Appartements à vendre à Sablons

Dédié autrefois au tissage de la soie, il tirait sa puissance du canal industriel dérivé de la Drôme avant l'arrivée progressive de l'électricité. Réhabilité avec soin au début des années 2000, il forme aujourd'hui, avec Piquepierre 1, une résidence de standing offrant cadre verdoyant, piscine et terrasse ombragée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie remarquable au cœur d'un environnement naturel préservé. Depuis chacune des pièces, le regard est irrésistiblement attiré par le majestueux massif des Trois Becs, dont les impressionnantes falaises dessinent l'horizon. Véritable prolongement de l'espace de vie, la loggia offre un cadre privilégié pour contempler la nature environnante et la rivière Drôme qui s'écoule en contrebas. Un

Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 64 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 921,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Son balcon abrité de 5m², est accessible depuis le salon et la cuisine. A l'extérieur, vous profiterez de 2 places de parking privées, dans un enclos sécurisé, une salle de sport équipée en accès libre, une piscine et un local à vélos. Les espaces verts sont très agréables et bien entretenus. L'autoroute A89 se trouve à 5min en voiture - Libourne 18min - Bordeaux 30 min (aéroport 55 min) - TGV pour Paris en gare de Libourne -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio, votre conseiller indépendant Dr House Immo