 26m² donnant sur grand balcon, 3 chambres, salle de bain. Parking et cave complètent ce logement. Contactez votre agence CITYA ORIOL pour plus de renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 150 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 830 et 2 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Appartement

210 000 €

vu

France métropolitaine, Roanne

7 Pièces

1 Salle de bain

178 m²

TerrasseCuisine équipéeChauffage

Il y a 1 jour, 7 heures sur ParuVendu - CHALTON & DUBANCHET

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose au coeur de la rue piétonne de Roanne, un appartement bourgeois en triplex à rénover d'une surface de 178 m² habitables avec de beaux espaces, parquets et cheminées. Vous débuterez la visite au rdc par une entrée desservant un bureau, un lumineux séjour et une SDE avec WC. Au 1er étage se trouvent un vaste salon, une cuisine aménagée donnant accès direct à une très jolie terrasse et un WC indépendant. Vous bénéficierez au dernier étage de 3 belles chambres et d'une salle de bains avec WC et placard muraux. Un atelier de 76 m² et un cabanon vous permettront de réaliser de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien RARE vous offrira une situation idéale à vos projets ! Visite virtuelle disponible. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros. Etat général: Travaux à prévoir Surface terrasse: 88 Année de construction: 1900 Chauffage: Individuel Chauffage (mécanisme): Radiateur Chauffage (mode): Gaz

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Appartement

225 000 €

vu

France métropolitaine, Le Coteau

5 Pièces

136 m²

CaveTerrasseCuisine équipée

Il y a 1 jour, 7 heures sur ParuVendu - CHALTON & DUBANCHET

Votre agence CHALTONDUBANCHET vous propose un appartement de 136 m² entièrement rénové alliant confort, espace et luminosité, idéalement situé en plein coeur de l'hyper centre du Coteau. Il se compose d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse ensoleillée, parfait pour vos moments de détente. L'appartement dispose de 2 chambres, mezzanine, d'une cuisine équipée neuve, buanderie, une salle de bain moderne et de nombreux rangements. Une cave voutée vient compléter ce bien ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif et sécurisé. Vous profiterez de tous les avantages de la vie en centre-ville: commerces, transports et écoles à proximité immédiate. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1034 euros. Etat général: Bon Etat Surface terrasse: 26 Chauffage (mécanisme): Radiateur Chauffage (mode): Electrique Fenêtre: PVC Double Vitrage Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Fibre optique: Oui Numéro de mandat

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Appartement

115 000 €

vu

France métropolitaine, Roanne

3 Pièces

59 m²

CaveBalconParkingAscenseurCuisine équipée

Il y a 1 jour, 7 heures sur ParuVendu - CHALTON & DUBANCHET

Votre agence CHALTON DUBANCHET a le plaisir de vous présenter, au coeur de Roanne, ce superbe appartement T3 d'environ 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard intégré. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une belle cuisine entièrement équipée avec accès à un second balcon, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes indépendantes. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, en fait un bien aussi pratique qu'agréable à vivre. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, un véritable atout en milieu urbain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial, M. Alain AUBRET,, ou votre interlocuteur habituel. Copropriété de 105 lots - don

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Nouveau

Appartement

56 000 €

vu

France métropolitaine, Roanne

2 Pièces

34 m²

Cuisine équipéeEntièrement meublé

Il y a 1 jour, 7 heures sur Bien´ici

ROANNE place du marché, bel appartement idéal investissement locatif. Venez découvrir cet appartement d'environ 33 m² situé au 2eme étage d'une copropriété avec faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée avec coin buanderie, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur pièce à vivre et une chambre. Actuellement loué 350€ HC. Vendu meublé. Rentabilité de 7,5 %. Double vitrage, interphone, chauffage électrique individuel. Belle opportunité d'investir au cœur du centre ville, à ne pas rater ! Contactez votre conseillère au O650556697 ou Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770.0 € et 1080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marielle NALIN EI, agent commercial (RSAC 879119006)

