Appartements à vendre à Rouy

L'appartement offre un agencement idéal pour une vie de famille avec trois chambres, ainsi que deux espaces de vie confortables et conviviaux, permettant de profiter pleinement de chaque moment du quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon, de véritables prolongements de l'espace de vie, parfaits pour vos moments de détente ou pour profiter des beaux jours. Ce bien est complété par de nombreux atouts: une place de parking en sous-sol sécurisé et un ascenseur desservant la résidence, offrant un confort de vie au quotidien. Idéalement situé en centre-ville de Saint-Maurice, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement

Chauffage au gaz. Parking privé en sous sol. Dossier complet sur demande et choix des finitions par l'acquéreur. /Honoraires inclus charge vendeur/ Surface: 94 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/03/2026 Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué

Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 24 m2, d'une cuisine moderne équipée et aménagée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux RANGEMENTS. Une CAVE complète ce bien Possibilité d'acquérir 2 PARKINGS en sus du prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Marie de Bus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°809208499. Siège social du mandant

Ce bien est situé au pied du bois de Vincennes, des commerces et des transports à moins de 3 minutes à pied du RER A. Deux caves et deux parkings en sous-sol viennent compléter ce bien. Référence agence: 124 Référence annonce: KQYY-310-M9B Date de réalisation du diagnostic: 05/01/2026 Prix hors honoraires: 587 000 € A propos de la copropriété: Nombre de lots: 1870 Charges prévisionnelles annuelles: 5600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 670 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Cet appartement en triplex, conçu comme une véritable maison de ville avec entrée indépendante, développe 124 m² Loi Carrez et 140 m² au sol. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu’un séjour cathédrale de plus de 26 m² donnant directement sur un jardin de 62 m², calme, sans vis-à-vis et tourné vers la verdure. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, une mezzanine de plus de 15 m² idéale pour créer un espace de travail ou une vraie chambre supplémentaire