Propriétés à vendre à Er Bouillenen, Brech

Une situation privilégiée Proche de la gare, à moins de 30 minutes de Vannes, Carnac et du Golfe du Morbihan, des plages et à proximité immédiate du joli port de Saint-Goustan, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement recherché: plages, îles, navigation, villes touristiques, alignements mégalithiques la région regorge d

Le tout sur un jardin arboré et un abri de jardin, garage et car port. Cette maison dispose de panneaux solaires (auto-consommation eau chaude plus un rendement annuel de 400 € environ) (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien offre une entrée, une cuisine nue, un séjour exposé plein sud avec un foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau, un WC. L'étage dessert un palier, une chambre et une salle d'eau avec WC. Atout supplémentaire: un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution pour adapter la maison à vos projets. Le terrain de 710 m² complète ce bien, ainsi qu'un sous-sol total. La maison est idéalement située dans un quartier prisé d'Auray à proximité de plusieurs écoles et de commerces. Ce bien à rénover offre un fort potentiel pour un projet de vie ou d'investissement. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Deux projets s'y dessinent. Investissement patrimonial: la maison est aujourd'hui aménagée en plusieurs appartements meublés qui génèrent des revenus locatifs. Ou résidence familiale: elle peut être réunifiée en une seule grande maison de caractère, au centre d'une ville d'art et d'histoire. Le terrain est constructible ou piscinable, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une adresse rare, présentée en exclusivité

Avec ses 9 pièces spacieuses, cette demeure allie le charme de l’ancien, avec ses murs en pierre et sa grande cheminée, au confort moderne: grande baie vitrées, double vitrage, cuisine aménagée et équipée. Ainsi vous bénéficierez d'une ambiance chaleureuse et lumineuse dans toute la maison. Vous apprécierez le jardin arboré clos de 7 000 m², son calme et son absence de vis à vis. Le terrain de padel, la terrasse, et le spa extérieur vous offriront des moments de détente très agréables tout au long de l'année. Une maison d'amis comprenant une pièce de vie et une suite vous permettra d