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Appartement

125 000 €

vu

France métropolitaine, Roanne

3 Pièces

1 Salle de bain

73 m²

CaveBalconTerrasseAscenseurCuisine équipée

Il y a 1 jour, 7 heures sur ParuVendu - CHALTON & DUBANCHET

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose à la vente un appartement T3 traversant de 73 m² d'environ, entièrement rénové en 2020. Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une belle résidence bien entretenue, il se compose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez de prestations de qualité: double vitrage, volets roulants solaires, loggia chauffée, balcon, ainsi qu'une cave et un stationnement privé. Cet appartement allie modernité, confort et praticité, dans un environnement agréable et recherché. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2604 euros. Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Etat général: Bon Etat Surface séjour: 19 Surface terrasse: 7 Année de construction: 1974 Chauffage: CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécan

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Appartement

90 000 €

vu

France métropolitaine, Le Coteau

4 Pièces

1 Salle de bain

62 m²

Cuisine équipéeChauffage

Il y a 1 jour, 7 heures sur ParuVendu - LOGIDEAL

Dans quartier dynamique avec commerces, Appartement atypique situé au dernier niveau comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, sdb, 2 chambres et bureau pouvant servir de 3ème chambre. Idéal pour première acquisition ou investissement locatif. Détails: Nombre de chambre(s): 3 Nombre de pièces: 4 Nombre de niveaux: 1 Nb de salle de bains: 1 Cuisine: Americaine -Equipee Mode de chauffage: CHAUDIERE Type de chauffage: GAZ_VILLE Format de chauffage: INDIVIDUEL Nombre de wc: 1

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Appartement

105 000 €

vu

France métropolitaine, Mably

5 Pièces

109 m²

Il y a 1 jour, 7 heures sur ParuVendu - CHALTON & DUBANCHET

Votre agence CHALTON DUBANCHET un bien à fort potentiel que attendiez et vous propose ce plateau style loft de 109 m², ainsi qu'une dépendance de 42 m² au sol environ à aménager selon vos envies. Un bien rare offrant un gros potentiel pour la création d'une habitation, d'un atelier, de bureaux ou d'un projet locatif. Le bien dispose également de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement complémentaire. Le tout implanté sur un terrain de 430 m², idéal pour stationnement, extension ou aménagement paysager. Emplacement stratégique, volumes généreux et fort potentiel font de ce bien une véritable opportunité à saisir. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu en un bien unique. Contactez dès maintenant Régis SAVE pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite. Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 819239088 - Roanne. Surface terrain: 430 Ascenceur: oui Numéro de mandat: 4205

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Appartement

199 000 €

vu

France métropolitaine, Le Coteau

3 Pièces

90 m²

TerrasseParking

Il y a 1 jour, 7 heures sur ParuVendu - CHALTON & DUBANCHET

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente en EXCLUSIVITE, cet appartement type 3 avec une terrasse donnant sur la Loire et un garage. Ce bien très lumineux grâce a ses nombreuses ouvertures est situé au 1er étage d'une petite copropriété. Composé d'un grand salon séjour cuisine de 54 m2 donnant sur la terrasse, deux chambres, une grande salle de bain avec un puit de lumière et une buanderie, le bien a été entièrement refait en 2018 avec de belles prestations et des matériaux de qualité. A l'extérieur, une terrasse bois avec le garage en dessous, accès au garage avec porte sectionnelle motorisée sur rue et également par la cour intérieure. Très peu de charges pour ce bien rare sur LE COTEAU et ses bords de Loire. ( environ 160 euros / an ) N'hésitez pas a contacter voter agent commercial CROCI Nicolas pour les visites Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 160 euros. Nicolas CROCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Surface terrain: 15 Ascenceu

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Appartement

265 000 €

vu

France métropolitaine, Roanne

3 Pièces

86 m²

CaveParkingAscenseur

Il y a 2 jours, 7 heures sur Bien´ici

Santé

À 1 km de Clinique du Renaison

Loisirs

À 582 m de Place Aristide Briand

École

À 571 m de École maternelle Lakanal

T3 dans l'hyper centre de Roanne au 2éme étage de 86 m² Résidence Fermée et Sécurisée avec caves, Parking souterrain Appartement totalement neuf Prestations haut de gamme, 2 ascenseurs, accès handicapé. - 2 Chambres de 12 et 14 m² - Salon de 26 m² - Salle de bains de 8,5 m² - 1 WC séparés - 2 places de stationnement souterrain - 1 cave de 20 m². - Seul la cuisine sera à votre charge, tout le reste est compris dans le prix - Pompe à chaleur par air soufflée - Taxe foncière environ 12 € du m² - Charges de copropriété environ 15 € du m² - Disponible 3 mois après la vente (création des pièces intérieurs) - Photos d'un appartement témoin déjà vendu - Visite virtuelle 360° disponible sur demande - 1 T2, 2 T3 et 1 T4 encore disponibles - éligible sur la réduction d'impôt « Denormandie »..

