Appartements à vendre à Taurignan-castet

Équipé d'un chauffage central au gaz et de double vitrage, il ne nécessite aucuns gros travaux. Actuellement loué pour une somme de 400 € par mois. En plus de ces caractéristiques attrayantes, des améliorations ont été apportées régulièrement pour maintenir cet appartement en condition optimale: la chaudière a été remplacée en 2018, la peinture a été rafraîchie en 2024, la douche a été refaite en 2025 et la zinguerie de l'immeuble a été refaite en 2020. Pour une meilleure gestion de la copropriété, la nomination d'un syndic professionnel est en cours. En ce qui concerne l'emplacement, cet appartement est orienté vers l'Est. Avec les commerces et services à proximité, vous pouvez facilement effectuer vos courses à pied, ce qui rend la vie quotidienne plus pratique et agréable. 'Les infor

En sus, un local de plus de 200m², attenant, vient compléter le bien, idéal pour un commerce, un atelier ou un espace de stockage. Référence annonce: 13494 Consommation énergétique: 123 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 18 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 20 Charges prévisionnelles annuelles: 1 €

Deux chambres de 17m² et 16m², une salle de bains, une salle d'eau et un WC complètent ce logement fonctionnel, avec un dégradé de pièces bien distribuées incluant un dégagement de 12m² et une entrée de 4m². Les établissements scolaires, du primaire au lycée professionnel, se trouvent à moins de cinq minutes, idéal pour les familles. À quelques pas, vous trouverez des restaurants variés, des cafés animés, deux supermarchés, un parc ainsi qu'une salle de sport, offrant un cadre de vie complet et pratique. Référence annonce: 13558 Consommation énergétique: 73 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 15 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Charges prévisionnelles annuelles: 1 €

Le second local dispose d'une belle vitrine sur rue assurant une excellente mise en avant de votre enseigne. Il se compose d'un salon de coiffure, une arrière boutique, un très grand salon au premier étage ainsi que de pièces de stockage. Le bail du restaurant vient d'être renouvelé pour un futur commerce de bouche (changement de propriétaire du bail commercial). Un congé a été donné pour le salon de coiffure, le local sera donc disponible à partir du mois d'aout 2026. Stationnement à proximité immédiate. A visiter sans tarder. Bien proposé par Loïc SANCERNI EI, agent commercial (RSAC 824568539) Référence annonce: 12973 Non

Présence d'une cave. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur: 8.6% Référence annonce: 385-1819 Date de réalisation du diagnostic: 14/05/2024 Prix hors honoraires: 110 000 € A propos de la copropriété: Charges prévisionnelles annuelles: 798 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 643 € et 869 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

loué actuellement 550€/mois Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou