Bureaux à vendre à Les Alluets-le-roi

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal2Bureaux120Immédiate1678,83 m² HD HH21 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCBureaux17Immédiate1678,83 m² HD HH21 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementParkingsImmédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 2066 €/an HTRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTaxe Bureau: 10,91 €/m²/anPrestations:Immeuble ancienParties communes de qualitéInterphoneFibre optiqueLocaux en bon étatLocaux traversants et lumineuxEspace ouvertBureaux cloisonnésEspace détenteLocal techniqueCuisineSanitaires privatifsTerrasse privativeParquetPlinthes périphériquesCâblage informatique et téléphoniquePré-câblage informatique et téléphoniquePris

Ce local à forte visibilité est actuellement aménagé en bureaux proposant de belles prestations (carrelage, cloisons semi-vitrées, climatisation réversible, faux plafond, pavé LED.).Une exclusivité IMMPROVE à visiter sans tarder ! ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux41Immédiate3170,73 m² HD NVn.c.8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurPrestations:Immeuble mixteVitrineClimatisation réversibleFibre optiqueLocaux en bon état et lumineuxDouble expositionBureaux cloisonnésCloisonnement amovibleCoin cuisineSanitaires privatifsFaux plafondsCarrelageCâblage informatique et téléphoniqueAlarmeLocaux E.R.P.Chauffage électriqueSurface RDC: 41 m²Accessibilité:Autoroute Ligne JBus République (73, 11, 70, 71, 95), Saint Antoine (34)Les

Composé d'une salle de réunion, bureau cloisonné et bureau de direction. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux174Immédiate1792,11 m² HD HH7,71 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCBureaux105Immédiate1792,11 m² HD HH7,71 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementParkingsImmédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 14,97 €/an HTRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTaxe Bureau: 9,41 €/m²/anPrestations:Immeuble restructuréFibre optiqueLocaux en bon étatAccueilEspace ouvertSalle de réunionChauffage électriqueSurface RD

Un autre bureau privatif de 35m² avec accès sur un balcon et WC sur palier complète le tout. Un parking privé réservé à l'ensemble des copropriétaires de l'immeuble permet le stationnement. Tous les bureaux sont climatisés et meublés. Chauffage au gaz collectif dans l'immeuble (chaudière neuve). Surface: 184m² 480 000 euros Frais d'agence inclus (charge vendeur) Montant des charges annuelles de copropriété: 5 040 euros (chauffage et eau) Nombre de lots en copropriété: 25 DPE: C / GES: D (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5040 euros

Double accès possible permettant une exploitation optimisée des espaces. L'un des lots dispose de vestiaires hommes et femmes. 10 places de parking privatives

En rdc un espace commun à usage de salle d'attente avec Wc (opticien/kiné/comptable.

Double accès possible permettant une exploitation optimisée des espaces. L'un des lots dispose de vestiaires hommes et femmes. 10 places de parking privatives. Locaux lumineux et facilement aménageables. Accès rapide aux principaux axes routiers. Accessibilité PMR grâce à l'ascenseur. Environnement professionnel dynamique et recherché