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Appartement

145 000 €

vu

France métropolitaine, Vougy

2 Pièces

62 m²

Cuisine équipée

Il y a 2 jours, 7 heures sur Bien´ici

À vendre appartement de 62 m² situé en rez-de-chaussée, actuellement vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le loyer est de 860 Euros charges comprises L'appartement est en bon état, équipé de fenêtres double vitrage et vendu avec une cuisine équipée. Composition: - Une belle pièce de vie. - Une cuisine équipée séparée. - Un bureau (possibilité chambre d'appoint selon besoins) - Un dégagement. - Une chambre. Atouts: - Chauffage économique par pompe à chaleur - Proximité immédiate de l'autoroute, commerces et services - Bon rendement locatif avec locataire en place - Rez-de-chaussée, pratique et accessible ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190.00 € et 1620.00 € sur les année

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Appartement

69 000 €

vu

France métropolitaine, Roanne

2 Pièces

56 m²

CaveCuisine équipée

Il y a 3 jours, 7 heures sur Bien´ici

Santé

À 681 m de Clinique du Renaison

Crèche

À 705 m de Le Tchu-tchu Des Cherubins

Loisirs

À 762 m de Parc du Renaison

Exclusivité ? Appartement T2 ? Centre-ville secteur Mulsant L'agence C.D.I vous propose en exclusivité ce charmant T2, situé dans un environnement calme et sécurisé, en plein coeur du centre-ville, secteur Mulsant. Implanté au premier et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement bénéficie d'une belle orientation. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un couloir avec rangements. Le bien est bien isolé, équipé de menuiseries PVC et de volets roulants, garantissant confort et performance énergétique. Une cave complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nicolas CROCI au ou votre agent habituel. Nicolas CROCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

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Appartement

54 000 €

vu

France métropolitaine, Roanne

1 Pièce

31 m²

CaveAscenseurCuisine équipée

Il y a 3 jours, 7 heures sur Bien´ici

Santé

À 1 km de Clinique du Renaison

Crèche

À 387 m de Le Tchu-tchu Des Cherubins

Loisirs

À 726 m de Square Maurice Chanard

En EXCLUSIVITE, votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à Roanne, Place des Promenades, au sein de la résidence Beaulieu, une copropriété de grand standing bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les jardins du Musée. Situé au 4? étage avec ascenseur, cet appartement T1 de 30,83 m² se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur), ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Les charges comprennent: l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, les charges de copropriété ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Idéal pour investisseur ( logement étudiant, airbnb etc. ) Pour les visites contacter Nicolas CROCI au ou votre agent habituel Nicolas CROCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

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Appartement

225 000 €

229 000 €

2%

vu

France métropolitaine, Le Coteau

5 Pièces

136 m²

CaveTerrasseCuisine équipée

Il y a 3 jours, 7 heures sur Bien´ici

Santé

À 1 km de Centre hospitalier de Roanne

Crèche

À 335 m de Les p'tits loupiots

Loisirs

À 750 m de Place Aristide Briand

Votre agence CHALTONDUBANCHET vous propose un appartement de 136 m² entièrement rénové alliant confort, espace et luminosité, idéalement situé en plein coeur de l'hyper centre du Coteau. Il se compose d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse ensoleillée, parfait pour vos moments de détente. L'appartement dispose de 2 chambres, mezzanine, d'une cuisine équipée neuve, buanderie, une salle de bain moderne et de nombreux rangements. Une cave voutée vient compléter ce bien ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif et sécurisé. Vous profiterez de tous les avantages de la vie en centre-ville: commerces, transports et écoles à proximité immédiate. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1034.00 euros

