Appartements à vendre à Grandmont, Tours

L'espace nuit vous offre une agréable chambre avec accès sur la terrasse et une salle de bains avec douche. Pour votre véhicule, vous disposez d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Appartement en très bon état. Pas de travaux à prévoir côté appartement et copropriété. Cet appartement est situé quartier Grandmont, à proximité des transports en commun, autoroute, lycée et facultés. Caractéristiques techniques: Superficie: 48m² (entrée avec placard de 6m², un séjour de 17.75m², cuisine ouverte de 5.60m², chambre avec placard de 12.80m² ) Terrasse de 27m². DPE: A (62) / A (2) Etage: 5ème et dernier Exposition: SUD - O

Un art de vivre intérieur / extérieur Véritable prolongement du séjour, l'exceptionnelle terrasse de 70 m², complétée par un balcon, constitue un espace extérieur unique, idéal pour profiter du calme et de la verdure environnante. Prestations de standing Séjour baigné de lumière, ouvert sur les extérieurs Climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison Cuisine Mobalpa entièrement équipée, au design moderne et fonctionnel Deux chambres confortables, une salle d'eau et WC indépendant. deux places en sous-sol sécurisées Borne de recharge électrique Future ligne de tramway à 300 m, renforçant l'attractivité et la valorisation du bien Environnement calme et résidentiel Ce bien rare ass

Il comprend: • une pièce de vie fonctionnelle • une kitchenette • une salle d'eau avec WC • double vitrage • une place de parking privative en sous-sol sécurisé (rare dans le secteur) État général correct, copropriété bien entretenue, charges maîtrisées. Prix de vente: 55 000 Un produit simple, efficace, et rentable — parfait pour LMNP ou investissement locatif classique

Huisserie double vitrage de 2021, climatisation et électricité refaite. Rafraichissement à prévoir sur l'entrée, séjour et cuisine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2581.56 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: David CARVALHO, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le

L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse, deux chambres, un dégagement avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec meuble vasque et WC. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout pour le confort des occupants et la valorisation locative. Un appartement récent, fonctionnel et bien situé, parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué dans un secteur recherché. Contactez-nous pour connaître les conditions du bail et organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges

4 500 étudiants✔ Centre commercial L'Heure Tranquille✔ E.Leclerc Express à 2 min à pied✔ Boulangerie à 500 m, pharmacie à proximité✔ Future ligne de tramway (mise en service prévue en 2028) à 200 m✔ Gare de Tours à 15 min (voiture & transports)✔ Accès direct autoroute A10La résidence• 1 bâtiment moderne de 135 logements (studios & T2)• Résidence fermée et sécurisée• Espaces verts• Espace de co-working• Laverie commune• 2 locaux vélos en sous-solLe studio proposé• 21 m² • Situé au 2er étage – exposition Est• Pièce de vie de 18 m² avec coin cuisine• Sal