Appartements à vendre à Gruchy, Rosel

Une pièce de vie principale de 14.50m2 ouverte sur l'extérieur, une salle d'eau avec wc,puis un coin laverie. Travaux en cours. Chauffage individuel. Habitable printemps 2028 ! Transports en communs accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

C'est un lieu que j'ai toujours apprécié pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, tout en restant proche des commerces et des transports. Cet appartement offre un cadre idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et sérénité au quotidien. J'espère que vous vous y sentirez rapidement chez vous. » Les points forts du bien: - Localisation idéale, proche du centre ville de Caen - Appartement entièrement rénové à neuf - Environnement calme et paisible -Appartement meublé Ce bien se compose comme suit: - 1 entrée - 1 séjour / salon - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC Nombre de lots dans la copropriété: 112 lots dont 36 à usage d'habitation

Le tout en parfait état. 2 places de parking Faibles charges de copropriété Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

Un centre commercial est à 5 minutes en voiture. Entrée avec placard, vous retrouverez un cellier buanderie à côté de la cuisine. La pièce à vivre de 33 m2, prolongée d'un balcon sud vous permettra de recevoir vos proches confortablement. 2 chambres, une salle de douche avec receveur extra plat et meuble vasque, wc séparés et 2 parkings privatifs complètent ce bien. 6200 € de frais de notaire seulement. Faire vite

Votre appartement vous offrira tout le confort, grâce à ses grandes baies orientées sud-ouest avec un spacieux balcon avec une vue dégagée en dernier étage. La salle de bain est aménagée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroir et éclairage et d'un radiateur sèche serviette. Votre parking est privatif. Commune de Caen, La Mer Bus de ville. Accès facile au périphérique. Frais de notaire de 4600 €.

Proche des commerces, du tramway et des écoles cet appartement est l'idéal pour un étudiant ou pour un investissement locatif. Rare sur le secteur à voir au plus vite! Cette annonce référence 346097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien: 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 90 Charges prévisionnelles annuelles: 850,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/09/2026 Score DPE: 186 kWhEP/m²/an S

A quelques centaines de mètres du tramway en 2029 ! Appartement entièrement rénové composé d'une entrée, un vaste séjour salon de plus de 40m² (possibilité 3ème chambre), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. La résidence vient d'être raccordée au réseau de chaleur urbain. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.020€ et 1.420€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris). Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Copropriété de 815 lots - dont 262 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3378.00 euros

Un emplacement privilégié: Campus universitaire, CHU, complexes sportifs, et le Centre Commercial Côte de Nacre. À mi-chemin entre le centre-ville de Caen et le périphérique, vous offrant un accès rapide à tous les points clés de la ville. Résidence desservie par les transports en commun (tramway et bus) pour des déplacements quotidiens simplifiés. Le logement: Découvrez cet appartement t4 de 77m2, pensé pour le confort et la fonctionnalité, avec une répartition intelligente des pièces. - Le coeur de cet appartement est sans conteste sa pièce à vivre de 34 m2, qui offre un volume généreux et intègre un espace salon/cuisine idéal pour la convivialité. cette pièce s'ouvre