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Appartement

149 000 €

vu

France métropolitaine, Roanne

3 Pièces

74 m²

TerrasseParking

Il y a 3 jours, 7 heures sur Bien´ici

Santé

À 1 km de Clinique du Renaison

Crèche

À 765 m de Le Tchu-tchu Des Cherubins

Loisirs

À 557 m de Jardin des deux Victoires

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cet appartement de 74 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité du centre-ville de Roanne et de toutes les commodités, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 20M² et d'une place de stationnement privative couverte. Pour tout renseignement complémentaire, contactez dès à présent votre agent commercial, Léa ROZIER, au. *Certaines photos ont été générées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous aider à mieux vous projeter. Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

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Appartement

89 000 €

vu

France métropolitaine, Roanne

4 Pièces

62 m²

CaveBalconAscenseurCuisine équipéeParkingChauffage

Il y a 3 jours, 7 heures sur ParuVendu - RESEAU IMMO DIFFUSION

Fiche Id-PAR179387: Roanne - Secteur Saint Roch/Matel: Au 2eme étage d’une résidence bien entretenue - Lumineux appartement type IV traversant Est/Ouest de 62 m², comprenant: Hall d’entrée, Cuisine équipée semi ouverte sur Séjour/salon offrant accès au balcon, Dégagement distribuant un coin nuit composé de 2 chambres, Salle d’eau, Placards et rangements. L’ensemble en bon état - habitable de suite - Equipé d’un chauffage central individuel gaz et de menuiseries PVC double vitrage et volets roulants (d’où bonne performance énergétique). Ascenseur - Garage individuel fermé - Cave en sous-sol - Idéal primo accédant ou investisseur. - Mentions légales: Proposé à la vente à 89000 Euros (Dont 9.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 81000 Euros) - DPE réalisé le: 03/12/2025 - Classe-Energie D: 199 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1620 Euros - Bien en copropriété comprenant

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Appartement

210 000 €

vu

France métropolitaine, Roanne

6 Pièces

137 m²

Il y a 4 jours, 7 heures sur Bien´ici

Santé

À 1 km de Clinique du Renaison

Crèche

À 745 m de Le Tchu-tchu Des Cherubins

Loisirs

À 767 m de Parc du Musée Déchelette

Coup de Coeur Assuré au Centre de Roanne ! Découvrez Votre Futur Duplex d'Exception ! Imaginez-vous vivre au coeur de Roanne, dans un duplex spacieux et lumineux, où tout est à portée de main. Ne cherchez plus, ce bien d'exception est fait pour vous ! Idéalement situé dans le quartier prisé du centre-ville, cet appartement duplex vous offre une qualité de vie incomparable: - Éducation au pied de votre porte: Proximité immédiate de toutes les écoles et universités. - Shopping et loisirs à 3 minutes: Flânez dans les rues piétonnes animées en un clin d'oeil. - Mobilité optimale: Gare SNCF et routière à seulement 10 minutes à pied. - Escapades facilitées: Lyon à 1h20, Saint-Étienne à 1h00 et Clermont-Ferrand à 1h30. Un espace de vie généreux et modulable: - Superficie totale impressionnante: 149 m² au sol, dont environ 137 m² loi Carrez. - Configuration idéale pour toute la famille: 4 chambres confortables, 2 salles d'eau modernes et 2 WC séparés. - Pièce de vie conviviale: Un

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Appartement

80 000 €

vu

France métropolitaine, Roanne

3 Pièces

54 m²

CaveBalconCuisine équipée

Il y a 4 jours, 7 heures sur Bien´ici

Santé

À 803 m de Centre hospitalier de Roanne

Crèche

À 802 m de La Ronde des Lutins

Loisirs

À 178 m de Jardin des deux Victoires

APPARTEMENT EN EXCELLENT ÉTAT - VUE DÉGAGÉE - TRAVERSANT Région Auvergne Rhône-Alpes, département de la Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose un appartement dans une petite résidence sécurisée, idéalement placé à proximité de la Gare Sncf (ligne Lyon Roanne Clermont-Ferrand, St Etienne), l'IUT et du centre ville de Roanne. Il se compose d'un salon séjour double ouvrant sur un balcon, qui peut être transformé en seconde chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC indépendant, ainsi que d'une cave. Le système de chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente. Ce logement dispose également de nombreux rangements. Vidéos disponibles sur demande. LES + -En excellent état -Balcon avec vue dégagée -Chauffage individuel -Très lumineux et traversant -Nombreux rangements Prix 80 000 euros, honoraires inclus, à la charge des vendeurs. Taxe foncière: 593 euros Informations de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 2

