Appartements à vendre à Sardan

Une cuisine entièrement équipée et neuve, avec son cellier/buanderie permettant du rangement. L'appartement propose 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage, idéale pour préserver l'intimité. L'étage dispose également d'un espace d'environ 20m2 pour créer un bureau ou salle de jeux, parfait pour le télétravail ou pour les enfants. Côté confort, vous bénéficierez de 2 salles d'eau et 2 toilettes offrant praticité et fonctionnalité pour toute la famille. Côté chuaffage, vous disposez de la climatisation réversible dans la pièce principale et radiant pour les chambres. À l'extérieur, une cour permet de sta

Le bien bénéficie également de plusieurs dépendances, idéales pour du rangement, un atelier ou un aménagement complémentaire selon les besoins. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un projet locatif, ou une résidence principale à terme, dans un environnement calme et authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie Armand au [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal

Vous percevez des revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance.Loyer actuel: 685 € hors charges.Les points forts:? DPE A: excellente performance énergétique? Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique? Aucun travaux énergétiques à prévoir? Petite copropriété à faibles charges? Syndic bénévole: gestion simplifiée et maîtrisée? Bien entretenu par l'occupante? Potentiel de valorisation patrimoniale à long terme? Deux stationnements privatifsUn bien idéal pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un risque locatif limité & des charges

Habitable de suite et sans travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface: 79 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/05/2024 Consommation énergie primaire: 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 294 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Le bien bénéficie également de plusieurs dépendances, idéales pour du rangement, un atelier ou un aménagement complémentaire selon les besoins. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un projet locatif, ou une résidence principale à terme, dans un environnement calme et authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: en

Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges vous permettant une maitrise totale de votre budget. Pour plus d'informations, contacter votre agence CENTURY 21 Martinot Immobilier au [Coordonnées masquées]. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 820.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce: 25939 Consommation énergétique: 228 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 49 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 2 Charges prévisionnelles annuelles: 2232 €