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Appartement

134 000 €

vu

France métropolitaine, Roanne

5 Pièces

125 m²

BalconParking

Il y a 4 jours, 7 heures sur Bien´ici

Santé

À 1 km de Clinique du Renaison

Crèche

À 415 m de Le Tchu-tchu Des Cherubins

Loisirs

À 715 m de Square Stalingrad

Votre agence Ginet Immobilier vous propose cet appartement aux volumes généreux, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et bénéficiant d'une vue dégagée sur la côte Roannaise. Vous apprécierez ses grands balcons ainsi qu'un garage et deux caves. L'appartement se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, de deux salles de bains et de deux WC. Son prix attractif, tenant compte de son état, représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation qui vous permettra de le personnaliser entièrement et de vous l'approprier selon vos envies. Informations et visites au Copropriété de 66 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4780.40 euros

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Appartement

89 000 €

vu

France métropolitaine, Roanne

3 Pièces

59 m²

Balcon

Il y a 4 jours, 7 heures sur ParuVendu - Capifrance

A VENDRE A ROANNE - secteur GARE - quartier CALME - APPARTEMENT d'environ 58 m2 au 1er ETAGE d'une petite copropriété. Il se compose d'une CUISINE indépendante, d'un SEJOUR donnant sur un BALCON, de 2 CHAMBRES, d'un WC séparé et d'une SALLE D'EAU. Cet APPARTEMENT est actuellement LOUÉ (bail de 3 ans du 13/03/2024). Loyer de 470€/mois hors charge. Vous souhaitez visiter cet appartement ? Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 990€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel - Réf.911813 Nom du négociateur: ALBERT-REYNARD Cédric

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Très demandée

Appartement

65 000 €

vu

France métropolitaine, Roanne

3 Pièces

69 m²

Il y a 4 jours, 7 heures sur Bien´ici

Santé

À 1 km de Centre hospitalier de Roanne

École

À 320 m de École élémentaire Jean Rostand

Santé

À 1 km de Centre médico-psychologique

Situé au 7ème étage d'une copropriété entretenue et sécurisée, cet appartement T3 entièrement refait à neuf offre un cadre de vie lumineux. Sa loggia vous permettra de profiter d'une vue dégagée. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marine GALLEGO au O7.44.95.73.38 Copropriété de 206 lots - dont 205 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 2770.00 euros. Marine GALLEGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

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Appartement

97 000 €

vu

France métropolitaine, Roanne

3 Pièces

78 m²

CaveBalcon

Il y a 4 jours, 7 heures sur Bien´ici

Santé

À 1 km de Clinique du Renaison

Crèche

À 415 m de Le Tchu-tchu Des Cherubins

Loisirs

À 715 m de Square Stalingrad

Votre agence Ginet Immobilier vous propose un appartement de standing, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, alliant praticité du quotidien et cadre de vie agréable. Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée sur la Côte Roannaise, à admirer depuis un grand balcon, véritable prolongement du séjour. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. L'appartement se compose de deux belles chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle et confortable. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant de façonner cet appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Un bien rare réunissant emplacement, vue et extérieur. ? Informations et visites au Copropriété de 66 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3788.21 euros

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Appartement

129 000 €

vu

France métropolitaine, Roanne

3 Pièces

82 m²

CaveChauffageParking

Il y a 4 jours, 7 heures sur ParuVendu - Cesar&Brutus

Appartement T3 – Hyper centre de Roanne – Dernier étage – Garage en SUS– Combles aménageables Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement de type 3 avec cave se compose: – d'un séjour lumineux d'environ 20 m² – de deux chambres confortables (11 m² et 15 m²) – d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 13 m² disposant d'un cellier également – d'une salle d'eau – d'un WC séparé – de combles aménageables avec accès direct depuis l'appartement, offrant un beau potentiel d'agrandissement. – d'une cave de 7 m² Côté confort: fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, plusieurs placards muraux pour le rangement, fibre installée. Un garage privatif situé Place Verdun en SUS, un véritable atout en coeur de ville. Bon à savoir: des travaux votés (et entièrement pris en charge par le propriétaire actuel) seront prochainement réalisés: ravalement des deux façades, remplacement de la porte d'e

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Appartement

71 000 €

vu

France métropolitaine, Roanne

3 Pièces

61 m²

Il y a 4 jours, 7 heures sur Bien´ici

Santé

À 1 km de Clinique du Renaison

Crèche

À 338 m de Le Tchu-tchu Des Cherubins

Loisirs

À 753 m de Square Stalingrad

C SOUS OFFRE - VENTE APPARTEMENT Appartement de type 3 proche de la gare de ROANNE situé au premier et dernier étage d'une résidence de 5 appartements. Une cuisine, un séjour, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Charges annuelles 100€ Century21 0477710745 Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440.0 € et 1990.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

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Appartement

92 800 €

vu

France métropolitaine, Roanne

4 Pièces

78 m²

CaveParkingAscenseurChauffage

Il y a 5 jours, 7 heures sur Bien´ici

Santé

À 1 km de Clinique du Renaison

Crèche

À 680 m de Les p'tits loupiots

Loisirs

À 158 m de Parc de la Chapelle Saint-Nicolas-du-Port

A SAISIR ! ALLIADE HABITAT VEND un appartement T4 de 78,60 m² au 1er étage avec ascenseur en centre ville à ROANNE (42300) à proximité de toutes les commodités. Vendu avec un garage double en enfilade et une cave. Réf. 434805 Lot n° 73, 68 et 35 L'appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée avec deux placards de rangement, d'une cuisine fermée, d'un séjour de 19 m², de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Prévoir travaux d'embellissements ! Beau potentiel ! Visite virtuelle disponible Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage individuel au gaz ATOUTS SUPPLEMENTAIRES: - Appartement lumineux et traversant avec une exposition EST/OUEST - DPE C - Vendu avec un garage double Charges de copropriété estimées à 141€/mois incluant la consommation d'eau froide, le fond travaux, l'entretien générale des parties communes, l'assurance multirisque de l'immeuble et les honoraires du syndic. Taxe foncière 2024: 1326€ Copropriété de 102 lots. Procédu

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Appartement

129 000 €

vu

France métropolitaine, Roanne

4 Pièces

105 m²

CaveBalconParkingAscenseurCuisine équipéeSécuritéChauffage

Il y a 5 jours, 7 heures sur ParuVendu - Optimhome

SOUS COMPROMIS ! Grand appartement T4 avec balcons, cave et garage Localisation: 42300 ROANNE – à deux pas des commodités, transports, écoles et animations du centre-ville. Situé au 14? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux de 105 m² habitables (surface totale utile: 135 m²) offre une vue panoramique dégagée sur la ville, les toits et les montagnes environnantes, sans aucun vis-à-vis. Idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes à personnaliser. Caractéristiques principales: - Surface habitable: 105,25 m² - Séjour double: 34,78 m² lumineux exposé plein sud - Cuisine: aménagée, 9 m² - Chambres: 3 (12,7 m², 12,6 m² et 9,5 m²) - Salle de bains: 1 - Salle d'eau: 1 - WC séparé - Balcons: 3, totalisant 13,30 m² - Rangements: 6 placards intégrés - Cave privative: 4,74 m² - Garage en sous sol: 21,25 m² + parking extérieur - Chauffage collectif urbain (au sol) - Fibre optique & vidéophone Résidence & environnement

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Appartement

109 000 €

vu

France métropolitaine, Roanne

5 Pièces

1 Salle de bain

109 m²

CaveTerrasseEntièrement meublé

Il y a 6 jours, 7 heures sur ParuVendu - L'IMMOBILIERE 42

ROANNE - L'IMMOBILIERE 42 vous présente ce nouveau bien atypique avec le charme de l'ancien. D'une suface d'environ 137 m2 (Loi Carrez 108,34), cet appartement esprit maison saura vous séduire. Au rez-de chaussée, un hall dessert une cuisine avec son cellier, disposant de carreaux de ciment d'origine, en excellent état, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 39 m2, avec son parquet traditionnel et son poele à bois, une salle d'eau avec douche et un meuble une vasque, un WC séparé. L'étage propose 3 chambres mansardées avec parquets dont une avec sa douche privative, un second WC séparé. Une terrasse ainsi qu'une grande cave viennent agrémenter ce bien. Idéalement situé, proche de la gare, des commerces et de toutes les commodités, situé au calme, dans la cour d'une petite co-propriété de 4 lots. Venez révéler le charme et le potentiel de cet ancien atelier. Contactez Sandrine Détails: Nombre de chambre(s): 3 Nombre de pièces: 5 Nombre de niveaux: 1 Nb de salle de bains: 1 Nb d

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Appartement

93 000 €

vu

France métropolitaine, Le Coteau

3 Pièces

64 m²

CaveBalconParking

Il y a 6 jours, 7 heures sur ParuVendu - SQUARE HABITAT

Découvrez ce charmant appartement T3, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété conviviale et sécurisée. Profitez d'un cadre de vie calme et résidentiel. * Cet appartement offre un excellent agencement: Un vaste hall d'entrée avec espace de rangement. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle. Un séjour-salon s'ouvrant sur un balcon fermé ensoleillé orienté Ouest, Deux chambres confortables avec parquet. Une salle d'eau avec une loggia attenante (pouvant servir de buanderie ou de rangement). Les Atouts Majeurs: - Faibles charges de copropriété: un avantage économique non négligeable. - Stationnement facile et libre: parking aisé au pied de la résidence. - Agencement optimisé: distribution idéale. Une cave privative en sous-sol, indispensable pour le stockage. Secteur recherché et calme. Idéal: Premier achat, jeune couple, investisseur locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! ? VIVRE AU COTEAU (42120): UNE VILLE EN ACTION AUX PORTES DE ROANNE D

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Très demandée

Appartement

63 000 €

vu

France métropolitaine, Roanne

2 Pièces

49 m²

Il y a 6 jours, 7 heures sur ParuVendu - SQUARE HABITAT

Découvrez ce charmant appartement T2 lumineux, niché au dernier étage d'une petite copropriété, dans un secteur très prisé de Roanne. * Ses atouts majeurs: Emplacement de choix: A deux pas du centre-ville (commerces, transports, services) et proche des bords de Loire. Profitez de tout à pied ! - Faibles charges: Idéal pour optimiser votre rentabilité ou maîtriser votre budget. - Luminosité optimale: Appartement bien exposé, baigné de lumière naturelle. -Potentiel: Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif immédiat. * Description du bien: L'appartement de type 2 se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre séparée avec rangement, et d'une salle de bains. Le charme de l'ancien se marie ici à un excellent potentiel. - Ne manquez pas cette opportunité rare dans une copropriété à taille humaine ! * Focus sur Roanne: Le goût de bien vivre (42300) Roanne, sous-préfecture de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, est un

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Très demandée

Appartement

53 000 €

vu

France métropolitaine, Roanne

3 Pièces

1 Salle de bain

48 m²

CaveBalconAscenseurCuisine équipée

Il y a 6 jours, 7 heures sur ParuVendu - L'IMMOBILIERE 42

ROANNE - L'IMMOBILIERE 42 vous propose cet appartement actuellement loué avec un rendement brut de 7% avec une rétrocession de charges de 120€ sur 192€/mensuel, Au 5ième étage sur 6 d'une résidence sécurisée, l'appartement est composé d'un hall avec placard desservant une cuisine équipée, une pièce de vie donnant sur un balcon avec une vue dégagée côte roannaise, d'une chambre, d'une salle de bains avec lavabo et d'un WC séparé. Le bien est agrémenté d'un ascenseur et d'une cave. L'appartement est vendu loué, des travaux de rafraîchissement seraient envisageables pour créer du déficit foncier, sécurité du paiement des loyers par le locatiaire en place, depuis de nombreuses années. Taxe foncière 867€ Chaudière collective au gaz avec répartiteurs individuels Contactez Sandrine fin d'organiser une visite. Détails: Nombre de chambre(s): 1 Nombre de pièces: 3 Nombre de niveaux: 6 Nb de salle de bains: 1 Cuisine: Separee -Equipee Balcon: 1 Nombre de wc: 1 Cave: 1